Vente maison 395 000 €

220 m²

5 chambres 5 ch

Boisset-et-Gaujac (30140)

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1 795 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

IMMOCAB CEVENNES

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Description

AXE ALES ANDUZE. Au coeur d'un village avec premières commodités. Villa édifiée en 1994 sur une parcelle close et arborée, agrémentée de sa piscine. Offrant une surface habitable d'environ 220m². En rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte sur Séjour-Salon avec cheminée plafond cathédrale, 1 Bureau, 1 Suite parentale,1 Toilette, 1 Véranda, 1 Buanderie,1Cellier. Au 1er: 3 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette et 1 Espace bureau en mezzanine. Depuis votre terrasse vous accederez à votre piscine et vous profiterez d'une vue sur les contreforts Cévenols. Garage. Environnement sans nuisance.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 549V26505M - Réf Superimmo : ANVXZQ0CH

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 5 chambres - ter. 2 881 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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