Vente maison 258 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boisset-et-Gaujac (30140)

Aux portes des Cévennes - Maison de plain-pied avec studio indépendant et grand terrain
Située aux abords du Parc National des Cévennes, dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied de 140 m² a rénover n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Elle se compose de :
Une cuisine
Un salon lumineux avec accès direct à la terrasse
Un séjour spacieux pour vos moments de convivialité
Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie pratique
Un studio indépendant avec sa propre terrasse de 24 m² ! Parfait pour recevoir, loger un ado ou envisager un petit revenu locatif
À l'extérieur, un terrain non constructible de 4565 m² vous attend : potager, espace détente ou terrain de jeu pour les enfants !
Un atelier complète ce bien pour vos projets.
Envie d'espace, de nature et d'un projet à façonner à votre image ?
Ne laissez pas passer cette belle opportunité aux portes des Cévennes !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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NELLY ESTENOZA - 3G IMMO

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45 avis clients

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