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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

497 000 € 3 550 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP172508 : Collines NIMES, spacieuse villa de 140m2 composée de 5 chambres, idéal famille nombreuse. Espace de vie cuisine salon salle à manger avec insert. Au rdc chambre avec salle d'eau, à l'étage 4 chambres et salle de bain. Vous serez séduit par le calme, l'environnement boisé, une magnifique parcelle de 2800m2. Piscine 12x6 avec une magnifique place et terrasse couverte pour les belles soirées d'été. A découvrir. HAC 5% inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 497000 Euros (Dont 4.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 475000 Euros) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(25 avis)

132 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

C'est dans le quartier des MARRONNIERS que vous trouverez cet appartement de type 3 d'une surface de 72 m2 au 2ème étage étage avec ascenseur qui se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec loggia, un double séjour salle à manger, 2 chambres dont une avec placard, sdb, wc, un grand balcon.Possibilité de stationnement dans la copropriété. Belle luminosité pour cet appartement à visiter rapidement.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par COURDIL IMMO 08/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

295 000 € 2 847 €/m²
Maison • 103,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Nîmes (30000)

A dix minutes à pied du centre-ville, se trouvant dans le quartier Beausoleil, cette maison développe 103 m2 habitables, le tout édifié sur une parcelle arborée de 530m2. Son caractère authentique et sa situation proche du lycée d'Alzon est idéal pour accueillir une famille. Le rez de chaussée, propose un espace polyvalent avec bureau pour télétravail, salle de sport, ou atelier. Il comprend également des sanitaires. L'étage accueil un double séjour et cuisine donnant sur une terrasse bucolique surplombant le jardin. Trois chambres et sanitaires complètent ce niveau. La maison est non mitoyenne et permet aisément l'entretien du jardin et la création d'une piscine. Hauteurs sous plafond et carreaux de ciment d'origine n'attendent qu'une rénovation inspirée pour révéler tout le caractère de cette maison des années 30. Mandat hcv 15547 - DPE E - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(238 avis)

149 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Idéal pour investissement locatif car locataire en place. Appartement type T3 de 85 m² en 1 étage sans ascenseur. Beaux volumes. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec 2 ouvertures donnant sur un balcon de ville, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec loggia, un grand dégagement pouvant être utilisé en coin bureau, une salle de bains et un wc séparé. Une cave de 25 m². Prestations: double vitrage, volets manuels, parquet au sol. Proche des commerces, transports ( bus - gare ..) et facultés.... Le bien est actuellement loué en vertu d'un bail de location en date du 3/03/2023, loyer actuel 709,76 € CC. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur ( dépenses courantes) est de 2160 €/ an. Classe énergie D et classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 € et 1685.00 € Honoraires à la charge vendeur. Référence agence : 4805

KARINE DUFFY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

138 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes – Karine BSK immobilier vous propose à la vente Au 1er étage, proche Jean Jaurès et du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux et traversant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. huisseries en bois double vitrage . Syndic bénévole – faibles charges. Cette annonce référence 306327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(37 avis)

210 000 € 2 557 €/m²
Maison • 82,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Nîmes (30900)

NIMES MAS DE LAUZE MAISON T4 82,13 M2 GARAGE JARDIN TERRASSE. Située quartier Mas de Lauze à proximité du CHU de carémeau et de castanet, il s'agit d'une maison de type 4 de plain pied d'une superficie de 82,13 m2 LC, édifiée sur un terrain de 273 m2. Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivire avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, rangements. Terrasse et jardin. Garage. Travaux à prévoir. Du homestaging par intelligence artificielle à été utilisé dans cette annonce. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété: 160 €. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOGUILLON Sylviane - immo reseau

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par GOGUILLON Sylviane - immo reseau 12/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

169 000 € 1 331 €/m²
Appartement • 126,95 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Exclusivité- Nimes EST Clos d'Orville super rendement colocation pour 5 colocataires situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) . Ce bel appartement en duplex de 7 pièces offre de beaux volumes et un excellent confort, entièrement rénové et comprenant 5 chambres,de 9m² à 12m², un grand séjour lumineux de 37m² avec grand balcon, une cuisine moderne, une salle de bains et une salle d eau. Appartement traversant, équipé de double vitrage et de la climatisation. Actuellement loué, il constitue un excellent investissement locatif. Surface CARREZ : 122.91 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Prix de vente 169 000 € Honoraires : 9 000 € TTC (5,62 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 122.91 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Prix de vente 169 000 € Honoraires : 9 000 € TTC (5,62 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025

470 000 € 3 264 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Nîmes (30900)

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA, 3 CHAMBRES PLUS UN ESPACE BUREAU, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1037 M² AU COEUR DU QUARTIER DE LA CIGALE A NIMES Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité du quartier recherché de La Cigale, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1037 m², cette maison R+1 de 144 m² habitables se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale, un grand espace pouvant accueillir votre espace bureau avec accès à un solarium. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, toilettes; Le tout donnant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Le terrain, généreux et bien exposé, offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Localisation privilégiée : à deux pas du quartier La Cigale, proche des commodités, écoles et axes principaux. Une maison aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

411 000 € 3 605 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Nîmes (30900)

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE MAZET DE 114 M² DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE CAMPLANIER Dans un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, situé à seulement à 5 minutes en voiture des jardins de la fontaine. Venez découvrir ce Mazet avec sa cuisine d'été sa piscine et son jardin arboré à l'abris des regards. Ce Mazet est composé au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée équipée, d'un séjour salle à manger, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous trouverez : un grand palier mezzanine, une troisième chambre et un bureau. Vous pourrez profiter de plusieurs dépendances : d' un garage de 28 m², d' une cave à vins, d'un abris bois, d'un petit atelier ainsi qu'un cellier buanderie. Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025

1 150 000 € 3 221 €/m²
Maison • 357 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 438 m²

Nîmes (30000)

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA NICHÉE DANS LA GARRIGUES NÎMOISE Venez découvrir cette villa familiale avec ses dépendances pour un total de 357m2 sur une parcelle arborée de 5438m2. La villa possède deux spacieux salon séjour idéal pour recevoir avec une cuisine aménagée et équipée et une buanderie fonctionnelle pour gagner en confort. On compte 4 chambres sur la villa principale avec une suite parentale au RDC, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc ainsi qu'une autre suite parentale a l'étage. Un grand espace de vie en sous sol de plus de 75m2 composé d'une cave, salle d'eau wc et buanderie laisse la possibilité à de nombreux aménagements. La dépendance d'environ 50m2 est quand à elle composée d'une grande pièce de vie avec mezzanine, une cuisine, salle d'eau, wc et terrasse extérieure. La maison est équipée de climatisation réversible, d'une cheminée, ballon thermodynamique, fibre, alarme et panneaux solaires. Sur l'extérieur on trouve une magnifique piscine de 12m par 6m chauffée avec régulateur de PH et son volet roulant électrique, elle dispose aussi de son pool house avec barbecue. De nombreuses terrasses avec espace de vie sont présentes sur l'ensemble de la propriété avec arrosage automatique, forage et douche extérieure. Coté stationnement elle dispose d'un double garage de plus de 55m2 et de nombreuses places de stationnement pour recevoir. L'Association Sports Études Hauts de Nîmes et l'École Élémentaire Privée les Hauts de Nîmes sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture.Il y a un tennis à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet Villa en vente à Nîmes. 06 12 99 86 22 et

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

146 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 71M² CARREZ 107M2 UTILE SUR NIMES PROCHE DE LA FAC VAUBAN ET DU CENTRE VILLE Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové en 2025 situé dans un quartier calme proche de toutes commodités. Il comprend une belle pièce à vivre de 37 M2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et deux WC avec son coin buanderie. Une cave vient compléter le bien. Appartement entièrement rénové y compris toiture, peintures , menuiseries, la climatisation réversible pour votre confort a été installée récemment. Proximité immédiate des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et des épiceries. Le bien est desservi par les transports en commun bus et tram'bus. De plus, la gare de Nîmes se situe à quelques pas de l'appartement et l'aéroport de Nîmes Garons est à moins de 10km. N'hésitez pas à contacter l'agence REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nîmes.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025

159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

AUDREY SERRANO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT TYPE 2 SITUE DANS UN QUARTIER PRISE ET RECHERCHE Situé au 2ème étage d'une belle copropriété, l'appartement offre une grand pièce de vie avec des tommettes au sol, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Son joli potentiel en fait. une opportunité à ne pas manquer. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Forum tout comme sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également un grand choix de restaurants, deux instituts universitaires et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV auprès d'Audrey SERRANO.

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BEST HOME 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(39 avis)

269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Sur une agréable place, entre le Boulevard Georges Pompidou et les Allées Jean Jaurès, idéalement situé à Nîmes, venez découvrir ces locaux professionnels. Un premier Local professionnel de 60 m2 en R+1 et une Maison de ville ou local professionnel de 40 m2 avec cour, au total de 100 m2 de surface , un potentiel habitable pour ce bien actuellement en local professionnel, le bâti en fond de cour de 40 m2 composé d'une grande pièce avec plafond cathédrale, un coin cuisine , possibilité de salle d'eau , puis dégagement avec grand placard et toilettes indépendant avec lave main , en étage une mezzanine de 7 m2. Elle est avec un accès indépendant. L'autre bâtiment en façade sur rue en R+1 composé d'une grande pièce de 25 m2 avec grand placard, un WC avec lave main et à l'étage, un grand dégagement avec placard et deux pièces actuellement en bureaux, pouvant être transformer en chambres. Climatisation. Brise soleil orientable motorisé. Idéal pour l'emplacement de vos futurs bureaux ou un investissement locatif et patrimonial. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par l’Agence Best Home, 6 Place Questel à NîmesTel 04 66 29 03 30 email Contact direct : Annabelle LAFON Tel 07 61 78 11 87 EMAIL Portage salarial en Immobilier Carte Nîmes noADC 3002 2018000026953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché est en Hors Taxe, pour des acquéreurs non soumis à Tva 20%. retrouvez toutes nos offres sur

Françoise ROUSSET - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Françoise ROUSSET - Propriétés-privées.com 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(7 avis)

226 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez ce magnifique T2 de 60 m² niché au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 10 logements, dans le secteur très prisé de Serre Cavalier sur les hauteurs de Nîmes. L'atout majeur : une immense terrasse de 35 m² PLEIN SUD offrant une vue panoramique imprenable. Équipée d'un store banne, elle devient votre salon d'été privilégié ! Prestations et Confort : - Séjour très lumineux avec parquet neuf qui apporte une touche chaleureuse - Cuisine équipée fonctionnelle et moderne. - Climatisation réversible (PAC) et volets électriques pour un confort thermique et économique - Faibles charges : 900 euros/an | Foncier : 1200 euros/an. Le Luxe des Services : - 2 Places de parking privées et 1 cave. - Proximité immédiate des commodités : Carrefour City à 5 min et arrêt de bus Tango ligne 16. Résidence sécurisée avec visiophone (sans ascenseur). Homme de ménage. Un appartement clé en main, alliant calme, confort haut de gamme et un extérieur exceptionnel. Idéal pour un couple, un jeune actif ou un investissement de qualité. Prix 226.000 euros honoraires charge vendeur. DPE 40 A GES 1 A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 252 euros et 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE REGARD 20/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

150 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDIN SITUE AU PREMIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE AU COEUR DE NIMES Venez découvrir cet appartement de 92m2 habitables situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte et cellier. La partie nuit accueille 3 chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'ensemble est en bon état général et constitue une base saine pour les projets de remise au goût du jour. Un jardin intimiste vient compléter ce bien situé proche de toute les commodités à pied. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE REGARD.

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