Vente maison 497 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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3 550 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP172508 : Collines NIMES, spacieuse villa de 140m2 composée de 5 chambres, idéal famille nombreuse. Espace de vie cuisine salon salle à manger avec insert. Au rdc chambre avec salle d'eau, à l'étage 4 chambres et salle de bain. Vous serez séduit par le calme, l'environnement boisé, une magnifique parcelle de 2800m2. Piscine 12x6 avec une magnifique place et terrasse couverte pour les belles soirées d'été. A découvrir. HAC 5% inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 497000 Euros (Dont 4.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 475000 Euros) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 26/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP172508-2609 - Réf Superimmo : ANVXZJIHV

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 3 550 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1984
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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