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Ventes immobilières 2 pièces à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Philippe MARROT - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(41 avis)
8
Appartement, 46 m²

62 000 € 1 348 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes (30000) – Résidence l'Arlésienne – Appartement T2 avec parking Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 46 m² offrant une belle luminosité. Il se compose de : un séjour agréable et lumineux avec vue dégagée sur le parc, d'un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un cellier pratique. A noter que l'appartement dispose d'une place de parking numérotée et d'une cave. Les charges collectives incluent la consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage avec répartiteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. N.B : Un lit a été rajouté virtuellement dans la chambre. Adresse : 222 Rue André Marques – Nîmes Stationnement : place de parking incluse Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Philippe Marrot par téléphone ou par mail. Nombre de lots de la copropriété : 214, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.921792

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Philippe Martoire - efficity
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Philippe Martoire - efficity 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 99 500 € 2 314 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

30000 - NIMES - SOUS OFFRE ACCEPTEE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE A SAISIR! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier paisible de Nîmes. Idéalement agencé, ce bien de 2 pièces dont 1 chambre offre une surface de 43.0 m². Vous serez séduit par sa terrasse de 9.0 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un bon état général, avec une électricité et une plomberie en très bon état, assurant ainsi un confort optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, vous bénéficierez également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence, un vrai atout dans ce quartier. Construit en 2009, l'appartement offre un cadre de vie moderne et sécurisé. La façade en bon état renforce l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, fonctionnel et bien entretenu dans un quartier calme de Nîmes. Contactez Philippe Martoire dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACTUEL IMMOBILIER
(24 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(24 avis)
7
Appartement, 40 m²

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nous vous proposons à la vente un appartement loué nu à 669€ par mois charges comprises jusqu'en avril 2028. Cet appartement de 40m2 environ comporte un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 19m2 et une salle d'eau. . Il se trouve au deuxième et dernier niveau. Année de construction : 2021, le bâtiment est presque neuf. Belles prestations: Climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Il satisfait aux dernières normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien, notammnet grâce à pes panneaux solaires. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de 15m2 environ pour profiter du soleil, ce qui élève la superficie exploitable à 55m2. Le domicile s'accompagne d'une place de parking privative. La Résidence se trouve rue du Professeur Debré, à quelques mètres du CHU et de tous les accès. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec ACTUEL IMMOBILIER.

Blb Immobilier Temic
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Blb Immobilier Temic 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
10
Appartement, 37 m²

78 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Venez découvrir, à proximité de toutes les commodités, cet appartement qui représente une excellente opportunité d'investissement locatif. De type T2, il a un revenu locatif de 330 Euros par mois charges comprises. Il est vendu avec son locataire, garantissant ainsi un rentabilité immédiate. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant un placement stable et sécurisé. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. BM

Philippe MARROT - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 04/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
(41 avis)
15
Appartement, 45 m²

165 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES, appartement deux pièces dans la Résidence Porte Romaine Adresse de prestige, cadre raffiné et des prestations de qualité. Découvrez ce superbe appartement de deux pièces de 45 m2, situé dans une résidence haut de gamme signée Norman Forster, architecte de renommée mondiale. Idéalement implantée à deux pas des monuments romains et des fameuses halles de Nîmes, cette résidence récente offre un cadre de vie élégant et privilégié. Un agencement optimisé et des prestations de qualité : - Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, - Une très grande chambre, offrant un espace et un confort optimal, - Un espace dressing et un espace buanderie, pratiques et fonctionnels, - Une salle d'eau moderne, Confort et Sécurité - Une climatisation réversible gainée pour un confort optimal toute l'année, l'eau chaude chauffée par des panneaux solaires, des menuiseries en aluminium avec des portes-fenêtres et fenêtres élégantes, des volets roulants et de la vidéosurveillance assurant sécurité et tranquillité. Un classement énergétique quasi parfait. N.B : Un bien déjà loué. Le locataire en place est très sérieux et très respectueux du bien. L'atout du bien: Celui-ci possède une place de parking numérotée en sous-sol, un atout majeur en centre-ville. En somme, une opportunité alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.899591

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 29/10/2025
6
Appartement, 47,59 m²

174 900 € 3 675 €/m²
Appartement • 47,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE ! NIMES CENTRE VILLE - QUARTIER NOTRE DAME / AVENUE CARNOT - Au sein d'une belle résidence récente (2008) sécurisée avec ascenseur, très agréable appartement de type P2 situé au 3ème étage, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé et terrasse couverte (6.80m²). L'ensemble en parfait état pour une surface habitable de 47.59 m² - Exposition Sud Ouest - Menuiseries double vitrage - Clim. réversible dans séjour - Possibilité d'achat d'un garage en sus - DPE C - Charges annuelles 981.42 euros (comprenant la provision pour consommation eau froide) - Copropriété de 77 lots dont 35 principaux - Honoraires inclus 6% TTC charge Acquéreur - A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 40 m²

115 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP158601 : EXCLUSIVITE. A deux pas du musée de la Romanité et des arènes, cet appartement situé au rez de chaussée de la résidence sécurisée est composé: Hall d'entrée avec placard desservant un séjour / cuisine avec accès à la loggia, une belle chambre, salle de bains/wc. Un parking privatif de 14 m2 en sous sol est également vendu avec l'appartement . Il y a 100 lots dans la copropriété. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 100 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 39 m²

156 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP178764 : Quartier Notre Dame, bel appartement P2, parfaitement présenté, en 4ème étage d'une Résidence de qualité. Belles prestations. Lumineux et très calme. Terrasse et garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Bruno BARREAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
3
Appartement, 35 m²

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Opportunité rare au pied de la gare de Nîmes ! Idéal pour un premier investissement ou un locatif à forte demande, ce P2 de 35 m², perché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre une vue totalement dégagée et un emplacement ultra-pratique : centre-ville et transports à vos pieds ! Un bien lumineux, fonctionnel et déjà prêt à vivre ! Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le gros plus : séjour et chambre ouvrent tous deux sur un balcon agréable, parfait pour profiter de la vue et de la luminosité. Atouts qui font toute la différence : Place de parking privative en sous-sol – rarissime dans le secteur Climatisation pour un confort optimal Immeuble recherché, copropriété entretenue Un placement sûr, rentable et sans prise de tête Parfait pour : un premier achat un pied-à-terre un investissement locatif avec forte demande (gare + centre-ville) Infos pratiques : Surface CARREZ : 34,89 m² Charges : 1 680 €/an Taxe foncière : 927 € Aucun litige, copropriété saine (60 lots) DPE : conso primaire 154 kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 490–700 €/an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno BARREAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 440465359) Référence agence : 14146

CARNOT IMMOBILIER
(135 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(135 avis)
8
Appartement, 35,77 m²

63 500 € 1 775 €/m²
Appartement • 35,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 2 pièce(s) 36.50 m2 NIMES. Idéal investisseurs. Quartier Richelieu, appartement duplex composé d'une pièce de vie de près de 24 m2 avec coin cuisine équipée, salle d'eau/wc, à l'étage un espace de près de 9 m2. Vous bénéficierez également d'un petit débarras de près de 3m2 ayant un accès direct de la petite terrasse de près de 5 m2. Ce logement est vendu loué. Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1361.00 euros.

TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(37 avis)
12
Appartement, 47,19 m²

155 000 € 3 285 €/m²
Appartement • 47,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES GARE FEUCHERES APPARTEMENT T2 TERRASSE GARAGE ASCENSEUR VENDU LOUE Dans une résidence récente et sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Découvrez au 3ème étage ce spacieux appartement T2 de 47,19m2 LC. Il se compose d’une entrée, pièce à vivre avec cuisine, une chambre avec rangement, salle de bains, wc. Terrasse. Garage. Vendu loué avec un locataire en place depuis 01/08/2020, loyer Hors Charges de 612,21€. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 350 dont 175 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 890€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
6
Appartement, 46,8 m²

136 000 € 2 906 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

AO Immobilier vous propose ce T2 de 46,80 m² situé à Aniane, en rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une terrasse de 9 m² permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Un stationnement privatif complète ce bien. Ce logement, bien agencé et lumineux, convient parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif ` Honoraires : 6 000 € TTC (4,62 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792565)

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE REGARD 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 39 m²

119 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P2 LUMINEUX ET FONCTIONNEL DANS UNE RESIDENCE SECURISEE DANS NIMES EST Ce charmant P2 de 40 m², idéalement situé dans une résidence privée et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et arboré à Nîmes Est. Au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une qualité de vie exceptionnelle. Un espace optimisé et lumineux : Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable. Une chambre confortable, idéale pour se reposer. Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou d'un café en plein air. Des atouts majeurs : Parking privé en sous-sol inclus, pour un stationnement sécurisé et pratique. Résidence sécurisée et bien entretenue, garantissant tranquillité et sérénité. Construction de 2009, en bon état, pour un logement prêt à vivre sans travaux. Proximité des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied. Un cadre de vie agréable : Situé dans un quartier verdoyant et paisible, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Son emplacement au rez-de-chaussée et son environnement arboré en font un lieu de vie pratique et apaisant. À visiter sans tarder – Un bien rare alliant confort, sécurité et qualité de vie !

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 25/11/2025
(238 avis)
3
Appartement, 49 m²

99 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Orpi vous propose à Nîmes, proche du centre-ville, un appartement de type 2, avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente et sécurisée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investissement locatif – Appartement actuellement loué par nos soins au prix de 593 € charges comprises. Un bien fonctionnel, au calme, à proximité des commerces et des transports. Contactez votre agence Orpi Nîmes pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 01/12/2025
(25 avis)
4
Appartement, 44 m²

129 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Belle copropriété sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement de type 2 comprenant : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes, chambre et belle terrasse. A l'extérieur parking L'appartement est vendu vide de toute occupation.

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