Vente appartement 149 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

Nous vous proposons à la vente un appartement loué nu à 669€ par mois charges comprises jusqu'en avril 2028.
Cet appartement de 40m2 environ comporte un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 19m2 et une salle d'eau. .
Il se trouve au deuxième et dernier niveau.
Année de construction : 2021, le bâtiment est presque neuf.
Belles prestations: Climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Il satisfait aux dernières normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien, notammnet grâce à pes panneaux solaires.
À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de 15m2 environ pour profiter du soleil, ce qui élève la superficie exploitable à 55m2.
Le domicile s'accompagne d'une place de parking privative.
La Résidence se trouve rue du Professeur Debré, à quelques mètres du CHU et de tous les accès.
Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec ACTUEL IMMOBILIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 32 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2021.

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