Vente appartement 155 000 €

47,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

NIMES GARE FEUCHERES APPARTEMENT T2 TERRASSE GARAGE ASCENSEUR VENDU LOUE
Dans une résidence récente et sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Découvrez au 3ème étage ce spacieux appartement T2 de 47,19m2 LC. Il se compose d’une entrée, pièce à vivre avec cuisine, une chambre avec rangement, salle de bains, wc. Terrasse. Garage. Vendu loué avec un locataire en place depuis 01/08/2020, loyer Hors Charges de 612,21€. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 350 dont 175 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 890€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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