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145 000 €
3 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
BEAU 2 PIECES SITUE AU 2EME ETAGE AU FOND DE LA COUR ET NON SUR LA RUE. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, un chambre donnant sur un parc et une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec tous ses meubles (canapé, lit, etc....).
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115 000 €
2 538 €/m²
Appartement • 45,32 m² • 2 pièces • 1 chambre
NÎMES ARÈNES / PALAIS DES CONGRÈS L'agence MCI vous propose en exclusivité, à deux pas des arènes de Nîmes, cet appartement de 2 pièces de 45 m² avec terrasse, très lumineux, en dernier étage avec ascenseur et offrant : entrée, un salon, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de qualité.
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79 000 €
1 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 47,21m² - 1 chambre - Place de parking - Cave => Visite virtuelle disponible sur ce bien Ne ratez pas cette opportunité pour votre premier achat peut-être ou un investissement ! Quartier St Césaire, proche de l'IUT et du stade Jean-Pierre Adams, je vous propose de visiter cet appartement de 47,21 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur Entrée - cuisine séparée, aménagée et équipée avec loggia - séjour - 1 chambre - salle d'eau - WC Chauffage électrique - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants automatisés. Ce bien dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave. Actuellement cet appartement est loué, cependant l'option pour une résidence principale est également envisageable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100 lots Charges annuelles de copropriété : 641euros/an Taxe foncière : 827 euros/an DPE : D - GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 940 euros et 1300 euros par an. Prix : 79 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 641.11 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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95 000 €
1 727 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Nîmes Hypercentre : Duplex de Charme, Calme & Idéal premier achat ou Investisseur ! Découvrez ce duplex coup de cœur de 55 m², une perle rare au cœur vibrant de Nîmes ! Niché en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un atout exceptionnel : le calme absolu d'une cour intérieure, vous offrant une bulle de sérénité insoupçonnée. En bon état, ce duplex vous séduira dès le premier regard. La grande pièce de vie est une invitation à la détente, tandis que sa chambre en mezzanine promet des nuits paisibles et une atmosphère cosy. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des universités, des transports en commun et des commerces, simplifiant ainsi votre quotidien. Le quartier, vivant et sécure, est parfait pour une vie citadine sans compromis. Que vous cherchiez votre futur cocon prêt à emménager ou un investissement locatif à haut potentiel (dernière location à 579 €/mois + 25 € de charges, rendement attractif !), ce duplex est une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous , cliquez sur le lien dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Référence agence : 4674
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94 000 €
2 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Nathalie Maby vous propose: Appartement T2 Neuf au rez de chaussée avec une cour privée - Cet appartement traversant est composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, séjour donnant sur le séjour et sur la cour privée d'environ 20m². La surface totale de 32.2 m² offre un agencement optimal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Situation géographique : proche du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement central proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine quiétude. Côté commodités, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, ainsi que le chauffage individuel assuré par une climatisation réversible. Ce bien, refait à neuf, est prêt à accueillir de nouveaux occupants Une véritable opportunité à saisir pour investir dans un bien neuf et fonctionnel à Nîmes. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cOEur, il saura vous séduire dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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75 000 €
1 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement indépendant (entrée individuelle) offrant 50 m² en duplex comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour et une chambre avec placard et salle d'eau. Proche Fac Vauban. Appartement actuellement loué. Fin de bail Septembre 2027. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.
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86 000 €
1 830 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé en plein coeur de Nîmes, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 47 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir desservant un agréable séjour avec coin nuit, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un balcon complète cet espace de vie, offrant une belle luminosité, ainsi qu'un grenier au dernier étage, idéale pour le rangement. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à deux pas des commerces, transports et écoles. Faibles charges de copropriétés - syndic bénévole A visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.(). Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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95 000 €
2 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre sur Nîmes, proximité Jean Jaurès résidence LE LIBERTE. Dans une résidence récente avec ascenseur, appartement de type 2 de 41m2, composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée. Une terrasse couverte, un stationnement en sous sol. Actuellement en location, le bien sera vendu pour un investissement locatif. En très bon état général, emplacement idéal, commerces, écoles, transports en commun.
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106 000 €
2 255 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sandrine Polge vous présente, dans un quartier calme Nîmois, avec accès rapide au centre-ville, ce grand P2 très lumineux de presque 48 m². Les grandes ouvertures des pièces principales donnent sur une terrasse de 12 m² environ. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées récemment. Le logement dispose de placards et de toilettes indépendants. Un rafraichissement est à prévoir pour parfaire ce joli P2. Le plus : une place de parking privative numérotée. Prix : 106 000 euros TTC Honoraires Inclus à la charge du vendeur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 960 euros Taxe foncière : 1026 euros DPE : E - 303 kwh/m²/an GES : B - 9 KG co2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine POLGE, au 0663250115 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine POLGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 799931555 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Sandrine POLGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 799931555 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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147 000 €
2 940 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
RATTO NICOLAS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE NIMES Situé au premier étage d'un immeuble calme, son intérieur, d'une surface de 51m², offre une belle chambre et un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement possède un joli balcon donnant sur une cours intérieure sans vis à vis. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre.
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82 000 €
4 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Caroline Marcou vous propose: Appartement meublé idéal investisseur Rue Roussy au centre ville de nimes, à proximité des commerces et de l'université des Carmes Venez découvrir ce charmant appartement de 18m2 situé au second et dernier étage sur cour d'une résidence fermée Exposé Sud Ouest, il est entièrement meublé avec cuisine comprenant frigo top, plaque électrique, un micro-ondes et un mini four, canapé et table haute avec 2 chaises, une chambre avec un lit en 140 et une salle d'eau ouverte avec une cabine de douche, un meuble vasque et un wc Calme et lumineux Chauffage électrique Vous bénéficiez également d'une petite terrasse et d'une cave. Taxe foncière de 584€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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99 000 €
2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cet appartement 2 pièces de 40m2. L'appartement est situé rue Roussy à Nîmes au sein d'une petite copropriété sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 032€. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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114 500 €
2 436 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement en centre-ville 1 chambre à vendre - 114 500 € L'Agence REMAX et Marie Gréaux vous proposent cet appartement, idéalement placé proche des Quais de la Fontaine et du coeur de ville avec tous les commerces à proximité. Au calme, situé dans une petite copropriété, il se compose d'une pièce à vivre avec salon et cuisine américaine entièrement rénovée (plaque de cuisson et hotte neuve), une grande chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Il convient parfaitement pour des investisseurs, des primo-accédants, de la location à des étudiants ou en Airbnb. Possibilité d'installer une climatisation, approuvée lors de la dernière AG. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC : 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Ls informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
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129 000 €
2 633 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Proximité Faculté Vauban et Écusson – Nîmes À proximité immédiate de la Faculté Vauban et de l'Écusson, nous vous proposons ce joli appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de près de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre lumineuse et d'un espace bureau fonctionnel. Possibilité de vendre le bien meublé. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb - faibles charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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215 000 €
4 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Très bel appartement situé au premier étage de la très belle résidence "Le Petit Védelin" à Nîmes. loué à 697 euros par mois charges comprises depuis juin 2024 d'une superficie de 46,7 m²,composé d'une chambre, 1 séjour cuisine ouverte, une très belle terrasse et d'un garage boxé en sous sol d'environ 20 M2. Édifié en 2022, accessible par ascenseur, la résidence est entièrement sécurisée et proche des commodités. Rendement et confort garantis pour investisseurs exigeants. Prix : 215 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 5030
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