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Vente appartement 99 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 475 €/m²
  • Exclusivité
REMAX FRANCE

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Description

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cet appartement 2 pièces de 40m2.
L'appartement est situé rue Roussy à Nîmes au sein d'une petite copropriété sécurisée.
Il est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc.
Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 10 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 032€.
Nombre de procédure en cours: Aucunes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 31/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750641009-31 - Réf Superimmo : ANVXZSI9S
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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