Vente appartement 129 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

Proximité Faculté Vauban et Écusson – Nîmes
À proximité immédiate de la Faculté Vauban et de l'Écusson, nous vous proposons ce joli appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu.
Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de près de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre lumineuse et d'un espace bureau fonctionnel.
Possibilité de vendre le bien meublé.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb - faibles charges de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 3 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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