Ventes immobilières 2 pièces à Nîmes (30)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

219 000 € 4 899 €/m²
Appartement • 44,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement Nimes 2 pièce(s) 44.70 m2 NIMES. RARE. Dans résidence seniors vous serez charmé par cet appartement P2 très bien entretenu, ouvert sur sa très belle terrasse, telle un jardin suspendu de près de 30 m2 en dernier étage offrant une vue panoramique . Ce logement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine US équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau-wc bénéficie également d'un box en sous-sol et de belles prestations telles que la cuisine équipée, les volets roulant électriques, la terrasse, accessibilité également aux personnes à mobilité réduite ainsi que de nombreuses activités dispensées au sein de la résidence. La proximité des commerces, des transports, du centre ville, la vue dégagée, la luminosité ainsi que toutes les prestations vous permettront de savourer au quotidien des moments de quiétude et de bien-être. A visiter sans tarder ! Copropriété de 144 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4536.00 euros.

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CARNOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

152 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 50,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement NÎmes 2 pièce(s) 51 m2 Bien recherché aux quais de la Fontaine, appartement de type2 avec terrasse privative. Il se situe au 2éme /3 étages d'une petite copropriété très bien entretenue . Composé d'une grande pièce de vie, un coin cuisine, une chambre avec penderie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Interphone, chauffage électrique individuel, cumulus de 2022, double vitrage, les façades de l'immeuble seront refaites en 2025. Si vous souhaitez le découvrir contactez Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00 Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1398.32 euros.

Helena MARTZ - 3G IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Helena MARTZ - 3G IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

154 900 € 3 822 €/m²
Appartement • 40,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Rare !!!!!!!! T2 NEUF de 40.50 m² avec grande terrasse et parking dans résidence sécurisée avec local vélo etc.. Vous pensez ne pas pouvoir vous offrir cet achat ? ******Pré étude de financement gratuite auprès de mon partenaire. Bien agencé, cet appartement 2 pièces situé au 2° niveau de la résidence est en ville, tout proche des facultés. Il offre : un séjour cuisine + une belle chambre de 13 m², salle d'eau avec WC et une terrasse couverte type de 12.83 m². Equipements : performance énergétique A , Double vitrage, isolation, accès local vélo, Fibre, parking en résidence sécurisée. Bien disponible Prix possible frais de notaire compris !!!!!!!!!! Pour tout renseignements me contacter très très très rapidement : Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(45 avis)

79 000 € 1 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 47,21m² - 1 chambre - Place de parking - Cave => Visite virtuelle disponible sur ce bien Ne ratez pas cette opportunité pour votre premier achat peut-être ou un investissement ! Quartier St Césaire, proche de l'IUT et du stade Jean-Pierre Adams, je vous propose de visiter cet appartement de 47,21 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur Entrée - cuisine séparée, aménagée et équipée avec loggia - séjour - 1 chambre - salle d'eau - WC Chauffage électrique - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants automatisés. Ce bien dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave. Actuellement cet appartement est loué, cependant l'option pour une résidence principale est également envisageable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100 lots Charges annuelles de copropriété : 641euros/an Taxe foncière : 827 euros/an DPE : D - GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 940 euros et 1300 euros par an. Prix : 79 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 641.11 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

130 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18790 À découvrir sans tarder en exclusivité chez HOMKI. Ce charmant appartement T2 de 52.80 m² Carrez partiellement rénové récemment et situé au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur dans le secteur prisé de la préfecture. Ici, tout est réuni pour votre confort : une résidence sécurisée, un balcon ensoleillé, ainsi que la possibilité de louer une place de parking. Le tout à deux pas du centre-ville. Idéalement situé, vous rejoindrez les Arênes de Nîmes, le Centre-Ville ainsi que la gare en moins de 5 minutes à pieds. Mais encore vous bénéficierez de l'ensemble des commodités à proximité ainsi que des arrêts de bus à quelques pas de la résidence. Vous disposerez d'agencements fonctionnels : - Entrée avec grand placard. - Séjour de 18 m² avec vue dégagée et accès direct au balcon, baigné de lumière dès le matin. - Grande cuisine rénovée et toute équipée de moins d'un an, avec accès au balcon. - Chambre spacieuse de 13 m². - Salle d'eau avec rangements, refaite il y a 4 ans. - WC séparés. Ainsi que de petits plus qui font la différence : - Menuiseries PVC double vitrage récent (2 ans) avec stores électriques. - Fibre optique et interphone. - Tableau électrique refait à neuf il y a 4 ans. - Résidence sécurisée avec ascenseur. - Résidence calme, propre et entretenue. In fine cet appartement prêt à vivre ou à louer n'attend plus que vous et vos valises. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nîmes, vous serez séduit par ses commodités et sa situation privilégiée. À visiter rapidement ! Diagnostic de Performance Energetique : D (207) / GES : E (41) Informations financières : La taxe foncière 2024 s'élève à 1183€ Les charges de copropriétés sont de 1592€/an ( dont chauffage collectif gaz, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Céline BOUSQUET - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 01/12/2025

145 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement agréable et fonctionnel offre une belle luminosité et une vue dégagée. D'une superficie de 47 m2, Il dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour prolongé par une superbe terrasse de 16 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. Atouts supplémentaires : Une place de parking privative, couverte et sécurisée Un emplacement privilégié : université, commerces, transports, centre ville à 15 minutes à pied Vendu loué, cet appartement garantit une rentabilité immédiate et sereine pour un investisseur recherchant un bien de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Caroline MARTIN - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(18 avis)

117 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Caroline MARTIN vous propose, à 5 mn des arènes, ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit(e) par : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée d'époque et cuisine équipée, Une chambre lumineuse, également dotée d'une cheminée d'époque et d'un grand placard intégré, Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et machine à laver intégrée. Un WC indépendant, Une cave complétant ce bien. L'appartement offre de belles prestations : Parquet dans toutes les pièces, Double vitrage, volets roulants, Tableau électrique neuf, Matériaux et finitions de qualité. A découvrir sans plus tarder. Prix 117000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE C GE A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :406498?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 960 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 04/12/2025

(238 avis)

155 000 € 2 123 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 116 m²

Nîmes (30900)

À découvrir : une maison-appartement de 73 m², construite en 1869, offrant un beau potentiel de rénovation pour façonner un intérieur à votre image. Elle se compose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde, d'un séjour lumineux, d'une cave, ainsi que de deux terrasses offrant de vrais espaces extérieurs agréables. La toiture et le toit-terrasse ont été récemment repris, un atout important pour la tranquillité d'esprit. Située en plein centre de Nîmes, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison de ville constitue une base solide pour un projet de rénovation ou d'investissement. Un bien plein de possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4901

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

109 000 € 2 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES PLACE DE L'ORATOIRE A deux pas du musée de la romanité et du futur palais des congrés, l'agence Portal et Pio vous présente cet appartement de type 2 de 50 m2 avec garage en sous sol, dans une jolie résidence. Une pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine américaine offre une jolie vue sur le Temple de l'Oratoire. Une chambre de plus de 12 m2 avec placard, une salle de bain et WC séparé. Un bien parfaitement situé. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Philippe MARROT - Capifrance

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

62 000 € 1 348 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes (30000) – Résidence l'Arlésienne – Appartement T2 avec parking Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 46 m² offrant une belle luminosité. Il se compose de : un séjour agréable et lumineux avec vue dégagée sur le parc, d'un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un cellier pratique. A noter que l'appartement dispose d'une place de parking numérotée et d'une cave. Les charges collectives incluent la consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage avec répartiteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. N.B : Un lit a été rajouté virtuellement dans la chambre. Adresse : 222 Rue André Marques – Nîmes Stationnement : place de parking incluse Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Philippe Marrot par téléphone ou par mail. Nombre de lots de la copropriété : 214, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.921792

Philippe Martoire - efficity

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Philippe Martoire - efficity 30/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

99 500 € 2 314 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

30000 - NIMES - SOUS OFFRE ACCEPTEE - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE A SAISIR! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier paisible de Nîmes. Idéalement agencé, ce bien de 2 pièces dont 1 chambre offre une surface de 43.0 m². Vous serez séduit par sa terrasse de 9.0 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un bon état général, avec une électricité et une plomberie en très bon état, assurant ainsi un confort optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, vous bénéficierez également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence, un vrai atout dans ce quartier. Construit en 2009, l'appartement offre un cadre de vie moderne et sécurisé. La façade en bon état renforce l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, fonctionnel et bien entretenu dans un quartier calme de Nîmes. Contactez Philippe Martoire dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACTUEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nous vous proposons à la vente un appartement loué nu à 669€ par mois charges comprises jusqu'en avril 2028. Cet appartement de 40m2 environ comporte un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 19m2 et une salle d'eau. . Il se trouve au deuxième et dernier niveau. Année de construction : 2021, le bâtiment est presque neuf. Belles prestations: Climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Il satisfait aux dernières normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien, notammnet grâce à pes panneaux solaires. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de 15m2 environ pour profiter du soleil, ce qui élève la superficie exploitable à 55m2. Le domicile s'accompagne d'une place de parking privative. La Résidence se trouve rue du Professeur Debré, à quelques mètres du CHU et de tous les accès. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec ACTUEL IMMOBILIER.

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

78 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Venez découvrir, à proximité de toutes les commodités, cet appartement qui représente une excellente opportunité d'investissement locatif. De type T2, il a un revenu locatif de 330 Euros par mois charges comprises. Il est vendu avec son locataire, garantissant ainsi un rentabilité immédiate. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant un placement stable et sécurisé. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. BM

AD Immobilier

(53 avis)

Annonce mise à jour le 08/05/2025

Proposée par AD Immobilier 08/05/2025

(53 avis)

118 800 € 2 829 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

APPARTEMENT TYPE 2 - QUARTIER DHUODA QUARTIER DHUODA Dans une résidence sécurisée, vous découvrirez au 1er étage avec ascenseur, un appartement type 2 de 42m². Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte et équipée donnant sur un balcon, une salle de bain et une chambre avec beaucoup de rangement et donnant sur un deuxième balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol et cave en rez de chaussée Proche des commodités et des transports. Charges de copropriété: 1 169€ dont 662€ de charges locatives Taxe foncière: 1031€ dont 170€ TOM

Philippe MARROT - Capifrance

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 04/04/2025 - mise à jour 08/11/2025