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CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(135 avis)

130 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 37,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES VACQUEROLLES - BEAU P2 LOUE - REZ-DE-JARDIN - PISCINE NÎMES, en première ligne sur le golf de Vacquerolles, LAFORET NIMES CARNOT vous propose en exclusivité, dans une résidence de standing avec piscine, calme, sécurisée et très bien entretenue, à proximité de nombreuses commodités (Commerces, écoles, pharmacies, CHU...), un joli P2 loué de près de 40 m2 en rez-de-jardin avec terrasse et place de parking. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse et un joli jardin privatif, une chambre, une salle de bains, un WC et un placard/cellier. Ses atouts : Cadre privilégié, ultra lumineux (expo SUD), agréable jardin privatif, l'accès à une grande piscine commune, le calme, la propreté et la sécurité de cette résidence de standing. Destiné aux investisseurs (bail en cours), cet appartement est occupé par une locataire très soigneuse depuis plusieurs années. A visiter sans tarder - pour plus d'information, contactez Bastien AMGHAR au 06.27.16.85.04. Copropriété de 168 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

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LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

110 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au rez-de-chaussée d'une résidence construite il y a 10 ans, découvrez ce T2, très propre et bien entretenu, loué par un locataire sérieux depuis plusieurs années, qui est bon payeur et travail en cdi. Salon agréable et bien exposé donnant sur une belle terrasse. Chambre spacieuse, salle d'eau avec douche et wc. Coin cuisine bien agencée. À moins de 300 mètres de l'arrêt de tram-bus « Pierre Mendès France », vous rejoindrez facilement les universités, le centre historique, ses arènes et ses cafés animés, ainsi que la gare SNCF en moins de 10 minutes. Écoles, commerces, groupes médicaux et espaces verts se trouvent également à proximité, répondant à toutes les exigences urbaines. Charges de copropriété : 133 €/mois soit 1600/an dont 1200€ en part locative. Taxe foncière : 974 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez moi directement. Déborah CAMILLERI immatriculée au RSAC de Nimes sous le numéro 811 885 581. Référence annonce : DOM26243. Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(25 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 26/11/2025

(25 avis)

127 000 € 2 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A vendre, sur Nîmes (30000); Dans une charmante copropriété sécurisée et arborée, vendez découvrir cet appartement de type 2. Situé en rez de jardin, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée aménagée. Une belle chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une jolie terrasse couverte, un jardinet privatif et une place de parking. L'appartement est vendu vide de toute occupation.

ATRIUM IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

70 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nimes Gambetta, Appartement T2 bis à rénover, en rez de chaussée dans un immeuble ancien. L'appartement de 48 m2 comprend, une pièce de vie ouverte sur coin cuisine, deux chambres et salle de bain / wc. Lumineux, donnant sur une cour commune. Agencement modulable, possibilité de personnaliser entièrement cet espace en cocon moderne et chaleureux ou en investissement locatif. Commerces à proximité avec accés facile aux trambus. Contactez nous dès aujourd'hui pour fixer un RDV de visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO jusqu’au 1er novembre 2025 - 21h. Le prix de départ des offres est de 70000 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre par palier de 1000 euros .Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

133 600 € 2 474 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Exclusivité Nîmes centre-ville Dans une rue prisée du coeur de Nîmes, découvrez ce duplex lumineux de 54 m² (61 m² au sol), en très bon état et offrant une belle indépendance avec de faibles charges de copropriété. l se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir. Sa localisation est idéale : à deux pas des Halles, des Arènes et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (étudiant ou location saisonnière). Pour plus de renseignements , contactez nous ! Copropriété de 23 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEST HOME 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(39 avis)

119 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Le coup de coeur Nimes ! , Vente adorable P2 bénéficiant d une belle lumière ( traversant ) , d 'une vue dégagée rare sur les toits et monuments de la vieille ville , sans vis à vis . Situé au dernier étage, à 2 pas seulement du centre historique de NIMES , des Halles, et de la faculté Vauban , l appartement est en parfait état de rénovation ,fonctionnel , et a beaucoup de cachet . Dans une petite copropriété aux faibles charges , il peut etre vendu meublé , et convient parfaitement pour un investisement locatif . Il dispose d une cave . Couverture et isolation refaites .Nous consulter pour de plus amples renseignements Charges annuelles courantes : 255 € ! Pas de procédure. Ce charmant appartement de type 2 à vendre dans le vieux NIMES vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel 30000 NIMES T 04 66 29 03 30 - contactez Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Les risques auxquelles ce bien est exposé sont consultables sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Stéphane ROCHER - RFI

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Stéphane ROCHER - RFI 02/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

99 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES - Idéal investisseur ou 1er achat - Dans une résidence, avec ascenseur, de 2013 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement de Type 2 dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé proche du centre ville, cet appartement de 44 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 12M2, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Pour votre confort au quotidien vous disposez d'une place de parking en sous-sol.. Pour tous renseignements complémentaires contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Je serai ravi de vous faire découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 09/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

19 000 € 409 €/m²
Appartement • 46,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NÎMES – À vendre : Appartement T2 vendu loué – Secteur PISSEVINSitué dans la résidence « La Garrigado », au 68 galerie Richard Wagner, cet appartement de type 2 d’environ 46 m² se trouve au 11e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.Il est actuellement loué depuis 2021 dans le cadre d’un bail en cours, pour un loyer mensuel de 430 € charges comprises.Taxe foncière : 980 €/an – Charges propriétaires : 1 797 €/an – Rentabilité nette : 12 %Des travaux de rafraîchissement à prévoir Idéal investisseur : bonne rentabilité et locataire en place.

Denim Immo

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Denim Immo 06/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

99 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Imaginez-vous dans cet appartement T2 de 50 m², situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1960, bénéficiant d'un ascenseur pratique pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un nid douillet et chaleureux. Avec une exposition Est-Ouest, cet appartement baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité et de verdure à votre quotidien. Le balcon, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, non équipée, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un espace de repos confortable. La salle de bains, bien que simple, est fonctionnelle et dispose de WC indépendants pour plus de commodité. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les fenêtres en bois et les portes à simple vitrage apportent un charme authentique à cet appartement, prêt à être transformé en un véritable havre de paix. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles avec jeunes enfants. Une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants et commerces de proximité sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une accessibilité rapide aux soins médicaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

86 000 € 2 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéalement situé sur le Jean Jaurès, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, je vous propose cet appartement T2 de 33m² en rez de chaussée, fond de cour avec sa terrasse privative de 4m². Il dispose d'une poièce de vie de 20m² donnant sur la cour intérieure et une chambre. Il est actuellement loué 450 et 30€de charges depuis le 07/07/2019. Locataire sérieuse et à jour de ces loyers. Petit immeuble en copropriété de 6 lots, le syndic est bénévole faible charges. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN inscrite au RSAC de NIMES n° 792 531 733 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(238 avis)

226 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes Collines, à 10 minutes du ventre ville et de la gare TGV, au coeur d'un quartier résidentiel, ce beau et spacieux 2 pièces parfaitement entretenu ouvre sur une grande terrasse avec vue superbe. Avec environ 60 m² habitables, à l'état du neuf, et ses prestations haut de gamme, ce bien rare réunit tous les atouts : - Grande terrasse de 35 m², exposée plein sud, avec vue imprenable. - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie moderne. - Prestations de standing : climatisation réversible, visiophone, store banne électrique, chauffe-eau thermodynamique... - Deux places de stationnement privatives + grande cave - Résidence récente, sécurisée, aucun travaux à prévoir. Très bien desservi par les bus : accès rapide au centre-ville par les transports en commun Gare SNCF-TGV à 10 minutes en voiture. Cadre idéal pour les amoureux de calme, de soleil et de confort moderne, tout en restant à proximité immédiate des commodités. COUP DE COEUR GARANTI Référence agence : 4831

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

(37 avis)

130 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES PROCHE JEAN-JAURES T2 TERRASSE ET PARKING Situé dans une résidence récente avec cour intérieure arborée, appartement de type 2 de 48 m2, proche du centre ville et des axes principaux. Composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte tout équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Terrasse et parking privé en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété: 1200 €. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandrine Pirault-Lesade - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sandrine Pirault-Lesade - L'Agence Immobilière 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

99 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes. Situé dans le quartier Grézan, agréable appartement de type P2 d’environ 47 m2 entièrement ouvert sur un grand balcon terrasse situé dans une petite résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard donnant également accès à la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau et wc ind. Une place de parking privative complète ce bien. La copropriété est très bien entretenue, située dans une rue peu passante et bénéficie de charges peu élévées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact : 06.59.15.19.72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AD Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par AD Immobilier 26/11/2025

(53 avis)

118 800 € 2 847 €/m²
Appartement • 41,73 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

APPARTEMENT TYPE 2 - QUARTIER JEAN JAURES/CIRQUE ROMAIN QUARTIER JEAN JAURES/CIRQUE ROMAIN Dans une résidence sécurisée, vous découvrirez au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard. Le tout proche des commodités et des transports. Loyer; 500€ + 100€ charges Charges de copropriété: 1231€ dont 863€ charges locatives.

Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

97 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 36,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NÎMES ÉCUSSON L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces dans l'Écusson, passage des Marchands, au c½ur du centre-ville piéton de Nîmes. Cet appartement est vendu loué (loyer hors charges de 449,74¤ + 40¤ de provisions sur charges). Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine. Il se trouve dans un immeuble de caractère entre les Halles et les arènes.

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