Ventes immobilières 2 pièces à Nîmes (30)

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268 annonces
JEKO IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par JEKO IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
7
Appartement, 34,68 m²

Prix en baisse 66 500 € 1 918 €/m²
Appartement • 34,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

NIMES (30000)

Situé à Nîmes, secteur Grezan, au 3e et dernier étage d'une copropriété des années 80 bien entretenue, cet appartement T2 d'environ 35 m² avec terrasse de près de 5 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le bien nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permet de le repenser à votre goût ou selon les attentes des locataires du secteur. Les plus : un cellier sur le même palier et une place de parking privative. Taxe foncière : 901 € Nombre de lots : 60 (20 logements) Charges courantes : 680€/an Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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ATRIUM IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 05/12/2025
13
Appartement, 57,72 m²

110 000 € 1 906 €/m²
Appartement • 57,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes centre (Dhuoda) - A quelques enjambées de l'avenue Jean Jaurès, agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un salon d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue (ravalement récent), chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Tous commerces et transports en commun à proximité. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour fixer un RDV de visite ou plus d'informations.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
7
Appartement, 50 m²

230 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Grand appartement T2 neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P* - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60*60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
11
Appartement, 46,8 m²

199 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Au coeur d'un quartier recherché, calme et proche du centre-ville, découvrez un appartement avec des prestations de standing. Cet appartement de 46,80 m2 avec une pièce de vie lumineuse donne un accès direct à une terrasse de 13,5 m2 et d'un jardin, idéale pour profiter des belles températures en toute intimité. Il dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain où l'acquéreur disposera de choisir selon ses goûts la couleur de la vasque et des placards. Cet appartement dispose de deux garages fermés. De plus, le bien contient la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, des volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, la résidence offre une architecture qui allie les pierres naturelles et les matériaux modernes avec une belle lumière traversante naturelle. Au sein du quartier Camplanier, la résidence offre aux habitants un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Nîmes et de toutes les commodités. Elle se trouve de plus à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine puis son centre historique. Aux différents niveaux de la résidence vous trouverez des oeuvres artistiques qui mettront un point d'exclamation dès l'entrée. La résidence de caractère entre ville et nature comporte 36 logements sur 2 niveaux. Elle contribue à une réalisation éco-responsable et contemporaine, qui se fond dans la nature qui l'entoure. Cette résidence unique et haut de gamme concilie la préservation de l'environnement et le bien-être des habitants. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

BEST HOME
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par BEST HOME 12/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 162 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NOUVEAUTE Besthome: Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 56 m2, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée entourée de verdure. Ce charmant T2 offre un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une buanderie ou dressing pratique. Profitez également de la climatisation dans le salon et la chambre pour un confort optimal. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents, parfaite pour se détendre lors des beaux jours. Avec une place de parking sécurisée, un cellier et une cave complète se bien. Ne tardez pas à le visiter ! Vous n'avez plus qu’à poser vos valises ! Nombre de lots principaux: 90 / pas de procédure en cours.Quote part des charges annuelles 2160 euros/an ( comprenant la piscine, l'ascenseur, le chauffage et l'eau) Prix de vente honoraires inclus, à la charge acquereur. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Très beau 2 pièces au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation très bien entretenue. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Aucun travaux. Idéal investissement ou 1er achat. Une visite s'impose.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 02/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Découvrez ce charmant appartement de 43 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite résidence calme et bien entretenue. Rénové avec goût, il se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il possède une grande entrée, une salle de bain moderne, un wc séparé et une grande chambre. Atout supplémentaire : un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé en plein cœur de Nîmes, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : commerces, pharmacie, écoles et tramway accessibles à pied. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos valises ou vos futurs locataires. (Loyer potentiel de 700 euros). DPE en C. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre sur Nîmes ou un investissement de qualité.

Jean-Michel BAUD - iad
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Jean-Michel BAUD - iad 28/10/2025
7
Appartement, 32 m²

75 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Jean-Michel Baud vous propose: Nîmes Centre - appartement de type T2 de 32m2 Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux saura vous séduire par son état et son potentiel. L'appartement comprend un séjour, une kitchenette , une chambre et une salle d'eau. Grace à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les Facultés (Vauban, Hoche et Sciences) sont accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les étudiants. Ne tardez pas à visiter cet appartement à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 440864866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURDIAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 51,8 m²

159 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 51,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES CAPOUCHINÉ Dans une résidence sécurisée entourée d’un agréable parc arboré, venez découvrir ce lumineux appartement T2 de 51,80m2 LC situé en rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d’une spacieuse terrasse de 32m2 donnant plein Sud. L’appartement se compose d’une entrée, pièce à vivre, cuisine séparée, une chambre avec rangement. La salle d’eau a été récemment rénovée et les wc sont indépendants. Un garage d’environ 15m2 complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 93 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1286€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison B.
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 41,89 m²

87 000 € 2 077 €/m²
Appartement • 41,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A VENDRE - NIMES - QUARTIER ROUTE D'ARLES - APPARTEMENT T2 42 M2 AVEC GRANDE TERRASSE 15 M2 ET PARKING ! Maison B. vous présente au sein de la Résidence ARISTEA construite en 2014, privée et sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur, située à proximité des commodités, transports en commun (bus) et axes routiers, cet appartement T2 est composé : d'un séjour ouvert avec coin cuisine équipée de 22,63 m2, une chambre de 13,52 m2 avec placard/penderie intégrés, une salle de douche en bon état et fonctionnelle avec WC. La pièce de vie ainsi que la chambre disposent chacune d'un accès direct à une vaste terrasse de 15 m2. Les prestations comprennent des menuiseries en PVC avec double vitrage, sol entièrement carrelé, volets électriques, fibre optique, chauffage électrique individuel et eau chaude solaire collective (comprise dans les charges de copropriété). Une place de parking en extérieur complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 € et 680 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 620 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 937 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Mathieu Contact Immobilier
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 25/10/2025
6
Appartement, 44,65 m²

Prix en baisse 89 500 € 2 004 €/m²
Appartement • 44,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES PLACETTE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces de en rez-de-chaussée donnant sur cour et comprenant : un séjour avec cuisine américaine, un coin bureau, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Double vitrage. Très bon état. Idéal pour un investissement locatif ce P2 est actuellement loué 500,80¤ hors charges par un bail vide à effet du 01/11/2023.

KARINE DUFFY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
5
Appartement, 27 m²

89 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES BSK vous propose à la vente ce T2 rénové de 27 m² situé au premier étage d 'une petite copropriété proche de toutes commodités, Il est actuellement loué 500 euros en meublé : locataire sérieux. L'intérieur mesure 27m² et se constitue d'une salle de bain, un espace cuisine ouvert sur le salon et une chambre. A noter les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques . Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse de 6m² ce qui élève la superficie à vivre à 33m². Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 879 € par année. Co propriété bénévole Karine se tient à votre disposition pour plus d'informations. au 0664758640 Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 278948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Nîmes Maison Carrée
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 22/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 37,22 m²

Prix en baisse 77 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 37,22 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

NÎMES - POMPIDOU/JEAN-JAURESProche des Jardins de la Fontaine, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet ancien T2 transformé en grand studio, comprenant : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon, salle de bain et WC. Emplacement idéal avec tous les commerces et commodités en bas de la résidence.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 02/09/2025
14
Appartement, 46 m²

91 000 € 1 978 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au cœur du centre ville de Nîmes Orpi vous propose un appartement de type 2, face a la Mairie de Nîmes, Le bien ce compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain. Rafraichissement a prévoir. Référence agence : 0000

Action Immobilière Internationale
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Action Immobilière Internationale 17/10/2025
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Appartement, 48 m²

120 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

ACTION IMMO INTERNATIONALE vous propose cet appartement T2 en parfait état, situé dans une petite résidence de 12 lots. Vendu meublé, il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre. Actuellement loué 620 ¤ par mois dont 30 ¤ de charges, avec environ 500 ¤ de charges de copropriété à l'année et 462 ¤ de taxe foncière. Aucun gros travaux n'est à prévoir sur la résidence. Charges faibles. Idéal investisseur.