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5
Vente appartement 89 000 €
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30900)
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nîmes (30900)
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- 3 296 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NIMES BSK vous propose à la vente ce T2 rénové de 27 m² situé au premier étage d 'une petite copropriété proche de toutes commodités,
Il est actuellement loué 500 euros en meublé : locataire sérieux.
L'intérieur mesure 27m² et se constitue d'une salle de bain, un espace cuisine ouvert sur le salon et une chambre.
A noter les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques .
Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse de 6m² ce qui élève la superficie à vivre à 33m².
Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 879 € par année. Co propriété bénévole
Karine se tient à votre disposition pour plus d'informations. au 0664758640
Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 278948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Score DPE : 345 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/03/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 278948 - Réf Superimmo : ANVXY5B56
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 3 296 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2023.
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