Vente appartement 19 000 €

46,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

NÎMES – À vendre : Appartement T2 vendu loué – Secteur PISSEVINSitué dans la résidence « La Garrigado », au 68 galerie Richard Wagner, cet appartement de type 2 d’environ 46 m² se trouve au 11e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.Il est actuellement loué depuis 2021 dans le cadre d’un bail en cours, pour un loyer mensuel de 430 € charges comprises.Taxe foncière : 980 €/an – Charges propriétaires : 1 797 €/an – Rentabilité nette : 12 %Des travaux de rafraîchissement à prévoir Idéal investisseur : bonne rentabilité et locataire en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY NÎMES MAISON CARRÉE

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