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Description

NÎMES ÉCUSSON
L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces dans l'Écusson, passage des Marchands, au c½ur du centre-ville piéton de Nîmes. Cet appartement est vendu loué (loyer hors charges de 449,74¤ + 40¤ de provisions sur charges). Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine. Il se trouve dans un immeuble de caractère entre les Halles et les arènes.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 598V844A - Réf Superimmo : ANVXZH7J2
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 2 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Chauffage électriqueSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 829 € / an
Maximum : 1 121 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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