Vente appartement 130 000 €

37,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

NIMES VACQUEROLLES - BEAU P2 LOUE - REZ-DE-JARDIN - PISCINE
NÎMES, en première ligne sur le golf de Vacquerolles, LAFORET NIMES CARNOT vous propose en exclusivité, dans une résidence de standing avec piscine, calme, sécurisée et très bien entretenue, à proximité de nombreuses commodités (Commerces, écoles, pharmacies, CHU...), un joli P2 loué de près de 40 m2 en rez-de-jardin avec terrasse et place de parking.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse et un joli jardin privatif, une chambre, une salle de bains, un WC et un placard/cellier.
Ses atouts : Cadre privilégié, ultra lumineux (expo SUD), agréable jardin privatif, l'accès à une grande piscine commune, le calme, la propreté et la sécurité de cette résidence de standing.
Destiné aux investisseurs (bail en cours), cet appartement est occupé par une locataire très soigneuse depuis plusieurs années.
A visiter sans tarder - pour plus d'information, contactez Bastien AMGHAR au 06.27.16.85.04.
Copropriété de 168 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 940.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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CARNOT IMMOBILIER

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