Vente appartement 119 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P2 LUMINEUX ET FONCTIONNEL DANS UNE RESIDENCE SECURISEE DANS NIMES EST
Ce charmant P2 de 40 m², idéalement situé dans une résidence privée et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et arboré à Nîmes Est. Au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une qualité de vie exceptionnelle.
Un espace optimisé et lumineux :
Un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable.
Une chambre confortable, idéale pour se reposer.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou d'un café en plein air.
Des atouts majeurs :
Parking privé en sous-sol inclus, pour un stationnement sécurisé et pratique.
Résidence sécurisée et bien entretenue, garantissant tranquillité et sérénité.
Construction de 2009, en bon état, pour un logement prêt à vivre sans travaux.
Proximité des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied.
Un cadre de vie agréable : Situé dans un quartier verdoyant et paisible, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Son emplacement au rez-de-chaussée et son environnement arboré en font un lieu de vie pratique et apaisant.
À visiter sans tarder – Un bien rare alliant confort, sécurité et qualité de vie !

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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