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Fitou Immo

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Fitou Immo 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

145 000 € 3 085 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fitou (11510)

Charmante maisonnette située au cœur du Domaine de Pedros à Fitou. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 20 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et mezzanine. À l’extérieur, vous profitez d'une terrasse avec une vue magnifique sur l’étang et le parc du domaine. Un cadre idyllique pour se détendre ou partager des moments en toute tranquillité. Les + du bien : 2 chambres + mezzanine soit 7 couchages Terrasse avec vue sur l’étang et le parc Environnement calme et verdoyant Résidence sécurisée et bien entretenue Climatisaton Huisseries doubles vitrages Place de parking privative Possibilité d'acquérir un garage en complément Taxe foncière : 800 euros Charges de copropriété : 2300 euros eau non incluse Ce complexe arboré dispose de deux piscines, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux pour les enfants et d'un ponton, idéal pour passer des vacances de rêves ! Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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L'Adresse Razes Immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(233 avis)

125 900 € 1 561 €/m²
Maison • 80,65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

Alet-les-Bains (11580)

Venez découvrir cette maison pleine de charme, baignée de lumière, et entièrement équipée en double vitrage. Elle se compose de deux belles chambres, d'un séjour lumineux et d'une cour intime à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente. La toiture est en excellent état, et l'ensemble offre le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Amateurs de pierre, de calme et de villages pittoresques, ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose .coup de coeur assuré !

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 25/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

220 000 € 2 651 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Espéraza (11260)

A vendre une villa sur un beau terrain boisé avec une source A vendre une villa avec terrasse, grand garage, sur un beau terrain boisé avec une source. Très belle vue dégagée. En rez de chaussée se trouve un grand garage de plus de 97 m² avec un ascenseur pour accéder au 1er étage. A l'étage se trouvent une cuisine, un salon, 3 chambres dont une parentale avec un dressing, et une terrasse. La maison donne également accès à un très beau jardin méditerranéen en partie en espalier. Une petite maisonnette et un cabanon se situent en haut du terrain, où un bassin est alimenté par une source. Accès à la propriété par 2 portails électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir. L'avis de votre agence : un emplacement idéal pour cette maison à rénover à son goût. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Caroline Bleuze Immobilier

(114 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Caroline Bleuze Immobilier 23/04/2025

(114 avis)

110 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 59,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Appartement de 59 m² avec jardinet privatif dans une résidence prisée 110 000 ¤ Découvrez ce charmant appartement de 59 m², situé dans une résidence calme et recherchée. Idéalement agencé et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier offre un accès direct à un jardinet privatif, arboré et entièrement clos, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking est également incluse, offrant une solution pratique pour le stationnement. Actuellement loué 588,26 ¤ par mois, avec 51 ¤ de charges récupérables, cet appartement est occupé par une locataire sérieuse et désireuse de rester dans le logement sur le long terme. À noter : une petite mise à jour est à prévoir avec l'installation d'une douche, afin de répondre aux normes et attentes actuelles en matière d'écologie et de confort moderne. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 200 ¤, dont 640 ¤ sont récupérables auprès du locataire, et la taxe foncière est de 1 200 ¤. Ce bien offre une rentabilité nette de 4,82 %, après déduction des charges et de la fiscalité locale, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable dans un secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 110 000 ¤. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0611561384 ou par mail à .

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 26/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

52 000 € 394 €/m²
Maison • 132 m² • 3 pièces

Limoux (11300)

En plein coeur de la ville, découvrez cette maison sur 3 niveaux avec sous-sol, pleine de charme et de possibilités. Prévoir des travaux pour lui redonner tout son cachet, mais le volume et l'emplacement en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. A visiter sans tarder !

Aude Immobilier.com

(24 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Aude Immobilier.com 06/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(24 avis)

64 800 € 1 205 €/m²
Appartement • 53,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoux (11300)

Appartement vendu loué, loyer : 520€ charges comprises (20€ provision pour charges) Situé dans un immeuble au centre-ville de Limoux, à deux pas des commerces et services, appartement de type 3 au 2e étage constituant le lot no10 et les 38 millièmes de la copropriété ( nombre total de lots : 12), d'une surface habitable de 53,77 m2, cet appartement se compose de : un séjour / salon / cuisine aménagée de 26 m2 environ, un couloir, une chambre avec placard, une chambre, une salle de bain, un WC. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

Anne MERIC - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne MERIC - iad 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(4 avis)

120 000 € 2 553 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ladern-sur-Lauquet (11250)

iad France - Anne Meric vous propose: Lieu magique , bien atypique , la nature , le calme , tout est réuni !!! Dans un environnement époustouflant , en recherche de calme , venez découvrir cette charmante maison en pierre idéale pour vos vacances en toute tranquilité . Située dans un hameau au milieu des bois , et des sentiers de randonnées , cette maison loin du tumulte est idéale pour se ressourcer . Composée en rdc d'une pièce de vie avec espace cuisine elle est surplombée d'une mezzanine idéale pour un salon ou chambre d'appoint . Au 1er étage en passant par la terrasse couverte , sa chambre avec salle d'eau et toilette ..Vous disposez également d'un grand espace rangement de type cave/cellier , et de deux autres petits espaces de rangement le tout donnant sur la terrasse couverte .Pas de grand terrain attenant , mais les bois , les sentiers de randonnés et le petit cours d'eau sont juste à votre porte.. Plus d'informations , un projet pour vos vacances , appelez moi !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence HDL

(148 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Agence HDL 26/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

(148 avis)

139 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 68,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Pour les amoureux du coeur de ville, ce bien de type 3 à rénover est fait pour vous ! D'une superficie de 68 m², le bien vous propose une entrée, 2 chambres, une SDB, un WC, une loggia, un double séjour est un coin cuisine. Appartement traversant qui vous permet de benéficier d'un balcon et est situé proche du coeur de ville, de la médiathèque et de la gare ! Idéalement situé pour une page blanche à créer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bastien CAROLLO - iad

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Bastien CAROLLO - iad 09/12/2024 - mise à jour 07/10/2025

79 900 € 1 508 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: En exclusivité, cet appartement type T3 de 53 m2 vendu loué à Carcassonne - Idéal investissement locatif... Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement lumineux de 53m², vendu loué 450 € par mois charges comprises, est une opportunité idéale pour un investissement locatif... Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux construit en 2006, ce bien séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimal... L’espace de vie comprend un séjour/cuisine de 27,5m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de 10m² chacune offrent des espaces intimes et confortables. Une salle de bain de 4m² et des WC séparés complètent les prestations de cet appartement... Vous bénéficierez également de 2 places de parking, un véritable atout dans cette résidence paisible et bien entretenue par un gardien... Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie dynamique de Carcassonne tout en bénéficiant d’un environnement calme.... N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite... Bastien Carollo La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine ROUCOU - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Sandrine ROUCOU - iad 10/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

(46 avis)

112 000 € 1 191 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Sandrine Roucou vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison 94 m² à Lézignan-Corbières (secteur collège) Premier achat ou investissement malin, à toi de choisir ! À quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 94,4 m² est un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans une petite copropriété de 15 lots, elle combine praticité, calme et confort moderne. Ses points forts : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments. Une pièce en plus au rez-de-chaussée (bureau, buanderie, dressing… à toi de choisir). Deux grandes chambres à l’étage pour des nuits paisibles. Salle de bain + WC indépendant. Confort garanti : chauffage individuel, fibre optique, VMC. Et si tu veux plus… Ce bien est une toile blanche : un rafraîchissement déco et il se transforme en véritable nid douillet. C’est l’occasion parfaite de créer ton chez-toi à ton image, ou de réaliser un investissement rentable dans une ville dynamique et bien desservie. Pourquoi Lézignan-Corbières ? Une ville vivante, des commodités à portée de main et un accès rapide aux grands axes pour faciliter le quotidien. En résumé : Un prix attractif, un quartier recherché, une maison pratique et évolutive = une opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fütterer Property

(49 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(49 avis)

190 000 € 4 924 €/m²
Maison • 38,59 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 3 pièces traversant d'une superficie de 55 m² (38.59 m² Loi Carrez) avec une terrasse de 8.30 m² exposée Est. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douche, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une grande véranda et une terrasse de 8.30 m² exposée Est. À l'étage : Une grande mezzanine avec velux et une deuxième chambre avec fenêtre. Equipé de la climatisation réversible. Une place de parking attribuée et numérotée, Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 29/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(133 avis)

84 900 € 1 698 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Dernier étage, luminosité et praticité au rendez-vous ! Situé à seulement quelques pas du centre-ville, cet appartement séduit dès l'entrée par sa clarté et son agencement intelligent. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un coin cuisine convivial. L'espace nuit offre deux chambres bien proportionnées, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et praticité, créant ainsi un lieu de vie agréable au quotidien. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement sûr, ce bien est une réelle opportunité. Loué précédemment 610 € charges comprises, il présente un bon potentiel locatif. Un rapport qualité/prix difficile à égaler ! N'attendez plus pour venir le découvrir — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 620

Agence du Canal

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence du Canal 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

194 500 € 2 565 €/m²
Maison • 75,84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 295 m²

La Redorte (11700)

Dans le village du Minervois et son Canal du Midi Villa de plain-pied avec garage en sous- sol Cuisine, salon/ séjour, véranda de 12m2, 2 chambres, salle d'eau, wc Quelques finitions à prévoir PRIX 194 500 € HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

Fütterer Property

(49 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fütterer Property 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(49 avis)

230 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 74,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage – EN EXCLUSIVITÉ : ***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Superbe Appartement 3 pièces Duplex de 74,49 m² (loi Carrez), comprenant 2 chambres + Mezzanine, une loggia, une terrasse et un cellier privatif. Vue dégagée!! - 1er niveau : Entrée, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la loggia, une chambre (ou bureau), et un WC séparé. - Étage : Dégagement avec rangements et accès à la mezzanine (sous pente), deuxième chambre avec terrasse, salle d'eau et WC séparé. Situé dans un quartier calme, au pied du massif de la Clape, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Les + : Magnifique vue panoramique / Calme / Deux terrasses. ***L'appartement est actuellement loué à l'année, avec un loyer mensuel de 755 € charges comprises, dont 55 € d'avance sur charges. Le bail est en cours jusqu'au 01 août 2026, date anniversaire du contrat.*** Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.00 € et 1036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Romain BOISSON - Optimhome

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Romain BOISSON - Optimhome 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

250 000 € 1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 477 m²

Belpech (11420)

Maison ossature bois + corps de ferme à fort potentiel à rénover Dans un environnement paisible et verdoyant sur Belpech, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. La partie déjà rénovée offre 130 m² habitables, comprenant : Un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Deux suites parentales, dont une à l'étage Une buanderie fonctionnelle Un studio attenant situé au-dessus d'un garage de 40 m² complète l'ensemble. À rénover entièrement, il offre de nombreuses possibilités : gîte, location, bureau indépendant, ou espace d'accueil supplémentaire. Deux parcelles constructibles de 1 100 m² chacune viennent s'ajouter à la propriété, idéales pour un agrandissement ou un nouveau projet immobilier. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 595312 )

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