Vente appartement 84 900 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

Dernier étage, luminosité et praticité au rendez-vous !
Situé à seulement quelques pas du centre-ville, cet appartement séduit dès l'entrée par sa clarté et son agencement intelligent.
Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un coin cuisine convivial. L'espace nuit offre deux chambres bien proportionnées, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
Chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et praticité, créant ainsi un lieu de vie agréable au quotidien.
Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement sûr, ce bien est une réelle opportunité.
Loué précédemment 610 € charges comprises, il présente un bon potentiel locatif.
Un rapport qualité/prix difficile à égaler !
N'attendez plus pour venir le découvrir — contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 620

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Prix de vente : 84 900 €	Prix au m² : 1 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 332 € / an	Taxe foncière : 944 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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SEPTIMES IMMOBILIER NARBONNE

Siren : 900665753 - N° de carte professionnelle : CPI11022021000000009

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