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Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Clément PHILIPPE - Propriétés-privées.com 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

86 500 € 1 663 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belvèze-du-Razès (11240)

*Située à mi-chemin entre Limoux et Carcassonne, dans le pittoresque village de Gramazie au coeur du Razès, cette maison de village allie authenticité, luminosité et confort moderne. 52 m² habitables : Rez-de-chaussée : entrée sur un séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 1er étage : grande chambre avec placard, salle de bains avec WC. 2nd étage : pièce polyvalente (2e chambre, bureau, dressing ou débarras) ouvrant sur une terrasse de toit ensoleillée avec vue dégagée. *Atouts et prestations : Maison pleine de caractère, très jolie façade, belle exposition. Travaux récents : double vitrage, radiateurs électriques (2022/23), peintures neuves. Factures disponibles. Vendue meublée et équipée (mobilier + électroménager inclus). Potentiel locatif : loyer estimé à 520 euros/mois. Un bien rare alliant charme, praticité et investissement, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. DPE D GES B Prix d'achat 86 500 euros, honoraires réduits inclus 6500 euros/8.13% à la charge de l'acquéreur, 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426470. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

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CityGest NARBONNE Boixadera

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

135 800 € 2 376 €/m²
Appartement • 57,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Narbonne, secteur Anatole France, Appartement type 2/3 de 57.15 m2 dans résidence sécurisée, ascenceur, comprenant : entrée placard - séjour salon cuisine équipée 29.45 m2 - 1 chambre placards (10.15 m2) donnant sur balcon (7.80 m2) - bureau, dressing ou chambre d'appoint (6.00 m2) - salle d'eau 4.30 m2 - wc indépendant - loggia fermée (7.55 m2) - parking privé - cave privative (4.90 m2)- chauffage électrique - commerces, pharmacie, arrêt de bus, écoles à proximité false

L'Adresse Narbonne

(125 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(125 avis)

184 990 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

DISPONIBLE pour Juin 2026. Appartement T3 à vendre en résidence sécurisée, à deux pas du centre de Narbonne. Idéal pour une adresse 100% citadine proche de toutes commodités et accès. Cet appartement T3 de 62m² fonctionnel est situé au 1er étage de la résidence CELESTE. Orienté plein sud, il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, placée entre le Canal et la gare, avec un sentier pédestre récemment aménagé rejoignant les berges de la Robine. Dans un environnement bucolique, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement offre une pièce de vie agréable et baignée de lumière donnant directement sur une loggia d'environ 15 m² avec vue dégagée : parfaite pour prolonger votre confort sur les extérieurs. Le logement se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique et le logement dispose d'un ballon thermodynamique pour une eau chaude économe. Ses atouts majeurs : - Exposition plein sud (luminosité optimale) - Loggia 15 m², sans vis-à-vis et vue dégagée - Résidence sécurisée avec ascenseur - Emplacement pratique et citadin - Deux emplacements de parking privés Idéal pour tous types de foyers, investisseur cherchant un bien facile à louer dans un secteur proche du centre de Narbonne. Vous l'imaginez déjà ? Terrasse au soleil, café matinal et retour de balade le long du canal ? Venez vite le découvrir en compagnie de votre Agence L'Adresse qui se fera un plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. Copropriété de 154 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086.6 euros. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOVILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 28/11/2025

127 000 € 2 228 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnaudary (11400)

Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé à Castelnaudary. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce T3 traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez également son balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Une place de parking vient compléter ce bien. Le logement a été entièrement rénové. Votre contact : SALORT Anaïs 06.31.10.59.22

M&M IMMOBILIER QUILLAN

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 22/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

220 000 € 4 231 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 60 000 m²

Limoux (11300)

Rare par sa proximité d'une petite ville avec commerces et transports tout en étant isolé au sommet d'une colline, au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. La destination actuelle du domaine est agricole ayant accueilli une activité équestre.Il se compose de 6 hectares dont l'essentiel est fait de prairies relativement planes et d'un demi hectare de bois. Son prix très attractif s'explique par le fait que les bâtis actuels sont petits mais agrandissables et présentant un très bon potentiel pour diverses activités. +++ Agent immobilier indépendant Marie MARSELLI - CPI 1101 2018 000 025 955

Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com 28/12/2024 - mise à jour 04/09/2025

129 000 € 2 304 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 191 m²

Limoux (11300)

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose cette maison NEUVE jamais habitée dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme. Idéal pour un premier achat. Maison de 56m² mitoyenne sur un côté (possibilité d'acheter également la maison d'à côté) comprenant un beau séjour/cuisine d'environ 27m², deux chambres, salle d'eau/WC plus un autre WC séparé. Tout est prévue pour recevoir la cuisine de vos rêves. Double vitrage, volet roulant électrique, Climatisation réversible, chauffe eaux thermodynamique, VMC, DPE extraordinaire "A" et GES "A" également, vous ne consommerez presque rien. DPE Réalisé le 17/05/2024 : lettre A consommation 58Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 1KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 et 420 euros par an. Prix 129000 euros dont honoraires agence de 5990 euros (4.87%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 123010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389557PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PASCAL BOURBON Votre conseiller immobilier Propriétés Privées sur Limoux et ses alentours (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

DOMIUM Béziers

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par DOMIUM Béziers 19/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

90 000 € 1 000 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 3 chambres

Villesèque-des-Corbières (11360)

Charmante maison de village dans les Corbières - Idéale pour des vacances ensoleillées Située dans un beau village des Corbières, cette maison traversante et lumineuse sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes et à 1 heure de la frontière espagnole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle de bain et WC. La maison est idéale pour devenir votre havre de paix, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une maison de vacances. De plus, un garage de 70 m2, offrant un grand espace de stockage ou pouvant être aménagé en atelier, vient compléter ce bien rare. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement paisible. Cette annonce vous est proposée par MILHAU Pauline - - NoRSAC: 889040622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Hervé SELME - Optimhome

(6 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Hervé SELME - Optimhome 13/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

(6 avis)

49 000 € 766 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villepinte (11150)

A 7 km de Villepinte et de Saissac. Au coeur d'un village animé situé au pied de la montagne noire, maison en pierre d'une surface habitable de 64 m2 environ comprenant : séjour cuisine à l'américaine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique, huisserie en pvc double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé SELME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403 612 062 Greffe de CARCASSONNE) 06 76 46 39 40 (réf. 579230 )

L'Adresse Narbonne

(125 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(125 avis)

87 990 € 1 397 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 m²

Coursan (11110)

Maison de village à Coursan. Idéal primo-accédant, prêt travaux. A seulement 7 minutes de Narbonne et proche des plages, cette maison de village bénéficie d'un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité. Elle offre 2 chambres, une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante aménagée et une petite cour à l'avant. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat. Avis aux amateurs de travaux : Les combles de 37m² au 2ème étage sont aménageables pour optimiser et agrandir l'espace. L'isolation des murs est à optimiser pour un meilleur confort à l'année. La couverture est propre et vérifiée (taule étanche sans amiante + couverture en tuiles). Les embouts des tuiles sont en cours de retrait. Venez vite la découvrir en compagnie de votre Agence L'Adresse. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 03/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

189 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble du centre ville venez découvrir ce bel appartement traversant avec ses deux terrasses de part d'autres et sans vis à vis. L'appartement se constitue d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur deux grandes terasses couvertes de 20 m2 chacunes qui prolongent l'espace de vie, ensuite deux chambres donnent également sur ces mêmes terrases, un wc, une salle de bain et une mezzanine accessible par une échelle augmente l'espace de vie. Une place de parking en extérieur facilite le stationnement. A saisir sans plus tarder! Contactez l'agence BAC à Carcassonne pour davantage d'information sur ce bien rare en centre ville.

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

78 500 € 1 427 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alet-les-Bains (11580)

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 55 m², située à Alet-les-Bains, France. Ce bien, à vendre, comprend 2 chambres et est idéalement exposé au sud-nord, offrant un cadre de vie agréable et calme. La maison est à rafraîchir et dispose d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Bien que la cuisine soit à aménager, fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Située dans un quartier paisible, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, Ce bien est géré par l'agence ERA L'AGENCE LIMOUXINE. Ne manquez pas cette opportunité !

Alain Martinez - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Alain Martinez - iad 29/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

(8 avis)

158 000 € 1 374 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coursan (11110)

iad France - Alain Martinez vous propose: 11110 - COURSAN - MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE DE 115 M² AVEC GARAGE DE 90 M².Je vous propose ce bien comprenant 1 pièce de vie de 45 m², 2 chambres, 1 bureau de 10 m², 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 toilette séparé et une buanderie. Vous trouverez aussi une terrasse exposée sud et un grand garage de 90 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Carcassonne

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 26/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

255 900 € 4 085 €/m²
Appartement • 62,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Située en entrée de Ville, Terres Boréales se devait de rivaliser avec les étoiles tout en restant discrète face au monument qui s'impose à elle : le Musée NarboVia. Nous avons intégré ce principe au sein de la résidence, composée de logements et de bureaux, afin de proposer ce qu'il se fait de mieux à Narbonne : appartement connecté ouvert sur de grands extérieurs aux vues époustouflantes. Habillée de son plus bel ensemble, ses panneaux dichroïques ponctuent les façades et les variations de couleurs telles des aurores boréales apportent une touche de légèreté. Les lignes pures et modernes assoient sa discrétion et la rendent élégante jusqu'au coucher de soleil. L'heure passée, elle se tamise dans un Eco Quartier faisant la chasse aux pollutions lumineuses. B105 T3 62.65 m² TERRASSE 31.59 m² 255 900 euros

Claude Durand - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Claude Durand - iad 13/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(6 avis)

47 000 € 1 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

iad France - Claude Durand vous propose: Appartement T3 à rénover – Saint-André-de-Roquelongue (11) Entre Narbonne et Lézignan-Corbières – Au cOEur des Corbières Vous recherchez un pied-à-terre à rénover selon vos goûts, dans un environnement paisible et authentique ? Ne cherchez plus ! Situé à Saint-André-de-Roquelongue, charmant village viticole niché entre Narbonne et Lézignan-Corbières, cet appartement de type 3 d’environ 43 m², réparti sur deux niveaux, est une opportunité rare à saisir. Composition : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte Étage : deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées Le bien est situé dans une petite copropriété de 3 lots seulement, sans charges fixes, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Travaux à prévoir : L’appartement est à rénover intégralement. Un devis clair et détaillé a déjà été établi pour un montant de 46 200 € TTC, comprenant l’ensemble des travaux nécessaires (électricité, plomberie, revêtements, sanitaires, etc.). Vous êtes libre de choisir : De confier les travaux à l’entreprise ayant établi le devis De faire appel à vos propres artisans Ou encore de réaliser les travaux vous-même Pourquoi Saint-André-de-Roquelongue ? Ce joli village des Corbières bénéficie d’une vraie vie locale avec écoles, commerces de proximité, marché hebdomadaire, associations et festivités conviviales. Entouré de vignes et de garrigue, il offre un cadre naturel préservé, tout en étant à moins de 25 minutes de Narbonne, 15 minutes de Lézignan, et proche des plages de la Méditerranée. Un bien à petit prix avec un fort potentiel, dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

(110 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(110 avis)

160 500 € 2 663 €/m²
Appartement • 60,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenu, découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée de 60 m2, idéal pour une vie confortable en famille, en couple ou pour du locatif. Ils e compose d'une entrée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse privative, 2 chambres, une salle de bain et in wc séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, situées dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Proximité des commerces, écoles, transports en commun. Lots 100, charges 2100/an avec chauffage et eau chaude dans les charges. Pour visiter contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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