Vente appartement 160 500 €

60,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenu, découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée de 60 m2, idéal pour une vie confortable en famille, en couple ou pour du locatif. Ils e compose d'une entrée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse privative, 2 chambres, une salle de bain et in wc séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, situées dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Proximité des commerces, écoles, transports en commun.
Lots 100, charges 2100/an avec chauffage et eau chaude dans les charges. Pour visiter contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

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