Ventes immobilières 3 pièces dans l'Aude (11)

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** EXCLUSIVITE ** LANET ** MAISON DE CAMPAGNE ET DE CARACTERE - DEUX CHAMBRES - GRANDE CHEMINEE INSERT OUVERT EN PIERRE - TERRASSE - CAVE - TRAVAUX A PREVOIR ** Ancien écurie du Château de Lanet dans les Hautes Corbières – Un projet de rénovation au charme historique Pour les passionnés de patrimoine, découvrez cet ancien écurie du Château de Lanet, niché dans un hameau paisible des Hautes Corbières. D'une surface de 44 m², cette bâtisse de caractère offre un CADRE UNIQUE, idéal pour un PROJET DE RENOVATION qui respectera son histoire tout en créant un espace de vie confortable et chaleureux. La PIECE DE VIE, avec sa MAJESTUEUSE CHEMINEE EN PIERRE DE RIVIERE, témoigne de l’AUTHENTICITE des lieux et INVITE A LA CONVIVIALITE. L'ABSENCE ACTUELLE DE CUISINE (simple évier) offre une page blanche pour aménager un espace personnalisé qui complètera harmonieusement ce salon chargé d'histoire. La maison comprend également une SALLE D'EAU D'EPOQUE et des TOILETTES accessibles depuis l’extérieur, avec possibilité de créer un accès intérieur en ouvrant une cloison en brique. Des TRAVAUX DE MODERNISATION SONT A PREVOIR, incluant la mise aux normes de l’électricité, le remplacement des fenêtres à simple vitrage en bois et la rénovation de la salle d’eau. La TERRASSE extérieure, quant à elle, vous permettra de savourer la beauté de l’environnement naturel qui entoure cet ancien château, tandis qu'une CAVE ajoute un espace de stockage pratique. Les amoureux de nature et de loisirs en plein air seront comblés par les possibilités de pêche, de randonnées et de cyclisme aux alentours. Cette propriété est bien plus qu’une maison, c’est une immersion dans l’histoire, dans un cadre où règnent paix et quiétude. Venez rencontrer votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.