Vente maison 145 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fitou (11510)

Charmante maisonnette située au cœur du Domaine de Pedros à Fitou.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 20 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et mezzanine.
À l’extérieur, vous profitez d'une terrasse avec une vue magnifique sur l’étang et le parc du domaine. Un cadre idyllique pour se détendre ou partager des moments en toute tranquillité.
Les + du bien :
2 chambres + mezzanine soit 7 couchages
Terrasse avec vue sur l’étang et le parc
Environnement calme et verdoyant
Résidence sécurisée et bien entretenue
Climatisaton
Huisseries doubles vitrages
Place de parking privative
Possibilité d'acquérir un garage en complément
Taxe foncière : 800 euros
Charges de copropriété : 2300 euros eau non incluse

Ce complexe arboré dispose de deux piscines, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux pour les enfants et d'un ponton, idéal pour passer des vacances de rêves !
Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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