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Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

254 400 € 3 797 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

CHOIX D'APPARTEMENTS TYPE 3 DANS RESIDENCE DE STANDING A NARBONNE VOIR PLANS ET PRIX DANS GALERIE PHOTOS - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - PROXIMITE DES COMMERCES; ECOLES ET TRANSPORT - ESPACES DE VIE MODERNES ET CONFORTABLES - APPARTEMENTS ACCESSIBLES AU PERSONNES A MOBILITE REDUITE Au coeur du quartier de l'ancienne polyclinique, cette résidence allie l'architecture moderne, espaces soignés et prestations de qualité. Tous les appartements sont conçus pour répondre aux normes de confort et environnementales actuelles (RE 2020) Chaque appartement est doté de beaux volumes et de terrasses généreuses. Les prix pour cette sélection d'appartements varient de 211.400 euros à 254.400 euros avec une place de parking comprise. Un large choix d'appartements allant du T2 au T4. EXEMPLE D'APPARTEMENT Appartement de type 3, d'une surface de 67,49 m2; Le descriptif : - 2 chambres dont une de 13,35 m2 - 1 séjour de 37,36 m2 accédant sur une loggia de 15,43 m2 - Une cuisine aménagée (hors Electroménager) - Salle d'eau carrelée - Loggia entièrement carrelée (carrelage sur plots) - Ascenseur - Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite - 1 place de parking Le prix de l'appartement présenté, 254.400 euros, comprend la place de parking, la cuisine, et les frais de commercialisation qui sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425731. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 79 lots habitation. (). Charges annuelles : 1067 euros. Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Franck SERREAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Franck SERREAU - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

159 500 € 4 984 €/m²
Maison • 32 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Gruissan (11430)

Entre la plage et le massif de la Clape, au cœur des Ayguades, ce pavillon parfaitement entretenu vous offrira tout le confort d'une résidence secondaire ou un cadre de vie idéal à l'année. Proche des commerces locaux et des plages de sable fin de la station balnéaire, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Les amateurs de sports nautiques seront comblés par la proximité de l'étang et des installations de loisirs. À l'extérieur, ce pavillon de 32 m² dispose d'un agréable espace extérieur de 23 m², offrant la possibilité de créer un coin détente ou un jardin d'agrément. Une place de parking privative est également incluse, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison de 3 pièces se compose de 2 chambres accueillantes, offrant intimité et confort. La surface habitable de 32 m² est optimisée pour un mode de vie fonctionnel, avec une distribution harmonieuse des espaces. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre cosy dans un cadre prisé de la région. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731 - SAFTI – SERREAU Franck, Conseiller indépendant

Carole Cahusac - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Carole Cahusac - iad 12/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(21 avis)

67 000 € 1 218 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trèbes (11800)

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE DE 55 M2 ENVIRON - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU - TERRASSE DE TOIT - IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF *** Située au cOEur du charmant village de Trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55m2 environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine. Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. - Taxe foncière: 672€ - Stationnement à proximité. - Chauffage électrique. - Compteur linky. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine Ayala - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Catherine Ayala - iad 14/11/2025

(10 avis)

106 000 € 1 452 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Davejean (11330)

iad France - Catherine Ayala vous propose: *** DAVEJEAN - MAISON DE VILLAGE - 73.5M² - R+1 - 2 CHAMBRES - PIECE A VIVRE - SALLE D'EAU -TOILETTE INDEPENDANT - GRENIER - PETITE COUR - GARAGE - CAVE 50m² AU SOL AVEC ETAGE*** À Davejean, charmant village niché au cOEur du massif des Corbières, découvrez cette agréable maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 45 m² avec cheminée et insert vous attend. L’espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos goûts et vos envies. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette indépendant. Accès au grenier pour plus de rangement. La maison dispose également d'une petite cour, d’une cave traversante de plus de 50 m² au sol avec étage, ainsi qu’un garage de 20 m². Cette propriété conviendra aussi bien à une famille avec un enfant, à un jeune couple primo-accédant, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter des vacances à la campagne. Amateurs de pêche, de chasse, de randonnée ou simplement en quête de calme, laissez-vous séduire par ce lieu authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Roger GIMENEZ - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

140 400 € 2 421 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

A 100 mètres du Quai Vallière et proche des halles et du centre ville, découvrez cet appartement type 3 d'une surface de 60 m2. Appartement traversant, très lumineux. 2 chambres - Grande salle de bains WC séparé 1 garage à vélos 1 place de parking. 1 grand grenier de 130 m2 Prix de cet appartement : 140.400 euros charge vendeur DPE D GES?A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..898 euroset 1214 .. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.(). Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .

Human Immobilier Castelnaudary

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 23/11/2025

215 000 € 2 590 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Castelnaudary (11400)

A 5 mn de Castelnaudary, découvrez cette jolie maison située sur les côteaux, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée dans un environnement calme, elle séduit par ses beaux volumes, son agencement harmonieux. Ses chambres spacieuses avec placards intégrés assurent un confort optimal. Un garage vient compléter le tout.

Olivier SAUSSEZ - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Olivier SAUSSEZ - SAFTI 25/11/2025

175 000 € 2 574 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²

Castelnaudary (11400)

À Castelnaudary, venez découvrir cette charmante maison d’environ 70 m², posée sur un terrain de 300 m² et entretenue avec un soin remarquable. Chaque espace, intérieur comme extérieur, a été décoré avec beaucoup de goût, offrant une ambiance chaleureuse et immédiatement accueillante. Elle se compose de deux belles chambres, toutes deux équipées de dressings, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins : bureau, chambre d’enfant, suite parentale… les options ne manquent pas. La maison bénéficie également d’une faible consommation énergétique, de trois places de stationnement, et d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Une véritable pépite prête à vivre, rare sur le secteur et à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461 - SAFTI – SAUSSEZ Olivier, Conseiller indépendant

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

275 000 € 4 606 €/m²
Maison • 59,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

PAVILLON T3 RIVE DROITE AVEC EXTERIEUR ET PARKING Gruissan - Rive droite A proximité du village, pavillon T3 R+1 avec double accès, situé sur la colline du Pech des moulins dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 36m² avec cuisine ouverte équipée amenagée, wc indépendant, et terrasse de 24m². A l'étage un dégagement dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Climatisation dans les chambres. Place de parking.

Guillaume ROQUE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Guillaume ROQUE - iad 26/11/2025

(35 avis)

140 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque vous propose: APPARTEMENT 63 M² – NARBONNE – 2 CHAMBRES – BALCONS – PARKING - QUARTIER BOULEVARD 1848 - À vendre, bel appartement rénové de 63 m² environ situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée à Narbonne. Ce bien se compose d’un séjour lumineux de 18,7 m² environ, d’une cuisine équipée et aménagée de 8,3 m² environ (plaque, four, frigo), de deux chambres de 11 m² environ et 9,6 m² environ avec parquet et double vitrage, d’une salle d’eau moderne de 3,65 m² environ, d’un WC séparé de 1,98 m² environ et d’un dressing de 1,5 m² environ. Vous bénéficierez également de deux balcons (7 m² environ et 2,38 m² environ), d’un box de 3 m² environ et d’une place de parking. Prestations confortables : climatisation réversible, chauffage individuel électrique et gaz naturel, fibre optique, interphone. Appartement libre de toute occupation, aucun travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 801,82 €. Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Exposition Sud-Ouest, proche des commodités. Visite virtuelle disponible en ligne - Mes confrères je suis ouvert au partage d'affaire La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.82€ par mois (soit 801.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edith CARRERE - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Edith CARRERE - iad 27/11/2025

(63 avis)

180 000 € 2 432 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 3 chambres

Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Edith Carrere vous propose: À 300 MÈTRES DE LA MER ! Maison T3 + pièce servant de troisième couchage avec cour de 38 m2 et place de parking privative ! Entrée par la cour avant qui donne accès à l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et un cellier. Au 1er étage, deux chambres avec parquet bois, une salle d'eau et un wc indépendant rénovés. Les deux chambres donnent accès à un balcon communiquant de 7m2. Au 2 ème étage, une pièce faisant office de troisième chambre avec parquet, qui donne accès à une terrasse privative de 7m2. Les + pour cette maison : menuiseries en PVC double vitrage, place de parking privative sécurisée, proche de la plage et des commodités, beaucoup de charme avec sa cheminée et ses parquets bois ! Ne tardez plus et venez la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal ROUSSET - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Pascal ROUSSET - Capifrance 02/12/2025

(23 avis)

150 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

Implanté dans le cœur vivant et recherché du quartier Naturiste de Leucate, cet appartement de plain-pied sera votre prochain écrin de sérénité au soleil. Par l'allée qui traverse le jardin arboré entourant la terrasse, vous entrez dans le vaste et lumineux séjour cuisine climatisé. Le coin repas accueille confortablement six à huit personnes tout en préservant l'espace salon TV ou bibliothèque. La sensation de bien être est confortée par une belle hauteur sous plafond. Deux chambres séparées pour plus d'intimité, une douche à l'italienne suffisamment grande pour y rincer vos équipements nautiques au retour de plage, voila de quoi héberger famille ou amis en toute convivialité.. Enfin, rare sur le quartier, un cellier avantageusement accessible de l'intérieur comme de l'extérieur complète cet grand appartement. Vélos, planches de surf, parasols, lits de plages... tout pourrait y trouver sa place. Pour la vie, pour les vacances, pour des revenus locatifs, il est fait pour vous ! Convenons d'un rendez-vous pour le visiter, appelez-moi au 06 88 71 32 20. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf.932710

Jérôme Saulnier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Jérôme Saulnier - iad 03/12/2025

(18 avis)

159 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 4 chambres

Leucate (11370)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Exclusivité – Grand Appartement T3 en Rez-de-Jardin avec Terrasse, Deux Loggias et Parking Privé – Port Leucate En exclusivité, découvrez ce grand appartement T3 en rez-de-jardin, offrant 58 m² de volume utile (50 m² Carrez) offrant six couchages, idéalement situé à Port Leucate, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la plage. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre loggia fermée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse privée en rez-de-jardin, idéale pour les repas ou les moments de détente. Le logement est équipé de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Une place de parking privée et sécurisée vient compléter les prestations, un réel atout à Port Leucate où le stationnement est très recherché, surtout en saison. Le secteur bénéficie d’un environnement agréable, avec le port, les restaurants, les activités nautiques, les pistes cyclables et les services du quotidien accessibles à pied, rendant ce bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwénola Visa - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Gwénola Visa - iad 04/12/2025

110 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ – 110 000 € Hypercentre de Narbonne – Rue de l’Ancien Courrier Appartement Type 3 avec terrasse – Loué 600 €/mois jusqu’en mai 2027** En exclusivité, dans la Rue de l’Ancien Courrier, découvrez cet appartement de type 3 idéalement placé en plein cOEur de Narbonne. Un emplacement rare, à quelques pas des Halles, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Cet appartement au charme authentique offre une configuration appréciée en centre-ville : • Salon avec cuisine, • 1 chambre, • 1 bureau, • 1 mezzanine, • 1 salle de bain, • et une terrasse intime, parfaite pour profiter d’un extérieur en hypercentre. Le bien est actuellement loué 600 € par mois, bail en cours jusqu’en mai 2027, avec loyers à jour. Un investissement serein, offrant une rentabilité immédiate. Prix : 110 000 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur cherchant à concilier patrimoine, emplacement premium et revenus locatifs sécurisés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Carcassonne

(228 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 24/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

(228 avis)

48 990 € 1 361 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Au coeur de la Bastide, charmante maison de ville entièrement rénovée composée au RDC d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée neuve. A l'étage une belle chambre ensoleillée et une salle d'eau neuve + WC Enfin, une petite chambre mansardée vient compléter la maison. La maison est vendue entièrement meublée ! Idéal pour investisseurs ! Les + : Emplacement stratégique, taxe foncière très faible, pas de charges ! Logement à consommation énergétique excessive

ERA Anatole France Immobilier

(56 avis)

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par ERA Anatole France Immobilier 31/10/2025

(56 avis)

108 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ginestas (11120)

Votre agence ERA Anatole France vous propose aujourd'hui un lot immobilier composé d'un appartement T3 de 78m2 au 2ème étage d'un bel immeuble, ainsi que des combles de 74m2 pouvant être transformé en appartement Place de parking, cellier, climatisation, fenêtre oscilo battante sont autant d'autres atouts que cet appartement possède. Idéal investisseurs ! N'attendez pas et contactez nous pour organiser une visite

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