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Vente appartement 140 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Narbonne (11100)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Narbonne (11100)
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- 2 222 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume Roque vous propose: APPARTEMENT 63 M² – NARBONNE – 2 CHAMBRES – BALCONS – PARKING - QUARTIER BOULEVARD 1848 -
À vendre, bel appartement rénové de 63 m² environ situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée à Narbonne.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux de 18,7 m² environ, d’une cuisine équipée et aménagée de 8,3 m² environ (plaque, four, frigo), de deux chambres de 11 m² environ et 9,6 m² environ avec parquet et double vitrage, d’une salle d’eau moderne de 3,65 m² environ, d’un WC séparé de 1,98 m² environ et d’un dressing de 1,5 m² environ.
Vous bénéficierez également de deux balcons (7 m² environ et 2,38 m² environ), d’un box de 3 m² environ et d’une place de parking.
Prestations confortables : climatisation réversible, chauffage individuel électrique et gaz naturel, fibre optique, interphone.
Appartement libre de toute occupation, aucun travaux à prévoir.
Charges annuelles de copropriété : 801,82 €.
Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
Exposition Sud-Ouest, proche des commodités.
Visite virtuelle disponible en ligne - Mes confrères je suis ouvert au partage d'affaire
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.82€ par mois (soit 801.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1834635 - Réf Superimmo : ANVXZYMDZ
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 222 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 801,82 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 19 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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