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8

Vente maison 275 000 €
59,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gruissan (11430)

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  • 4 606 €/m²
COTE VILLAGE IMMOBILIER

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Description

PAVILLON T3 RIVE DROITE AVEC EXTERIEUR ET PARKING
Gruissan - Rive droite
A proximité du village, pavillon T3 R+1 avec double accès, situé sur la colline du Pech des moulins dans une résidence sécurisée.
Au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 36m² avec cuisine ouverte équipée amenagée, wc indépendant, et terrasse de 24m².
A l'étage un dégagement dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Climatisation dans les chambres.
Place de parking.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86467487 - Réf Superimmo : ANVXZYFLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 473 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,7 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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