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Fütterer Property

(49 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(49 avis)

215 000 € 5 767 €/m²
Appartement • 37,28 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan, Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ: Appartement de type 2 pièces + mezzanine au 1er étage avec terrasse et Vue Mer! Accès direct à moins de 50 mètres à la plage sauvage des Ayguades. Dans une résidence sécurisée et avec piscine. - Entrée avec un placard, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre cabine, un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, accès terrasse. - A l'étage, grande mezzanine. Une place de parking privée et réservé à côté de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

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AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

339 000 € 5 297 €/m²
Maison • 64 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Gruissan (11430)

Maison de famille (64m2) T4 avec Prestations de Qualité, garage (14m2) , Terrasse, parking, piscine Vous recherchez une maison clé en main, confortable et idéalement située à Gruissan ? Cette charmante maison T4, vendue meublée et équipée pour 6 personnes, saura vous séduire par ses belles prestations et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée : -Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque quatre feux, four, lave-vaisselle, frigo congélateur) donnant sur une véranda lumineuse -Une chambre avec rangement -Une salle d'eau avec machine à laver -Une buanderie avec WC -Un garage avec mezzanine (grande capacité de stockage) -Une terrasse agréable pour vos repas extérieurs À l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle d'eau avec WC Les atouts de cette maison : -Localisation privilégiée : à proximité immédiate de la plage du Grazel, des commerces et parc de jeux pour enfants -Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité toute la journée -Très fonctionnelle : Salle d'eau et WC à chaque étage, possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée, de nombreux rangements, garage attenant, place privée devant la maison -Équipements : climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, salon de jardin, plancha -Confort total : Maison familiale, 3 chambres, vendue meublée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir 6 personnes -Rentabilité : Actuellement loué 1400€ la semaine en période estivale. Que vous cherchiez une résidence principale confortable ou une résidence secondaire prête à profiter, cette maison est une véritable opportunité.. Contactez Stéphanie pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Fütterer Property

(49 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(49 avis)

149 000 € 6 555 €/m²
Appartement • 22,73 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces traversant de 22,73 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une grande terrasse exposée plein Sud. L'appartement se compose de la façon suivante ; une entrée avec placard, un salle de douche, un wc indépendant, une chambre avec placard, un séjour avec coin cuisine, une loggia fermée et accès à une grande terrasse. Prestations : climatisation réversible et volets roulants électriques à la loggia. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, vous disposez également d'une place de parking privative et numérotée à l'intérieur de la résidence. Vendu meublé et entièrement équipé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. A 10 minutes à pied de la plage. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

(10 avis)

230 000 € 6 571 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Gruissan (11430)

Messieurs, Dames, Nous vous proposons en Exclusivité à le vente, un appartement T2 en mezzanine situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée prisée de la station en bord de quai. Ce bien est un véritable coup de coeur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer imprenable et panoramique de 180o sur le port de Gruissan et les emblématiques chalets sur pilotis. Son exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous apprécierez également la terrasse abritée du vent vous offrant un confort supplémentaire. À l’étage, la mezzanine haute accueille une chambre confortable d’environ 15 m2, idéale pour vos séjours en famille ou entre amis. Ce bien vous séduira également par ses prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, tableau électrique aux normes, parquet... Aucun travaux à prévoir, l'appartement est vendu clés en main. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie confort, emplacement de choix et prestations recherchées. La résidence propose également deux piscine privées, très appréciée des résidents. Une place de parking privative est incluse dans la vente.

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(33 avis)

89 000 € 3 193 €/m²
Appartement • 27,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Situé entre le village typique de Gruissan et la plage des Chalets, cet appartement deux pièces séduit immédiatement par sa vue exceptionnelle, sa luminosité et son environnement paisible. Au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée récemment ravalée, vous profiterez d'une ambiance de vacances toute l'année. Surface Loi Carrez : 27,87 m² Surface totale pondérée : 35,29 m² (avec loggia de 7,42 m² ) Étage : 3e et dernier étage, Résidence sécurisée Exposition : Sud / Ouest, vue imprenable sur les Salins et les couchers de soleil Description du bien : Entrée avec grand placard de 5,99 m², rangements pratiques. WC indépendant de 0,57 m². Salle de bains de 2,81 m² équipée d'une baignoire et d'une vasque. Séjour / Salon / Cuisine de 12,2 m² ouvrant sur la loggia vitrée de 7,42 m², formant un bel espace de vie d'environ 20 m², lumineux et chaleureux. Chambre / Coin nuit : 6,3 m² avec placards et vue sur les Salins. Actuellement occupé par un locataire majeur protégé, ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un rendement locatif stable. Place de parking privative Local à vélo collectif Informations techniques : Chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude DPE : Classe E (322 kWh/m²/an) GES : Classe B (10 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 932 euros et 1 260 euros Façade récemment rénovée et repeinte Charges de copropriété : env. 683 euros/an Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Taxe foncière : 769 euros Taxe foncière place de parking: 37 euros/an Les + du bien : Vue panoramique sur les Salins et l'île Saint-Martin Exposition Sud/Ouest : ensoleillement optimal et couchers de soleil majestueux Dernier étage, sans vis-à-vis Résidence sécurisée et bien entretenue Idéal investissement locatif Emplacement privilégié entre le village de Gruissan, la plage des Chalets et la Plage de la Vieille Nouvelle; dans un environnement naturel exceptionnel, entre mer, étangs et garrigue. Un cadre de vie recherché, entre mer et lagune, parfait pour profiter du charme du littoral méditerranéen ! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(33 avis)

430 000 € 2 867 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gruissan (11430)

Situation exceptionnelle pour cette maison bourgeoise de 150m2 traversante sur deux niveaux au coeur du village de Gruissan. Charme de l'ancien et de très beaux volumes à deux pas des commerces et des ruelles animées. La maison se compose d'un grand rez-de-chaussée pouvant être à nouveau divisé pour la création d'une cellule commerciale, (deux entrées indépendantes). Quatre grandes chambres sont réparties sur deux niveaux avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire au grenier. Une terrasse tropézienne ensoleillée ajoute du charme à cette belle demoiselle endormie. Climatisations réversibles présentes dans deux chambres, double vitrage sur le rdc et le premier niveau, cheminée fonctionnelle dans le salon. Idéal pour une résidence principale ou pour un projet de chambres d'hôtes, une adresse confidentielle qui offre un cadre de vie privilégié. Travaux à prévoir, réfection du toit et électricité à refaire. Contact Sarah Wilthien 0608259104 Agent commercial : RSAC 817841018 Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.

AGENCE SPHERE

Annonce mise à jour le 12/06/2025

Proposée par AGENCE SPHERE 12/06/2025

510 000 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Gruissan (11430)

Chalet Situé à Gruissan célèbre village typique du littoral, magnifique chalet entièrement restauré avec des matériaux de qualité gardant le caché unique des chalets de Gruissan. De part sa situation commerces et plages à deux pas. Une visite s'impose pour découvrir ce bien de prestige.

Bleu Ciel Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Bleu Ciel Immobilier 13/09/2025

142 000 € 6 455 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces

Gruissan (11430)

Pavillon mezzanine quartier rue de la hune situé au coeur d une résidence très calme avec piscine. Toutes les commodités a pied a 5 mn ( commerces, plages..) Ce pavillon en excellent état peut correspondre à votre projet de résidence secondaire ou a un investissement pour location saisonnière. il est équipé de double vitrage, d une climatisation et offre un extérieur de 16m2 env exposé sud est. a l étage une mezzanine offrant un espace nuit : dressing , lit 140 cm. vendu entièrement meublé et équipé.avec place de parking privée

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 24/07/2025

1 050 000 € 10 500 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Gruissan (11430)

Splendide chalet rénové à Gruissan, face à la Mer Venez découvrir ce magnifique chalet entièrement rénové, situé en première ligne à Gruissan, à seulement 100 mètres du sable fin. Ce bien rare allie parfaitement l'esprit authentique du chalet avec des touches modernes pour un confort optimal. Le chalet est divisé en deux appartements T3 et possede un cellier pour ranger vélos, planches à voile ou autre équipements. Les deux appartements sont climatisés et décorés avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour profiter du bord de mer. À l'extérieur, vous pourrez savourer des moments de détente sur une belle terrasse en bois exotique avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ce bien unique, alliant charme, modernité et proximité avec la plage, est parfait pour des vacances en famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre de rêve. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Gruissan !

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

(265 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 19/10/2025

(265 avis)

199 900 € 3 224 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

EXCLUSIVITE , secteur recherché de GRUISSAN , Appartement de type T2 traversant situé au 1er étage de la résidence sécurisée avec piscine MEDITERRANEE PORT SOLEIL Surface Carrez 44,31 m2 ( Surface Totale 62,14m2 incluant les loggias fermées ) L'appartement dispose d'une magnifique vue sur la port et d'un stationnement privatif DPE en D

Foncia Transaction Narbonne Plage

(113 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne Plage 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(113 avis)

215 000 € 3 981 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Gruissan (11430)

À vendre : Charmante maison T3 meublée et équipée, proche plage. Découvrez cette jolie maison T3 idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Une chambre confortable en rez-de-chaussée. Cuisine ouverte, parfaitement équipée. Une salle d'eau avec WC. Véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Parking privatif sécurisé. Piscine pour vous rafraîchir et vous relaxer pendant l'été. À l'étage, une grande mezzanine accueille plusieurs couchages, parfaite pour recevoir famille ou amis. Cette maison, vendue meublée et équipée, est prête à vous accueillir sans travaux ni frais supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre confortable et fonctionnel, proche de la mer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 24/07/2025

630 000 € 3 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gruissan (11430)

Superbe renovation, maison de village R+2 avec cour Gruissan - Village Découvrez cette superbe maison de village rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le vieux village de Gruissan. Cette maison R+2 idéale pour un bien familial, comprends au rdc 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande buanderie. Au 1er étage on retrouve le séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un coin salon, le tout autour d'un bel escalier pièce maitresse de la maison, et un acces à la cour. Au 2nd, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

NESTENN Gruissan

(33 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 20/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

(33 avis)

180 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Gruissan, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue sur l'avant-port. Il se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec climatisation réversible et d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux espaces distincts dont l'un dispose d'une vue sur l'eau, chacun avec placards intégrés. Belle salle d'eau avec toilettes indépendantes apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un parking privatif couvert, fermé et sécurisé vient compléter cet appartement agencé pour y vivre à l'année. La copropriété dispose également d'un espace de rangement à vélos couvert ainsi que d'un agréable coin commun extérieur, entretenu par les copropriétaires, avec un espace détente convivial. Cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Le charme de la vue, le calme de la résidence et la proximité des commodités en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contact : Leslie Batteix ? 07 82 40 92 07 Agent commercial ? RSAC 930798640 Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.

Bleu Ciel Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Bleu Ciel Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

240 000 € 5 572 €/m²
Maison • 43,07 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Gruissan (11430)

Pavillon climatisé traversant avec patio a l avant et jardin sur l arriere ! secteur Grazel dans résidence sécurisée avec piscine et place de parking privée. belle piece de vie donnant sur jardin, cuisine équipée wc au rdc a l étage : 2 belles chambres et salle d eau le plus : un cellier

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(133 avis)

159 500 € 3 625 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 m²

Gruissan (11430)

Pavillon de charme aux Ayguades – Gruissan Dans un cadre privilégié entre mer et nature, découvrez cette élégante petite villa secondaire de 44 m² au sol (25 m² loi Carrez), nichée au cœur d'une résidence paisible à Gruissan, quartier Les Ayguades. Atouts du bien : - Véranda baignée de lumière - Cour privative sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente - Pièce de vie et coin cuisine aménagée et équipée - Belle mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau - Place de parking attitrée À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement préservé, cette villa est une invitation au calme et à la sérénité. Parfait pour une résidence de vacances ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Référence agence : 639

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