Vente maison 215 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gruissan (11430)

À vendre : Charmante maison T3 meublée et équipée, proche plage.
Découvrez cette jolie maison T3 idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Une chambre confortable en rez-de-chaussée. Cuisine ouverte, parfaitement équipée. Une salle d'eau avec WC.
Véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Parking privatif sécurisé.
Piscine pour vous rafraîchir et vous relaxer pendant l'été.
À l'étage, une grande mezzanine accueille plusieurs couchages, parfaite pour recevoir famille ou amis.
Cette maison, vendue meublée et équipée, est prête à vous accueillir sans travaux ni frais supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre confortable et fonctionnel, proche de la mer !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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