Vente maison 630 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gruissan (11430)

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3 938 €/m²
Exclusivité

COTE VILLAGE IMMOBILIER

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Description

Superbe renovation, maison de village R+2 avec cour
Gruissan - Village
Découvrez cette superbe maison de village rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le vieux village de Gruissan.
Cette maison R+2 idéale pour un bien familial, comprends au rdc 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande buanderie.
Au 1er étage on retrouve le séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un coin salon, le tout autour d'un bel escalier pièce maitresse de la maison, et un acces à la cour.
Au 2nd, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 85189471 - Réf Superimmo : ANVXWN1T2

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 945 € / an

Maximum : 2 631 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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