Vente maison 430 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gruissan (11430)

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2 867 €/m²

NESTENN Gruissan

33 avis

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Description

Situation exceptionnelle pour cette maison bourgeoise de 150m2 traversante sur deux niveaux au coeur du village de Gruissan. Charme de l'ancien et de très beaux volumes à deux pas des commerces et des ruelles animées. La maison se compose d'un grand rez-de-chaussée pouvant être à nouveau divisé pour la création d'une cellule commerciale, (deux entrées indépendantes). Quatre grandes chambres sont réparties sur deux niveaux avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire au grenier. Une terrasse tropézienne ensoleillée ajoute du charme à cette belle demoiselle endormie. Climatisations réversibles présentes dans deux chambres, double vitrage sur le rdc et le premier niveau, cheminée fonctionnelle dans le salon. Idéal pour une résidence principale ou pour un projet de chambres d'hôtes, une adresse confidentielle qui offre un cadre de vie privilégié. Travaux à prévoir, réfection du toit et électricité à refaire. Contact Sarah Wilthien 0608259104 Agent commercial : RSAC 817841018 Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 659 - Réf Superimmo : ANVXZSDLO

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Climatisation
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

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