Ventes immobilières à Carcassonne (11000)

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833 annonces
Pascal IVKOVIC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Pascal IVKOVIC - BL Agents immobiliers 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 150 m²

470 000 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Carcassonne (11000)

Élégance contemporaine au c½ur de Carcassonne - Un bijou rare à découvrir Imaginez... Une maison neuve, aux lignes modernes et épurées, nichée dans un écrin de verdure, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, laissez vous envoûter par une immense pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur une vue imprenable : les bois, la piscine et sa plage aménagée, sans aucun vis-à-vis. Les plafonds hauts de 4 mètres apportent une sensation d'espace et de liberté, idéale pour des moments de partage ou de détente. La cuisine design, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, invite à la convivialité et aux plaisirs gourmands. Côté nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses et lumineuses, avec accès direct au jardin, accompagnées d'une salle d'eau moderne. À l'étage, une suite parentale de 35 m², véritable cocon ouvert sur la nature, vous promet des réveils doux et inspirants. Et pour votre confort : Garage carrelé et isolé de 32 m² Emplacement privatif Jardin clos et paysagé Piscine sans vis-à-vis, pour des étés inoubliables Les prestations haut de gamme qui font toute la différence : Maison BBC (basse consommation) Garantie décennale Chauffage gainable pilotable pièce par pièce Cumulus thermodynamique Cuisine équipée haut de gamme Leds intégrées au plafond 3 WC Proximité immédiate des commerces et commodités Un lieu de vie unique, où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature. Cette maison n'attend plus que vous. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Pascal IVKOVIC au 06 73 69 47 14. N° RSAC : 912 304 599 CARCASSONNE

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David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 29/10/2025
9
Maison, 126 m²

272 000 € 2 159 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Carcassonne – Villa 4 chambres sur 1000 m² de terrain avec sous-sol aménagé Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette spacieuse villa d'environ 126 m² habitables offre un cadre de vie agréable, sur un terrain de 1000 m² parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux de 68 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC de 6 m² et un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (14,8 m², 14,9 m² avec placard, et une suite parentale de 14 m² avec sa propre salle d'eau). Le sous-sol aménagé de 90 m², accessible depuis le jardin, offre de nombreuses possibilités : grande buanderie, salle de rangement et salle de bain avec WC de 7 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse toute l'année. Taxe foncière : 2 400 € Prix : 272 000€ honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
18
Maison, 162,39 m²

228 800 € 1 409 €/m²
Maison • 162,39 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Située dans la mythique Bastide de Carcassonne, cette belle maison pleine de potentiel de 162 m² vous séduira par son cachet, son agencement modulable et ses multiples possibilités : rassemblement familial, résidence principale, ou location saisonnière. Description du bien : Deux appartements déjà aménagés, plus des combles à finir de restaurer (belle hauteur sous plafond, nombreuses possibilités). Rez-de-chaussée : un grand T2 d'environ 65 m², avec un jardin/extérieur de 70 m², sans aucun vis-à-vis , un vrai coin de tranquillité en centre-ville ! A l'étage : un T2 lumineux et aéré d'environ 60 m². Combles : une chambre avec salle d'eau d'environ 28 m², plus buanderie et WC. Les plus : Menuiseries conformes aux normes des ABF (Architectes des Bâtiments de France). Un compteur électrique unique pour les deux appartements (idéal si vous souhaitez une gestion unifiée). Foncier : 2 300 euros seulement. Chauffage au gaz, chaudière Saunier Duval. Les + investisseur : Possibilité de location saisonnière très attractive dans ce secteur touristique recherché, à deux pas de la Cité médiévale et des commodités. Ou encore, parfait pour une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations sous le même toit, tout en gardant son indépendance ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 31/10/2025
18
Maison, 360 m²

244 000 € 678 €/m²
Maison • 360 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 670 m²

Carcassonne (11000)

Découvrez cette vaste maison ancienne de 360 m² habitables et ses 6 chambres , érigée sur un terrain de 670 m² avec jardin et 184 m² de garage. Idéalement située à seulement 20 minutes à l'est de Carcassonne, l'emplacement privilégié, entre Trèbes et Capendu, assure tranquillité et proximité des commodités. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE classé C et GES classé A ), ce bien exposé Sud se distingue par ses grands volumes répartis sur trois niveaux. Avec un énorme potentiel de division, l'espace permet d'envisager la création de trois appartements indépendants, ce qui en fait une opportunité rare pour un investisseur avisé. Elle est également parfaite pour accueillir une grande famille souhaitant s'épanouir dans un environnement spacieux. A découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet! Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 14/11/2025
11
Maison, 164 m²

424 900 € 2 591 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 49 m²

Carcassonne (11000)

A découvrir sans tarder, cette maison de 164 m² entièrement rénovée, située en plein coeur de Carcassonne. Une alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne ! Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant séduit par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Il s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, prolongée par une dépendance à aménager selon vos envies (atelier, salle de sport, espace détente...). A l'étage, vous trouverez trois suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux bureaux parfaits pour le télétravail ou les activités professionnelles. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un grand garage double complète ce bien rare en centre-ville. Et pour les amateurs de potentiel, les combles sont aménageables ! Situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Une maison de caractère où il ne reste qu'à poser ses valises. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Maison, 193,5 m²

299 000 € 1 545 €/m²
Maison • 193,5 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 145 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12861 ME - PROCHE CARCASSONNE - A 20 km au Nord, située à quelques minutes de lieux touristiques avec vue exceptionnelle. La propriété comporte une bâtisse du 19ème siècle d'environ 193 m2 sur 3 145 m2 de terrain, un grand garage pouvant être transformé en habitation supplémentaire, une cave et un hangar de 40 m2. Cette ancienne propriété viticole est divisée actuellement en 3 logements, un T2 et deux T4. Cadre privilégié ! Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 19/11/2025
10
Maison, 102 m²

179 000 € 1 755 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Carcassonne (11000)

Maison familiale 3 chambres avec jardin, véranda et garage - Quartier Commissariat / Conservatoire, Carcassonne. Située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison familiale allie confort, luminosité et emplacement idéal. Vous serez à deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Surface habitable : 102 m² | Terrain : 356 m² | 3 chambres | Garage | Jardin | Véranda | Piscine hors-sol Salon séjour lumineux donnant sur le jardin - Véranda aménagée avec poêle à bois, véritable pièce de vie supplémentaire - Cuisine équipée ouverte ou indépendante selon vos envies Cellier / buanderie pratique - Garage attenant Jardin ensoleillé, parfaitement entretenu, idéal pour les repas en famille ou les jeux d'enfants - Piscine hors sol . A l'étage : 3 belles chambres lumineuses - Dressing fonctionnel - Salle d'eau moderne - Toilettes séparées. Double vitrage sur toutes les ouvertures - Climatisation réversible - Maison en excellent état général.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 124 m²

290 000 € 2 339 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12859 ME - CARCASSONNE - Proche centre-ville, quartier recherché en fond d'impasse sur terrain de 655 m2 clos avec piscine 8*4. La maison d'environ 124 m2 habitables sur demi niveaux se compose d'un espace de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et grand garage de 45 m2. Excellent classement énergétique, chauffage par pompe à chaleur air / eau, cheminée avec insert, puits. A visiter ! Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Home For Life Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Home For Life Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 105,64 m²

131 500 € 1 245 €/m²
Maison • 105,64 m² • 6 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Carcassonne, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant 105 m2 répartis sur trois niveaux, avec une agréable cour intérieure et une vue dégagée particulièrement appréciable en centre historique. Elle se compose de : • Quatre chambres lumineuses • Une salle de bain et une salle d’eau • Deux WC • Une cour intérieure intimiste, idéale pour créer un véritable havre de paix Dotée d’un authentique cachet, cette maison de caractère offre un magnifique potentiel. Des travaux sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de lui redonner toute sa splendeur et de l’adapter à leurs envies. Un bien rare, mêlant charme, emplacement d’exception et belles perspectives de rénovation. À découvrir sans tarder.

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 27/11/2025
11
Maison, 153 m²

318 000 € 2 078 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Carcassonne (11000)

Entre centre-ville et la Cité , Villa T8 des années 1960,4 faces, construction traditionnelle sur deux niveaux, jardin, pisicine couverte, pool house et studio indépendant agrémentent le bien. -Au rez de jardin, vous trouverez un apparement type T3 de'environ 58m2 et équipé, composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et wc 'loué en Gite 4.) et grand garage pour un accès direct au studio et buanderie. -A l'étage, la partie principale de 110 m2 comprend, une entrée et son patio climatisé, 3 chambres avec parquet au sol, une salle de bains, wc, grande chambre et cuisine équipée. La maison est en parfait état, très fonctionnelle et permet de générer un revenu par son activité de gîte ou tout simplement acceuillir de la famille. Son exposition dominante offre une belle luminosité aux pièces, l'accès rapide au centre- ville, berges de l'Aude et Cité médiévale offrent une qualité de vie priviligiée. PROGRAMMER VOTRE VISITE AU PLUS VITE.....

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 506 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Maison de ville située au coeur de Carcassonne, offrant une surface habitable de 83 m², complétée par une cour et une terrasse couverte de 16,6 m² au dernier étage. Rez-de-chaussée : Garage : 37 m², idéal pour stationnement et espace de rangement. Entrée : 1 m². 1er étage : Palier : 2 m². Salon : 15,5 m². Cuisine : 17 m², spacieuse et lumineuse. WC : 1,6 m². 2? étage : Palier : 2,5 m². Salle d'eau : 4,5 m². Chambre 1 : 13 m². Chambre 2 : 16,5 m². 3? étage : Palier : 2 m². Bureau : 8,2 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Accès à une superbe terrasse couverte de 16,6 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. Double vitrage bois, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Cour extérieure, idéale pour créer un espace de détente ou de jardinage. Prix : 125 000€ honoraires inclus, à la charge du vendeur DPE : Vierge Maison idéale pour une famille ou un projet locatif, située à proximité immédiate des commodités et des infrastructures du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOJOY
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par IMMOJOY 08/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 83 m²

113 000 € 1 361 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 37 m²

Carcassonne (11000)

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à Carcassonne dans le cœur de la Bastide St Louis une maison de ville entièrement rénové de type 3 de 83 m2 habitables. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec cuisine équipée et d’un WC séparé. Au 1er étage, d’une chambre spacieuse de 32 m2 avec sa salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au 2ème étage, une pièce polyvalente de 10 m2 dans les combles aménagés pouvant servir de bureau ou de chambre. Ce bien offre un cadre de vie agréable et est parfait pour une résidence principale en plein cœur de ville proche de toutes les commodités, pour un investisseur ou de la location en AirBnB. La toiture, la façade, l’électricité ont été refaites à neuf. Le chauffage électrique, le cumulus sont neufs, aucun travaux à prévoir. A visiter absolument Visite virtuelle sur demande si le site consulté ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- ALAIRAC Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 08/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
10
Maison, 80 m²

170 000 € 2 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 288 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12676 LT - CARCASSONNE - Quartier proche toutes commodités, charmante maison d'environ 80 m2 avec jardin arboré sans vis à vis et garage. Comprenant un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placard et balcon, salle d'eau, WC .Chauffage central gaz, double vitrage. Aucuns travaux à prévoir !

Agence EPI
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence EPI 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
28
Maison, 150 m²

315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Carcassonne (11000)

Classique dans sa structure, claire dans sa distribution : cette maison en pierre des années 60 renovée tient sa promesse. env 150 m2 habitables, sur un terrain de 360 m2, dont 266 m2 de jardin sans vis-à-vis. Le tout, dans une rue tranquille du quartier Pasteur #1 Le rez-de-chaussée accueille une entrée de 6 m2, une cuisine indépendante (13 m2), et un séjour généreux de 45 m2, ouvert par baie vitrée sur le jardin. À l’étage, 4 chambres avec placards (trois de 15 m2, une de 13 m2 utilisée aujourd’hui en bureau), une salle d’eau, deux WC séparés, un balcon. Le jardin, agréable et sans promiscuité, est doté d’un deck prêt pour les repas au soleil. Côté confort : climatisation (dpe C), volets roulants électriques, portail automatique, puits, garage. Une maison robuste, sécurisante, bien tenue, fidèle à son époque, sans renier le prestige de son passé. C’est la maison que l’on visite sans se faire prier!

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 95,34 m²

130 000 € 1 364 €/m²
Maison • 95,34 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12660 CJ - CARCASSONNE - Idéalement située, dans un secteur recherché, charmante maison de village d'environ 95 m2 habitables. Composée d'une entrée, cuisine, salon / séjour, salle d'eau, trois chambres, grenier aménageable de 18 m2. Le point fort : un grand garage de plus de 60 m2, avec une grande pièce de 38 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 et une salle de bain. Diverses possibilités d'aménagement : logements indépendants ou une grande maison familiale avec des espaces distincts. À visiter sans plus attendre ! Cette annonce vous est proposée par KIC Négo - - NoRSAC: 884128943, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne