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GITNOR immobilier

Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par GITNOR immobilier 02/07/2023 - mise à jour 02/06/2024

249 000 € 1 407 €/m²
Immeuble • 177 m²

Roubaix (59100)

Opportunité exceptionnelle ! Immeuble avec un commerce de restauration entièrement rénové et équipé au rez-de-chaussée, loué 1800 euros/mois charges comprises. Espace commercial de 100m2. A l'étage, plateau brut en duplex de 77m² à rénover entièrement. Fort potentiel de rentabilité. Possibilité d'aménagement : Plateau brut en duplex de 77m² à rénover à l'étage. Possibilité d'aménagement en duplex style loft avec poutre apparente ou en deux appartements. A deux pas de la Mairie de Roubaix ainsi que des transports en commun dans un quartier très fréquenté. Visibilité élevée et potentiel de croissance. Contactez-nous au plus vite!

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Céline Laruelle - iad FRANCE

(4 avis)

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Céline Laruelle - iad FRANCE 12/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

(4 avis)

198 000 € 1 404 €/m²
Immeuble • 141 m² • 3 chambres

Roubaix (59100)

iad France - Céline Laruelle (06 51 41 28 08) vous propose : Immeuble à rénover - Idéal investisseur !!! Situé au cOEur du centre-ville de Roubaix, offrant un accès à toutes les commodités, ce bâtiment, vous offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Il se compose de 4 lots, dont un local brut avec accès cave de 70m² environ au rez-de-chaussée pouvant être aménagé soit en logement supplémentaire, soit en espace commercial. Les étages comprennent : * 1er appartement : T2 d'environ 27 m² environ * 2eme appartement : T2 d'environ 23 m² environ * 3eme appartement : T1 type duplex d'environ 21 m² environ Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à ce bâtiment de 141 m² environ. Il est également possible d'acquérir l'immeuble voisin de 177m² environ, offrant l'opportunité de développer un logement supplémentaire en duplex ainsi d'un 2eme espace commercial (actuellement en location pour 1500€ par mois). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Laruelle EI (ID 77383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 953106416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VACHERAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 31/08/2023 - mise à jour 06/06/2024

789 000 € 2 180 €/m²
Immeuble • 362 m²

Roubaix (59100)

Au coeur de Roubaix, à proximité du parc Barbieux et des commodités (Hôpital, commerces, écoles, transports en commun) découvrez cet hôtel particulier au cachet préservé de plus de 360m². Elle se compose de 8 logements allant du studio au T3 entièrement occupés et loués. Au fond de la propriété un parking privé de 11 places réservé aux locataires ainsi qu'un jardin privatif. Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34. Prix du bien honoraires inclus 789.000€ - Prix du bien hors honoraires 760.000€ - Honoraires TTC 3,82 % soit 29.000€ - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 07/04/2023 - mise à jour 06/06/2024

165 000 € 1 320 €/m²
Immeuble • 125 m²

Roubaix (59100)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 11 % vendu meublé secteur Roubaix centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 125m2 avec de beaux volumes, composée de 4 chambres, 1 WC cuisine et d'une petite cour Le projet est de faire 6 chambres avec salle de bain privées prevoir 60 000euros de travaux Taxe foncière 550euros Revenus éventuels en colocation :400 € x 6 = 2400 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 28 800 annuel Calcul de rentabilité :( 28 800 € - 550) / ( 150 000+60 000 +10 OOO ) x 100 = 11% Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ - Tél. 0761136226 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

TEATIME IMMO

Annonce publiée le 29/01/2023 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par TEATIME IMMO 29/01/2023 - mise à jour 06/06/2024

280 432 € 2 891 €/m²
Immeuble • 97 m²

Roubaix (59100)

Immeuble/maison à la vente avec fort rendement locatif et un potentiel d'appréciation du prix du m2 dans les prochaines années. Le bâtiment est composé au rez-de-chaussée d'un séjour/salon, cuisine, salle de bain, toilettes, 1er étage 2 chambres louées actuellement, 2ème étage, 2 chambres , 1 louée à un étudiant et l'autre en AirBNB. L'immeuble a été entièrement rénové. Le montant des loyers actuels est en moyenne de 2065,59€ par mois et de 24787,08 par an. Cet établissement est proche des transports en commun, plusieurs écoles, ENSAIT, etc. Rendement locatif de 11% Elle est adaptée également pour une famille et des terrains à l'arrière seront proposés à la vente prochainement pour un jardin ou autre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Nos honoraires :

Florence Kaczmarek - Efficity

(51 avis)

Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Florence Kaczmarek - Efficity 26/12/2023 - mise à jour 04/05/2024

(51 avis)

690 000 € 246 €/m²
Immeuble • 2 800 m²

Roubaix (59100)

59100 - ROUBAIX - CENTRE-VILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITES en partie Loué - SURFACE UTILE 2800 m². EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose d'acquérir un immeuble PROFESSIONNEL composé de 15 lots, idéalement situé entre Stations Métro Les Arts et Grand Place. Édifié sur un terrain de 1457 m², ce bâtiment est réparti sur 2 niveaux comprenant une surface au rez-de-chaussée à usage de stockage et d'activités et une surface au 1er étage à usage de bureaux. Les 15 lots sont en gros des Bureaux, des Locaux, des Surfaces de Stockages, des Hangars et des Ateliers…. Une Partie des lots sont loués. Rendement locatif actuel de 32 240 euros HT/année. Honoraires de commercialisation à la charge de l’Acquéreur compris dans le prix de vente. Prix de vente : 690 000 Euros H.A.I Travaux à Prévoir PMR : non Disponibilité Immédiate. Double Accès. Porte Sectionnelle de grande dimension. Double Accès. Bureaux cloisonnés. Une visite vous permettra de mieux apprécier l’Opportunité et l’environnement calme du bien. Prix 690 000€ F A I Charges de 30 euros. Revenu Annuel de 32 240 euros, taxe foncière de 16 598 euros/an Chauffage actuel Fuel, Tout à l'égout, Diagnostics réalisés. Parcelle d'environ 1441 m². 2 Niveaux. Surface Utile d" environ 2810 m². Contactez-moi, au 06 29 57 09 89, FLORENCE KACZMAREK, votre Consultante EFFICITY , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stevan PALASTI - Happy-immo.fr

Annonce publiée le 30/03/2024

Proposée par Stevan PALASTI - Happy-immo.fr 30/03/2024

107 000 € 892 €/m²
Immeuble • 120 m²

Roubaix (59100)

En exclusivité chez Happy-Immo un immeuble situé au quartier du Fresnoy à Roubaix, proximité gare et métro Alsace. L'immeuble possède 3 lots cadastrés, des appartements d'environ 44m2 chacun avec une chmabre, salon séjour et salle de bain avec toilettes séparés. Il possède également un local poubelles, 3 compteurs individuels et 3 compteurs d'eau, la toiture principale est impeccable, la façade également. Travaux de rénovation et isolation à prévoir. Belle rentabilité de l'immeuble et une superbe opportunité pour un futur acquéreur. Idéal investisseur à découvrir au plus vite !!! Stevan PALASTI - Happy Immo - 06.59.17.02.57 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabienne PICAVET - OPTIMHOME

(75 avis)

Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Fabienne PICAVET - OPTIMHOME 26/04/2023 - mise à jour 08/05/2024

(75 avis)

310 000 € 2 214 €/m²
Immeuble • 140 m²

Roubaix (59100)

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose dans le centre de l'Epeule cet immeuble composé de 4 appartements tous loués, pour un montant annuel de 27 960 Hors charges . Les charges représentent 40 euros par appartement et comprennent l'électricité des communs et l'eau. Les compteurs électriques sont individuels et les appartements disposent de double-vitrage. Ils ne nécessitent pas de travaux, l'immeuble est globalement en bon état. Situé dans le centre de l'Epeule il est proche du métro et des commerces. Tous les baux sont des baux meublé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 539041 )

ZOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par ZOLA IMMOBILIER 29/07/2023 - mise à jour 07/02/2024

263 000 € 1 271 €/m²
Immeuble • 207 m² • 4 chambres

Roubaix (59100)

Immeuble, 207 m²

PATRIMO

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par PATRIMO 01/03/2024 - mise à jour 31/05/2024

990 000 € 1 980 €/m²
Immeuble • 500 m²

Roubaix (59100)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - Immeuble de rapport ede 500m2

Audrey HERMELIN - iad FRANCE

(6 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par Audrey HERMELIN - iad FRANCE 26/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

(6 avis)

879 000 € 303 €/m²
Immeuble • 2 900 m² • 4 chambres

Roubaix (59100)

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose : En exclusivité ! Belle opportunité pour cet immeuble de rapport situé entre la rue Sainte Thérèse et la rue Delanoy à Roubaix. Celui ci comprend 1 local commercial de 200 m 2 environ vendu loué, 14 appartements dont 10 appartements vendus loués (4 F4 de 76, 80 et 83 m2 environ, 4 F3 de 45, 54 et 27 m2 environ et 2 F5 de 80 et 90 m2 environ). 3 F3 de 50 m2 environ et 1 F4 de 60 m2 environ sont en cours de travaux. 1 garage en sous sol de 600 m2 environ pouvant contenir jusqu'à 14 places de stationnements complète ce bien ainsi qu'1 garage pouvant contenir 2 véhicules. 1 local poubelle ainsi qu'un local à vélos sont à disposition des locataires. Forte rentabilité locative ! N'hésitez pas à me contacter pour tout compléments d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin EI (ID 60845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 09/02/2024 - mise à jour 06/06/2024

200 000 € 1 818 €/m²
Immeuble • 110 m²

Roubaix (59100)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 10 % vendu meublé et loué Secteur Roubaix centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 110 m2 avec de beaux volumes, composée de 5 chambres avec salle de bain privée ,cuisine et d'une petite cour Taxe foncière 650euros Revenus éventuels en colocation :420 € x 5 = 2100 hors charges.mensuel soit soit 11% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ - Tél. 0761136226 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

IZYCO-IMMO

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par IZYCO-IMMO 02/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

213 000 € 1 775 €/m²
Immeuble • 120 m²

Roubaix (59100)

Izyco-immo vous propose cet immeuble de rapport situé à Roubaix à 10min à pied du métro Eurotéléport , à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Immeuble de rapport composés de 3 appartements compris entre 27m² a 40m² Les appartements ont été rénové totalement , un lot de 12m² a travaux peut être exploité. Pour toute informations supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Dany Riwiro 0766449705 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TEATIME IMMO

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par TEATIME IMMO 12/08/2023 - mise à jour 06/06/2024

240 350 € 893 €/m²
Immeuble • 269 m²

Roubaix (59100)

Notre réseau vous propose de découvrir cet immeuble cadastré avec 3 lots et possibilité de créer 4 autres lots car il dispose d'un grand garage pour 4 voitures. L'immeuble est à rénover. Il se compose comme suit: au rez-de-chaussée un garage, un appartement en duplex de 39m2, au 1er étage 2 studios avec kitchenette, salle de bain, toilettes, 2 étage 2 chambres avec kitchenette salle de bain et toilettes. Cet immeuble est proche de l'arrêt de tram Alfred Mongy, du métro, d'arrêts de bus, de l'hôpital de Roubaix, Mc Arthur Glenn, et plusieurs établissements supérieurs, à 20 minutes à pied de l'Edhec, 16 minutes à pied de l'Ensait, Lycée Jean Moulin etc. Le prix de vente de cet immeuble est seulement de 250 850€. Venez vite le découvrir en prenant rendez-vous avec Shamila ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2.00 et 2.00 €. Nos honoraires :

TEATIME IMMO

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par TEATIME IMMO 12/08/2023 - mise à jour 06/06/2024

390 000 € 1 696 €/m²
Immeuble • 230 m²

Roubaix (59100)

Venez découvrir cet immeuble de rapport avec 5 logements cadastrés entièrement refait à neuf. Il se compose comme suit: 1 appartement avec une chambre, kitchenette, salle de bain toilettes et son entrée séparée, 1 deuxième appartement avec une chambre, kitchenette, salle de bain, toilettes, accès cours, 1 troisième appartement au fond avec une chambre, kitchenette, toilettes salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 55m2 avec une chambre, kitchenette, salle de bain, toilettes et un grand balcon, au 2ème étage, un grand appartement de 70m2 avec 2 chambres. Cet immeuble dispose d'une cave saine. Cet immeuble est proche du centre Eura technologie Blanche maille, lycée professionnel, écoles, ligne de bus, musée la Piscine. L'immeuble est en cours de rénovation. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Shamila pour visiter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 48.00 et 248.00 €. Nos honoraires :