Vente immeuble 105 000 €

78 m²

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

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1 346 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Rheims Jérôme - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Dans une rue calme de Roubaix, assez proche de la gare JB Lebas et du métro, maison 1930 de 80 m² environ.
Au rdc, un espace de vie avec une cuisine équipée. Les toilettes et la salle de bain sont au rdc. Petite cour couverte servant de buanderie.
Aux étages, 4 chambres toutes louées - Très bonne rentabilité (13/14%)
Petite cave.
Quelques travaux de décoration à prévoir.
Foncier: 731 €
Skydome de la cuisine neuf, chaudière neuve.
Appelez pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 8SA5271DHI2804 - Réf Superimmo : ANVXZWMBB

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 chambres - ter. 6 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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