Vente immeuble 72 000 €

76 m²

Roubaix (59100)

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947 €/m²
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Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

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Description

En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole.Contactez Domenico au [Coordonnées masquées]Immeuble de rapport : rendement de 12 %
Investissement locatif idéal ou colocation prête à emménager !
Située à 200 m du métro et du centre-ville, cette maison de 3 chambres a été rénovée récemment (35 000 € de travaux) pour un confort moderne et pratique.
Détails des chambres :
Grande chambre : 450 € / mois
2 chambres : 420 € / mois chacune
Loyer hors charges
Avantages :
Emplacement central, proche commerces et transports
Rénovation récente garantissant confort et luminosité
Rentabilité locative brute : 14,5 %
Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investissement locatif performant
Informations supplémentaires :
Maison sur 2 niveaux avec cuisine équipée et salon commun
Salle de bain partagée, WC séparés
Chauffage individuel
Prix d'achat + travaux : 107 000 €
Loyer annuel total : 15 480 €
Ne ratez pas cette opportunité rare à Roubaix pour un rendement locatif attractif !Contactez Domenico au [Coordonnées masquées]Immeuble situé sur la métropole de Lille, secteur de Roubaix.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813.
Honoraires inclus de 10.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773

Publiée le 09/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI1721-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZEVYP

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Caractérisques

Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 947 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,77% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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