Achat immeuble dans l'Aveyron (12)

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

(155 avis)

15

219 000 € 1 554 €/m²
Immeuble • 140,94 m²

Agen-d'Aveyron (12630)

Situé aux portes de Rodez, dans un charmant village avec écoles et commerces, magnifique immeuble de 2 appartements T4 entierement rénovés de 68m² et 72m² avec la possibilité de faire un 3ème appartement de 47m². Ce bien offre également la possibilité de le transformer en habitation individuelle. Batisse en pierre composé de deux appartement type 4 avec leurs garages independants et une cour commune. Ces deux appartements bien exposé situé au premier et deuxième étages sont composées d'un grand espace à vivre avec salon, salle a manger, cuisine équipée. Composé également de trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien offre la possibilité d'amenager les combles de 47m² en appartement pour une meilleure rentabilité locative. Garage de 26 et 21m² Chaufage au fioul, isolation des combles et de la toiture, fenetre PVC double vitrage, toiture en lauze, éléctricitè conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Quentin CAUSSANEL - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Quentin CAUSSANEL - iad 08/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

(51 avis)

9

135 000 € 628 €/m²
Immeuble • 215 m²

Naucelle (12800)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Ensemble immobilier idéalement situé au cOEur de Naucelle, comprenant un ancien local commercial de 110 m2 avec garage au rez-de-chaussée. Ce local est équipé d'une ancienne chaudière pour le chauffage central, de menuiseries simples vitrages et d'une installation électrique révisée au niveau du tableau. L'étage propose un appartement lumineux de 93 m2 avec une entrée indépendante. Un vaste dégagement dessert trois chambres spacieuses, une grande salle de bain, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse. Cet appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques, d'une chaudière au fioul, cependant l'électricité nécessite une révision. L'ensemble du bâtiment a été isolé par l'extérieur et ces combles sont également isolés. Il est bel et bien raccordé à l'assainissement collectif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jonathan Lloria - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Jonathan Lloria - iad 09/10/2024 - mise à jour 27/05/2025

(6 avis)

19

35 000 € 130 €/m²
Immeuble • 270 m²

Decazeville (12300)

iad France - Jonathan Lloria vous propose: À la recherche d’un bien à transformer selon vos envies ? Ce bâtiment des années 1920, situé à Decazeville, est une véritable pépite à réinventer. Avec 270 m² répartis sur 4 niveaux (de 80 à 100 m² chacun), il offre une toile vierge idéale pour un projet sur mesure : résidence principale, immeuble de rapport, lofts, bureaux… Tout est possible. À ce jour, aucun cloisonnement intérieur n’a été réalisé, vous bénéficiez donc d’une totale liberté d’aménagement. Plans d’architecte et devis travaux déjà disponibles pour vous accompagner dans votre réflexion. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes de transport. Vous profitez à la fois de la tranquillité du quartier et de la dynamique du centre-ville. Forte demande locative sur le secteur : le bassin de Decazeville connaît une nette recrudescence des recherches en location, ce qui fait de ce bien une opportunité d’investissement idéale. À noter : le bâtiment ne peut pas être habité en l’état. Diagnostic de performance énergétique réalisé Assainissement conforme Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à un projet de rénovation excitant. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bâtiment et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France.f– Mandat 1614073 - Jonathan LLORIA conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lloria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 31/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

10

150 000 € 1 103 €/m²
Immeuble • 136 m² • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Bel immeuble en pierre comprenant 2 appartements de Type 2 de 55 m² environ et un T1 Duplex de 25 m² habitables environ (dernier étage mansardé). Création des 3 logements lors d'une rénovation globale en 2007 avec la réalisation de chapes allégées phoniques, de nouvelles installations électriques et de plomberie, isolation et doublage des murs, cuisines équipées, douches à l'Italienne (pour les 2 T2), 2 chauffages électriques et un au gaz de ville, bonne rentabilité avec 13 000 euros de loyer annuel (hors charges). (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Afficher plus

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 15/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

8

176 550 €
Immeuble

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Ensemble immobilier parfait pour l'investissement locatif. Il est composé de deux maisons mitoyennes présentant 3 appartements soit un T2 environ 47m²; un T3 environ 57m²; et un T5 indépendant d'environ 131m². L'ensemble comprend deux garages. Le T2 est actuellement loué. Le tout proche des écoles et commodités. Afficher plus

Jérémy MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

9

196 200 € 523 €/m²
Immeuble • 375 m²

Decazeville (12300)

En exclusivité, venez découvrir cet immeuble de deux appartements, un studio et un rez commercial. L'immeuble est en très bon état, pas de travaux à prévoir, il est est vendu loué, rentabilité intéressante. En rez de chaussée, un rez commercial de 56m² avec arrière boutique de 18m² et pièce de stockage. Côté habitation, au premier étage un grand appartement de 114m², cuisine, grande pièce de vie de 30m², 3 chambres, accès à une très belle terrasse et un jardin. Au deuxième étage, un appartement de 96m², cuisine, pièce de vie de 30m², 2 chambres, une terrasse. Au troisième étage, un studio de 35m² avec cuisine, salle de bain et pièce de vie. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 16/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

(195 avis)

14

275 000 € 786 €/m²
Immeuble • 350 m²

Decazeville (12300)

Immeuble comprenant 2 Locaux commerciaux -2 T2 loués( env 45m2) -2 T3 loués ( env 55m2) avec chauffage individuel électrique. + maison T4 ( environ 70m2) à rafraîchir avec cour, cave, balcon et garage, chauffage gaz. Fort potentiel locatif : 2500 euros /mois. très bon emplacement, beaux volumes à exploiter. Tel pour visite au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND- Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 08/01/2025 - mise à jour 29/04/2025

8

118 800 €
Immeuble

Firmi (12300)

Un immeuble composé de 2 lots avec jardin et un batî à renover de 70 m2. En rez de chaussée un local commercial de 135 m2 amménagé et rénové et au 1er étage un appartement de 135 m2 (loué 650 €/mois) avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres dont un suite parantale., jardin de 300 m2, un sous sol complet. TAE Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

11

273 000 € 975 €/m²
Immeuble • 280 m² • 8 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Bel immeuble de construction traditionnelle comprenant 4 appartements loués : 2 T3 de 65 m² et 2 T3 de 75 m² environ, chacun disposant d'un garage individuel et d'une grande cave. Ils comprennent cuisine indépendante (9 m² environ), séjour de 19 m² ou 29 m² , 2 chambres de 9.20 et 11.40 m², salle d'eau (5 m²), wc indépendants et placards (entrée, séjour et couloir). Les séjours ouvrent sur des balcons terrasses exposés Sud Ouest. Les plus grands ont un salon de 10 m² où pourrait être aménagée une 3ième chambre. Appartements fonctionnels et lumineux, chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC. Petit collectif convivial sur un grand terrain, idéal pour les familles. Boulangerie tabac presse au pied de l'immeuble, plusieurs grandes surfaces notamment alimentaires à proximité à pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Afficher plus

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 05/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 05/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

(31 avis)

24

90 000 € 333 €/m²
Immeuble • 270 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Cet immeuble comprend un local commercial avec une vaste arrière-boutique en duplex ainsi que appartements disposés autour d'une belle cage d'escalier lumineuse. Au rez-de-chaussée se trouve le magasin avec une réserve et des toilettes (50 m² au total). Au premier étage se trouve la partie privée du magasin avec une pièce de 18m², deux autres (8 et 7 m²) et une buanderie (4m²) ainsi q'une pièce indépendante. Au demi-étage supérieur, on trouve une autre pièce indépendante avec WC ainsi qu'un appartement T2 de 42 m² aux beaux parquets en châtaignier. Au dessus se trouve un appartement duplex (85 m²) en bon état qui ne demande qu'un rafraîchissement. Enfin au dernier étage se trouve un T2 qui nécessite une rénovation. L'immeuble se trouve dans une rue commercante, à proximité des stationnements. Il pourrait convenir à un investisseur ou à une famille nombreuse. Afficher plus

GILLES CORMIER - Tower immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GILLES CORMIER - Tower immobilier 08/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

20

450 000 € 445 €/m²
Immeuble • 1 012 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Venez découvrir cet Immeuble de rapport (idéal investisseur) de 1012 m2 composé de : - 9 Appartements (T2, T2 Bis, T3, T3 Bis) et de 2 Studios, tous rénovés et loués - 1 Local Commercial de 300 m2 en rez de chaussée couplé à un entrepôt de 75 m2 et à un jardin de 300 m2 pour un total de 675 m2. Ce bien immobilier est situé à proximité immédiate de la Place de la République, de tous ses commerces et de toutes ses commodités sans oublier les nombreux parkings et stationnements gratuits. Le premier étage comprend un T3 de 66 m2, un T3 Bis de 93 m2 et un T2 de 42 m2. Le deuxième étage se compose d’un T3 de 66 m2, d’un T2 Bis de 51 m2, d’un T2 de 38 m2 et d’un T2 de 45 m2. Le troisième étage quant à lui est constitué d’un T3 de 59 m2, d’un T2 de 36 m2, d’un studio sous toiture de 19m2 et d’un dernier studio sous le toit de 14 m2. Grâce à son importante surface, le Local Commercial avec son jardin et son entrepôt peut accueillir une grande diversité de commerce (Restaurant, Pizzéria, Boulangerie Pâtisserie…etc) mais aussi un projet de 27 Box en location et un appartement de 85 m2. Un dossier investisseur peut vous être remis. N’hésitez à me contacter, nous étudierons attentivement toutes vos propositions pour cette vente qui offre une bonne rentabilité. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 16/05/2025

(38 avis)

1

247 000 €
Immeuble

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, centre-ville, à vendre immeuble de rapport. En rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux et aux étages cinq appartements: un studio, deux type 2, un type 3 et un type T4. Revenu annuel brut 28 000€. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur Prix de vente 247 000 € - Honoraires charge vendeur 05 65 99 19 19 Afficher plus

PASSAGA Immobilier

(285 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 03/06/2025

(285 avis)

10

222 700 € 2 651 €/m²
Immeuble • 84,01 m² • 3 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité ! Au quatrième étage avec ascenseur, d'une résidence située en hyper centre de Rodez, un plateau comprenant 2 logements indépendants : Un premier appartement de type 3 agencé comme suit : entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc indépendant. Surface habitable : 53.25 m² et chauffage individuel électrique. Un second appartement de type 1 bis composé comme suit : entrée, séjour / cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Surface habitable : 30.76 m² et chauffage individuel électrique. Situation locative : T3 actuellement loué et T1bis libre. En annexe : deux caves. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! DEUX BIENS SITUES EN CENTRE VILLE DE RODEZ ET PROCHE DES COMMODITES ! IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2366.72 euros. Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 04/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

93 000 €
Immeuble

Decazeville (12300)

Immeuble en plein coeur du centre ville de Decazeville composé de 2 lots avec un garage. Au rez-de-chaussée un local commercial de 69 m2 (loué 400 €) de 2 pièces, Au 1er étage, un appartement de 67 m2 (loué 480 €) qui se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres et wc. A visiter rapidement ! Afficher plus

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC

Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC 16/02/2023 - mise à jour 25/04/2025

18

149 000 € 1 355 €/m²
Immeuble • 110 m² • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Immeuble locatif comprenant: - RDC : Entrée principale et garage 29 m2. - 1er niveau : Studio avec coin cuisine de 26 m2. - 2ème niveau : Studio avec coin cuisine de 29 m2. - 3éme niveau : Studio avec coin cuisine de 50 m2. Gros oeuvre en bon état avec toiture récente. Restauration intérieure faite. tableaux électriques à finir. Immeuble raccordé au tout à l'égout. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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