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Casarèse

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Casarèse 10/07/2025

350 000 € 1 029 €/m²
Immeuble • 340 m²

Limoges (87000)

À côté d'un des axes routiers limougeauds les plus passants, ce parcellaire offre actuellement un bâtiment (environ 340m2 au sol) à rénover ou écrouler. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

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Human Immobilier Bellac

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bellac 11/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

296 520 €
Immeuble

Le Dorat (87210)

Au DORAT, venez visiter cet immeuble de rapport. Il est composé de 8 lots, dont un local commercial loué à MMA, de trois studios dont un duplex, de trois T2 et un duplex, d'un T3 duplex et un deuxième local commercial ou studio à créer. Une cour, un préau, un local poubelles et un jardin complètent ce bien de qualité. A voir.

Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 17/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

419 500 € 1 748 €/m²
Immeuble • 240 m²

Limoges (87000)

Venez découvrir cet immeuble de rapport, au coeur de Limoges où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement. L'intérieur, en bon état, vous offre un cadre de vie confortable, prêt à accueillir vos projets. Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal des charges pour chaque locataire, du confort thermique et sonore des fenêtres. Le rapport de cet immeuble est d'environ 46 000€ annuel. Pour les commodités essentiels, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied : des arrêts de bus pour des déplacements faciles, des crèches et des écoles pour les familles, des restaurants pour des moments gourmands, et des parcs pour des instants de détente. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, assurant une accessibilité optimale aux soins. la gare des bénédictins est à 10 minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un immeuble où modernité et confort se rencontrent. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tel 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN

Cécile FEUTRIEZ - SAFTI

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Cécile FEUTRIEZ - SAFTI 05/12/2025

92 000 € 836 €/m²
Immeuble • 110 m²

Tulle (19000)

Découvrez cet immeuble de 3 appartements dont un en duplex, prêt à être loués. Cette ancienne bâtisse construite en pierre chargée d'histoire est en excellent état. Située proche du Champs de Mars, vous avez un emplacement idéal car vous êtes à proximité de toutes commodités et lieux de stationnement. Au RDC vous avez le garage de presque 20m2 et une cave Au 1e niveau, un appartement de 30m2 avec salle d’eau. Au 2eme niveau, un appartement d'environ 32m2 avec salle d'eau Au 3e niveau, un appartement de plus de 35m2 avec une belle et grande pièce ouverte et salle d’eau Au dernier niveau, soit vous laissez en duplex avec le niveau inférieur, soit vous créez un studio d’environ 25m2 au sol pour augmenter la valeur locative du bien. En fonction de votre projet, une division de compteur électrique peut être à prévoir. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant

Human Immobilier Argentat

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Human Immobilier Argentat 04/02/2025 - mise à jour 31/10/2025

171 200 €
Immeuble

Saint-Privat (19220)

En centre-ville, bâtisse de caractère (façade pierre, toiture ardoises) rénovée avec vaste local commercial, et trois appartements à l'étage (studio, T2, loft sous combles). Mais imaginez : le rez-de-chaussée se transforme en grande pièce à vivre conviviale, avec cuisine ouverte. Au dessus, un espace nuit est crée. Petit jardin.

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

(206 avis)

189 000 € 1 112 €/m²
Immeuble • 170 m²

Panazol (87350)

Panazol, Immeuble à rénover , offrant de nombreuses possibilités il se compose en rez de chaussée de deux appartement T2. Au premier étage un plateau de 70 m2 et au second un grenier aménageable. Terrain attenant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO 25/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

138 450 € 2 387 €/m²
Immeuble • 58 m² • 2 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

Venez découvrir cet ensemble comprenant un plateau composé de deux T1 ainsi que trois garages box. Situé dans une petite copropriété (deux propriétaires), cet ensemble bénéficie d’un emplacement de premier choix, à deux pas du cœur de ville, dans une rue calme et en sens unique. Idéal pour un investissement locatif . DPE en cours.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 26/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

245 000 €
Immeuble

Objat (19130)

Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble dans le bourg d'Ayen . Cet ensemble en Pierre de bonne qualité saura vous séduire par son imposante Batisse. Dans ce village vous disposerez à la location de 2 locaux déjà loués. A chacun des étages vous trouverez les F4 également loués. Cet immeuble dispose d'un environnement favorable Commerces ,Services, Médecins, pharmacie à proximité. Vous pouvez reprendre la gestion en direct actuellement en Agence. 19000 € brut .de revenus sur l'année Le prix est Négociable. N'hésitez pa à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BO-MON IMMOBILIER

(47 avis)

Annonce mise à jour le 12/08/2025

Proposée par BO-MON IMMOBILIER 12/08/2025

(47 avis)

954 000 € 1 272 €/m²
Immeuble • 750 m²

Limoges (87000)

En plein coeur du quartier historique de la Boucherie en hypercentre, à deux pas des Halles et de la place des Bancs, un bel immeuble de quatre étages édifié par l'entrepreneur Mathurin BROUSSEAU pour ses deux filles en 1790. Au rez-de-chaussée, un local commercial occupé. A l'entre-sol, deux studios en parfait état sont actuellement loués, le reste du niveau necessite des travaux d'aménagements. Le premier étage de 150m2 est à aménager entièrement, le gros oeuvre étant déjà avancé. Au deuxiéme et troisième étage, un élégant duplex de 270 m2 avec une terrasse de 20 m2. Un ascenseur dessert les cinq niveaux. Un petit garage s'ajoute à ce bien, possibilité d'acquerir deux places de stationnement supplémentaires. Cet immeuble offre différentes possibilités d'investissement : réaménagement de la maison, revente à la découpe ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 07.81.92.12.15 ou à l'adresse email suivante: .

Edwige MAZY - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Edwige MAZY - SAFTI 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

35 000 € 261 €/m²
Immeuble • 134 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Maison d'habitation à restaurersituéedans un charmant village classé parmi les plus beaux village de France, à seulement 10 minutes d'une station thermale et proche de toutes commodités maison desanté, supermarché , fleuriste , pharmacie , assurances ,bar , cabinets dekinésithérapeute . A 30 minutes de Montluçon et Guéret , 1h15 de Clermont-Ferrand , 3h de Lyon . Cette maison d'habitation offre un fort potentiel . Ce bien dispose de deux entrées indépendantes idéal pourune famille nombreuse ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée cuisine équipée à rafraichir , salon ,une chambre, arrière-cuisine , salle d'eau WC ,cave , parquet d'origine. A l'étage une cuisine non équipée , un salon , deux grandes chambresdont une avec placard , salle d'eau , WC , grenier aménageable , non isolé. Sols en lino et parquet flottant. Petite courette , remise .Chauffage électrique , possibilité de remettre en service le chauffage fioul et cheminée existante . Double vitrage , tout à l'égout .Toiture bonne .Vous avezla possibilité de louer un lopin de terreà cinq minutes pour votre potager.. Une belle opportunité à petit budget , idéale pour investisseurs ou grande famille. Fibre dans la commune A visiter sans tarder , contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 12/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

221 540 € 1 311 €/m²
Immeuble • 169 m²

Bellac (87300)

Situé dans le centre-ville à proximité immédiate des commerces, découvrez cet immeuble locatif composé d'un commerce, 4 logements et un garage pour un total de 1655 € par mois. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial avec vitrine donnant sur rue, 2 pièces et un WC. Ce local est en cours de relocation pour un loyer de 280 €. L'entrée de l'immeuble est sécurisée et mène à un couloir qui donne accès à une cour intérieure avec appentis et cave. Un large escalier permet ensuite d'accéder aux différents logements. - au 1er étage : *à droite : un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une pièce mansardée, une salle d'eau, WC, débarras. Loué 423 € *à gauche : un appartement comprenant un séjour avec balcon sur rue, une cuisine, coin nuit, une salle d'eau avec WC. Loué 317 € - au 2ème étage : *à droite : un appartement comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre, coin bureau, salle d'eau avec WC. Loué 280 € * à gauche : un appartement comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau-WC. Loué 310 € Combles au dessus. Garage loué 45 €. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABBATIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par ABBATIAL IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

895 000 € 980 €/m²
Immeuble • 913 m²

Limoges (87000)

EXCLUSIVITE ABBATIAL IMMOBILIER! Zone Nord de Limoges et sur axe passant, immeuble à usage de bureaux d'environ 900 m² avec stationnements se composant de diverses bureaux. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pichet Immobilier Services

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 29/06/2025

93 000 € 296 €/m²
Immeuble • 314 m² • 3 chambres

Uzerche (19140)

Cet immeuble se trouve en plein coeur d'Uzerche, une charmante petite ville touristique à seulement 20 minutes de Brive et 30 minutes de Limoges. L'ensemble immobilier est composé d'un local commercial et d'un appartement. Le local est actuellement loué pour 570 euros mensuels. L'appartement, au-dessus, nécessite quelques aménagements, mais avec ses 102 m², ses 3 chambres et son grand salon avec cheminée, il possède de réels atouts. L'aménagement des combles permet de générer un revenu supplémentaire.

Human Immobilier Gueret

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Gueret 29/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

276 120 €
Immeuble

Guéret (23000)

Situé en plein centre de GUERET, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il comprend un bel appartement lumineux avec grenier ainsi qu'un local commercial sur 2 niveaux, parfait pour un commerce et/ou bureaux. Un atelier, un hangar et un jardin complètent ce bien aux multiples possibilités.

Agence des Arcades

(1293 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence des Arcades 26/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(1293 avis)

239 000 € 2 685 €/m²
Immeuble • 89 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

Charmante longère en pierres entièrement rénovée, idéalement située à Limoges à proximité de toutes commodités. L'ensemble comprend une maison d'habitation, une grange (85 M2) et un garage (14 M2). - Au rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine équipée moderne, cellier, WC séparé. - À l'étage : trois chambres lumineuses, salle d'eau avec WC. Un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, parfait pour une famille à la recherche de proximités des services (écoles, commerces, bus, sports, santé...). Le plus: une seconde maison de 36 M2 sur sous-sol complet en continuité de la bâtisse actuellement louée. Cet ensemble immobilier peut faire l'objet d'une habitation principale avec sa grange et son garage, avec rapport locatif sur la seconde maison, ou bien un investissement locatif en totalité pour une bonne rentabilité (plus de 7,5% brut). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez. Référence agence : 3068

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