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8

Vente immeuble 93 000 €
314 m²
3 chambres 3 ch
Uzerche (19140)

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  • 296 €/m²
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Description

Cet immeuble se trouve en plein coeur d'Uzerche, une charmante petite ville touristique à seulement 20 minutes de Brive et 30 minutes de Limoges. L'ensemble immobilier est composé d'un local commercial et d'un appartement. Le local est actuellement loué pour 570 euros mensuels. L'appartement, au-dessus, nécessite quelques aménagements, mais avec ses 102 m², ses 3 chambres et son grand salon avec cheminée, il possède de réels atouts. L'aménagement des combles permet de générer un revenu supplémentaire.

Maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 12848 - Réf Superimmo : ANVXX7TYU
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 296 € / m²
Taxe foncière : 2 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

314 m² - 3 chambres - ter. 176 m²Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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