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Acheter un immeuble à Uzerche (19140)

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ImoCONSEIL - Xavier SAGNE
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ImoCONSEIL - Xavier SAGNE 03/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
15
Immeuble, 330 m²

129 900 € 394 €/m²
Immeuble • 330 m² • 3 chambres

Uzerche (19140)

A vendre sur Uzerche , un Immeuble pour rapport locatif. Cette propriété est entièrement louée le tout sur 3 niveaux représentants environ 330 m2. Au RDC un local commercial d'environ 150m2, aupremier étage un appartement type F3 d'environ 130 m2 avec une grande pièce de vie et une grande cuisine professionnelle, les fenêtres sont presques toutes en double vitrage. Au deuxième étage un appartement F3 d'environ 60 m2 avec les fenêtres en doubles vitrages; tous deux chauffés avec des convecteurs éléctriques Toujours au deuxième étage , des combles aménagés d'environ 100 m2 peuvent rajouter 2 beaux appartements. En extérieur, une terasse est allouéeà chaque apparterment. Concernant le rapport locatif annuel est de plus de 13 000EUR Brut. Venez vite visiter ce bel immeuble avec du potentiel et totalement loué. Le prix est de 129 900EUR frais d'Agences inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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ImoCONSEIL - Willy SAVY
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par ImoCONSEIL - Willy SAVY 24/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
7
Immeuble, 103 m²

118 000 € 1 146 €/m²
Immeuble • 103 m² • 3 chambres

Uzerche (19140)

Cet immeuble au centre-ville d'Uzerche offre une opportunité intéressante pour un investisseurou quelqu'un cherchant à posséder à la fois un appartement et un revenu mensuel de 570 euros généré par la location des murs du commerce. Quant à l'appartement, il semble offrir un bon espace de vie avec une cuisine, un grand séjour avec une cheminée en pierre, une salle de bain, trois chambres et des toilettes. La présence de combles aménageables en pierre apparente à l'étage offre également des possibilités d'extension ou de transformation selon les besoins ou les projets futurs. Cette propriété semble être une bonne occasion pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier commercial et résidentiel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. /07.60.96.98.53 Willy SAVY (EI) Conseiller indépendant IMOCONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 28/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Immeuble, 260 m²

149 900 € 577 €/m²
Immeuble • 260 m² • 6 chambres

Uzerche (19140)

Cet immeuble est situé proche du centre-ville d'Uzerche. Cette belle façade en pierre abrite 3 niveaux d 'habitation. Chaque niveau mesure environ 90 m2. Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de remise en état. Les 1 et 2 em niveau sont des appartements à rénover. Cet immeuble intéressera un investisseur qui pourra déduire les travaux.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 28/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
3
Immeuble, 82 m²

108 500 € 1 323 €/m²
Immeuble • 82 m² • 2 chambres

Uzerche (19140)

Ce petit immeuble est situé à Uzerche, proche du centre-ville. Il est constitué de 2 appartements et d'un petit jardin et garage. Les 2 appartements de 40 m2 ,en bon état, sont actuellement loués . Il s'adresse principalement à des investisseurs. Son bon taux de rentabilité fait de cet immeuble une belle occasion à saisir.

Human Immobilier Uzerche
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Uzerche 21/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
6
Immeuble

98 500 €
Immeuble

Uzerche (19140)

Dans le centre d'Uzerche, au coeur de la ville, immeuble de rapport élevé sur garage et caves, offrant deux appartements de type 2, actuellement loués. Possibilité de créer un 3ème appartement.

Human Immobilier Uzerche
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Uzerche 21/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
7
Immeuble

129 000 €
Immeuble

Uzerche (19140)

Dans le centre d'Uzerche, ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied, élevée sur sous-sol offrant chacune deux chambres. Double vitrage fait pour une. Jardin et garage.Prévoir travaux.

iad FRANCE - Stephane ATANGANA
(58 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Stephane ATANGANA 14/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
(58 avis)
18
Immeuble, 250 m²

258 000 € 1 032 €/m²
Immeuble • 250 m² • 4 chambres

Uzerche (19140)

iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEMENT En exclusivité : Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus, cette annonce est pour vous ! Découvrez cette perle rare située au cOEur de la charmante ville d'Uzerche. Cet immeuble impeccablement entretenu présente une opportunité unique d'investissement. Avec trois appartements déjà loués exclusivement sur des plateformes de renom telles que Airbnb et Booking, ainsi qu'un local commercial disponible, cet immeuble offre une diversification de revenus sans égal. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale pour le local commercial. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout précieux à votre portefeuille ou un débutant désireux de faire vos premiers pas dans le monde de l'investissement immobilier, cette propriété répond à tous vos besoins. En plus de son emplacement de choix, cet immeuble offre une rentabilité exceptionnelle. Grâce aux revenus réguliers générés par la location des appartements sur des plateformes populaires, vous pouvez vous attendre à un retour sur investissement solide et constant. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pouvez donc investir en toute tranquillité d'esprit, sachant que cet immeuble est prêt à vous offrir des revenus passifs dès le premier jour. Ne manquez pas cette occasion en or de réaliser vos objectifs financiers grâce à l'immobilier. Contactez-moidès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité de posséder un morceau de l'immobilier à Uzerche. Agissez maintenant et assurez votre avenir financier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Uzerche
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Human Immobilier Uzerche 08/10/2023 - mise à jour 14/03/2024
6
Immeuble

100 000 €
Immeuble

Uzerche (19140)

Dans le coeur d'Uzerche, immeuble en pierre avec beau potentiel composé d'un commerce actuellement loué et d'un appartement à rénover de 94 m² environ, avec 3 chambres. Grand espace combles aménageable.

CAPIFRANCE - Charlotte LAMIC
(5 avis)
Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Charlotte LAMIC 10/03/2023 - mise à jour 13/04/2024
(5 avis)
50
Immeuble

130 801 €
Immeuble

Uzerche (19140)

A vendre sur Uzerche, un immeuble locatif, ancien grand lieu de cette ville, cet immeuble atypique est composé d’un local commercial d’environs 150m² (ancienne boite de nuit) qui a gardé tout son charme de l'époque et son coin bar, loué actuellement 350 euros à une association, à l'étage un ancien restaurant transformé en appartement avec de belles surfaces tout en gardant son coté industriel, d'une surface de 130m², loué 400+10 euros de charges, soit 410 euros mensuel, composé d'une pièce de vie de 46m², d'une cuisine indus avec son arrière cuisine, un bureau passant donnant sur 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un grand WC, cet appartement a encore quelques fenêtres en simple vitrage bois, le reste est en double vitrage PVC et chauffé à l’électrique, il y a un peu de restauration à y prévoir, il a sa terrasse, DPE Fet C. A l'étage supérieur il y a un appartement d'environs 51m², loué 360+10 euros , soit 370 euros mensuel, restauré type industriel également, avec cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, le tout en double vitrage PVC également chauffé à l’électrique, avec une terrasse, DPE G et C. Sur le coté au même niveau en autre bel espace entièrement à restaurer, déjà en double vitrage pvc avec grandes fenêtres lumineuses, qui pourrait faire un magnifique appartement, accompagné d'un espace mansardé actuellement grenier avec point lumineux, ce dernier espace reste à votre entière imagination. Cet immeuble rapporte actuellement 1140 euros mensuel et il reste de la surface à exploiter en rendement locatif. Il est facile et gratuit de se garer devant l'immeuble. A ne pas rater!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 597 329 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Charlotte LAMIC Entrepreneur Individuel 07 61 68 84 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799702)

Human Immobilier Uzerche
Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Uzerche 17/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
7
Immeuble

108 500 €
Immeuble

Uzerche (19140)

Dans le centre d'Uzerche, proche de l'A20, immeuble comprenant 2 appartements loués, en bon état, avec garage et jardin d'environ 500 m². Idéal premier investissement

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Immeuble, 400 m²

69 000 € 173 €/m²
Immeuble • 400 m²

Uzerche (19140)

Cette ancienne scierie est située sur les hauteurs d'Uzerche, sur une parcelle d'environ 1000 m2. Plusieurs bâtiments composent ce bien ; - un immeuble d'habitation construit sur 2 niveaux avec en plus le grenier à aménager. Chaque niveau mesure environ 100 m2. - une cour intérieure - un grand local en U, sur 2 niveaux entoure cet immeuble d'habitation. - un autre local d'un seul tenant est accolé à cet ensemble. C'est un bien très original qui offre plein de perspective pour l'agencer à son goût. Professionnels, artisans ou particulier, n'hésitez pas à venir visiter ce bien atypique.

ImoCONSEIL - Willy SAVY
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par ImoCONSEIL - Willy SAVY 17/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
9
Immeuble, 312 m²

162 000 € 519 €/m²
Immeuble • 312 m²

Uzerche (19140)

Ce bar-restaurant à Uzerche offre une opportunité intéressante avec sa proximité de la gare et son potentiel de développement. La salle de restaurant spacieuse peut accueillir jusqu'à 60 couverts, avec la possibilité d'augmenter à 120 couverts en été grâce à la terrasse. La cuisine bien équipée et son cellier offrent un espace fonctionnel pour la préparation des repas. À l'étage, l'ancien hôtel restaurant propose quatre chambres, une pièce de vie, une cuisine et une laverie, ainsi qu'une terrasse arrière. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, dont trois avec leur propre salle d'eau. Ce bien a un potentiel intéressant pour être réaménagé dans sa fonction d'antan ou pour être utilisé à des fins locatives. En plus de cela, une petite maison jumelée comprend une pièce de vie, une cuisine et une pièce aménageable. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et une terrasse extérieure complètent cet ensemble. Bien que des travaux soient nécessaires tant dans le bar-restaurant que dans la maison jumelée, cette propriété offre un fort potentiel. La présence d'une licence 4, le chiffre d'affaires annuel de 30 000 euros (avec possibilité de développement) et les taxes foncières raisonnables ajoutent à son attrait. Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et discuter de ses possibilités, vous pouvez me contacter Willy SAVY, conseiller indépendant. /07.60.96.98.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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