Achat immeuble en Franche-Comté

Christelle Cesca - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Christelle Cesca - efficity 17/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

(19 avis)

29

285 000 € 651 €/m²
Immeuble • 438 m²

La Prétière (25250)

LA PRETIERE - ENSEMBLE IMMOBILIER : MAISON + 3 APPARTEMENTS + PISCINE + GARAGES À découvrir, cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou une grande famille, composé d'une maison spacieuse et de 3 appartements indépendants. * La maison (215 m²) : Belle entrée avec plafond cathédrale Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, accès terrasse et piscine Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Espace détente avec vue sur bassin à poissons À l'étage : trois chambres avec placards, salle d'eau, pièce "cinéma", espace rangement Grand garage avec stockage Ancien loyer : 857 €/mois charges comprises DPE : D (199 kWh/m²/an) * Appartement RDC (78 m²) - Exposé sud Séjour lumineux avec cuisine équipée Deux chambres, salle d'eau, WC séparés Ancien loyer : 525 € + 60 € de charges DPE : F (310 kWh/m²/an) * Appartement 1er étage (77 m²) - Identique au RDC Ancien loyer : 500 € + 55 € de charges DPE : F (305 kWh/m²/an) Appartement 2e étage (67 m²) - Duplex atypique Séjour avec cuisine équipée Deux chambres (dont une en mezzanine), salle d'eau, WC séparés Ancien loyer : 520 € + 30 € de charges DPE : E (273 kWh/m²/an) * En plus : 3 garages et 3 caves * Chauffage : Maison : chauffage au sol, bois, radiateurs, chauffe-eau neuf RDC et 1er étage : chauffage fuel neuf 2e étage : chauffage électrique Assainissement : fosse septique à mettre aux normes Revenus locatifs potentiels : 30 564 €/an rendant l'investissement locatif très intéressant et rentable À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Cesca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°791551690. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Guy Hoquet VESOUL

(184 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Guy Hoquet VESOUL 07/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(184 avis)

11

245 000 € 2 453 €/m²
Immeuble • 99,88 m²

Vesoul (70000)

Spécial investisseur ! Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il est composé de trois appartements meublés ainsi que d'un local commercial. Le premier appartement, d'une surface de 36 m², est situé au premier étage. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Il est actuellement loué 400 euros par mois, avec 30 euros de charges (eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes). Le deuxième appartement, d'une surface de 32 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 350 euros par mois, avec 30 euros de charges. Le troisième appartement, d'une surface de 30 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 350 euros par mois, avec 30 euros de charges. Le local commercial est loué de manière stable depuis plusieurs années, générant un revenu annuel de 7 800 euros. L'ensemble de l'immeuble permet de générer un revenu locatif annuel total de 21 000 euros si tous les lots sont loués. Contactez- nous dès maintenant afin de programmer une visite ! Afficher plus

Caritey Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Caritey Immobilier 23/05/2025

(184 avis)

17

77 000 € 550 €/m²
Immeuble • 140 m²

Lure (70200)

Votre agence CARITEY IMMOBILIER à LURE est heureuse de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet immeuble composé de 3 appartements au centre-ville à LURE. Construit avant 1948, cet immeuble se compose ainsi : un appartement actuellement loué 370 euros charges comprises depuis 5 ans (360€+10€ d'entretien de chaudière). Les 2 autres sont à rénover. Les compteurs électriques ainsi que l'eau sont individualisés. Chaudière gaz de ville individuelle pour chaque logement. La taxe foncière est de 1918 euros. Gestion locative possible par nos soins ! Votre agence se tient à votre disposition. Afficher plus

Groupe Apolline

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Groupe Apolline 07/06/2025

Nouveau 10

90 000 € 446 €/m²
Immeuble • 202 m²

Orchamps (39700)

Orchamps, axe Dole /Besançon, l'agence ANGEL'IMMO vous propose cet ensemble immobilier de 202 m2 implanté sur un terrain de 657 m2. Il propose un local commercial de 60 m2 (actuellement loué) avec sa cave voutée, un deuxième local vaccant pouvant être transformé en appartement T2 de 48 m2, un appartement type T4 de 94 m2 actuellement disponible et une grange attenante de 230 m2 louée également. Travaux à prévoir. Pas de travaux de toiture. Assainissement tout à l'égout. Ensemble immobilier de rapport, idéal investisseur(s). Afficher plus

Aysenur KAYA - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par Aysenur KAYA - SAFTI 08/06/2025 - mise à jour 09/06/2025

Nouveau 9

108 000 € 545 €/m²
Immeuble • 198 m²

Saint-Claude (39200)

Situé à deux pas de la gare, cet immeuble mitoyen de 6 niveaux offre un très beau potentiel pour un projet d’investissement locatif. Sa position en hauteur permet de profiter d’une vue dégagée et imprenable sur la ville. Le bâtiment à rénover dispose actuellement de quatre appartements (studios et T2), de plusieurs caves et de quatre greniers. Chaque niveau et chaque espace sont exploitables : il est possible d’optimiser la configuration existante pour créer plusieurs autres appartements. Ce projet peut répondre à différents types de location : classique, meublée ou colocation, en fonction de votre stratégie. Le charme de la façade contribue au cachet de l’ensemble. En complément, un petit jardin apporte un extérieur appréciable pour les résidents. Une annexe est également présente et pourrait être réhabilitée en garage ou autre. Travaux réalisés en 2018 : réfection (tuiles ) et zinguerie. Assainissement : fosse septique. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093 - SAFTI – KAYA Aysenur, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy Hoquet Besançon

(252 avis)

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Besançon 07/05/2025

(252 avis)

10

250 000 € 714 €/m²
Immeuble • 350 m² • 3 chambres

Vesoul (70000)

Votre agence Guy Hoquet vous propose d'investir dans un joli village proche de Vesoul offrant toutes les commodités, avec cet ensemble immobilier constitué de 2 appartements et d'un local commercial, le tout actuellement loué 22.320 euros / an : - un appartement de 77 m² avec entrée indépendante, place de parking ; - une maison de 138 m² avec entrée indépendante, terrasse et jardin ; - un local commercial comprenant atelier, hangar et bureau. Taxe foncière : 1235 euros. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence RAT-491. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

ACTION 90 IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ACTION 90 IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

175 000 € 389 €/m²
Immeuble • 450 m²

Héricourt (70400)

IMMEUBLE DE 7 LOTS Centre ville d'Héricourt immeuble de 7 lots surface de 450m2Deux locaux en rez de chausséeDeux appartements de type F2Un appartement de type F3Un appartement de type F4Un appartement de type F5Caves et grenier

Caritey Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Caritey Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

(184 avis)

20

200 000 € 800 €/m²
Immeuble • 250 m²

Lure (70200)

Théo et Olivier sont heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier de 250m2 sur un terrain de 1451m2 situé idéalement au centre-ville à LURE. Composé d'une maison à usage d'habitation (128m2), un appartement (52m2), un bureau avec WC, un second bureau avec vestiaires et WC, ainsi que des garages avec espace de stockage et une grande cour. Fenêtres PVC DV et bois. Chaudière gaz de ville. Le bien immobilier est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière est de 2966 euros. Toiture en terres cuites. Bac acier qui recouvre le fibro. Très beau potentiel. Idéal pour un artisan, avec possibilité de louer une partie à usage d'habitation. Libre de toute occupation à partir du 31 mars 2025. Vos conseillers sont à votre disposition. Afficher plus

Julien Meley - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Julien Meley - iad 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(61 avis)

17

129 000 € 890 €/m²
Immeuble • 145 m²

Lure (70200)

iad France - Julien Meley vous propose: IMMEUBLE À SAISIR À LURE – RENTABILITÉ 9,6 % ! Situé dans un quartier calme de Lure, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Idéal pour un premier achat, il offre une rentabilité brute de 9,6 %, avec un loyer annuel hors charges de 12 360 €. L’ensemble se compose de deux appartements loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, un F2 de 55 m², actuellement loué 440 € HC/mois, sans travaux. À l’étage, un F4 en duplex de 90 m², loué 590 € HC/mois, avec un simple rafraîchissement à prévoir. La taxe foncière s’élève à 1 509 €. Autre atout majeur : un terrain de 695 m² entièrement constructible, avec la possibilité de bâtir à l’arrière, permettant ainsi d’augmenter encore la valeur du bien. Ce projet évolutif est parfait pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine et développer son capital. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble. Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

anamaria VARGA - RFI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par anamaria VARGA - RFI 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

3

340 000 € 2 125 €/m²
Immeuble • 160 m² • 6 chambres

Pontarlier (25300)

RFIMMOBILIER vous propose à la vente : un immeuble de 3 appartements de 160 m2 au total à Pontarlier. Un appartement est à rénover et deux en états. Toit refait. Chauffage gaz individuel. proximité des commerces, bus, écoles, route principale et 20 minutes de la frontiére suisse. Pour plus de renseignements contacter Ana Varga : 0768774413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

S-immo

(95 avis)

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par S-immo 21/05/2025

(95 avis)

18

165 000 € 434 €/m²
Immeuble • 380 m² • 10 chambres

Luxeuil-les-Bains (70300)

Le Professionnel!!! En Exclusivité chez S-immo!!! 380m² d'activité professionnel à développer dans une Ville Touristique et Thermale. Très bien situé dans Luxeuil les Bains, à quelques pas de la gare, mais surtout au centre, à quelques minutes à pieds du centre ville, du Casino, du cinéma, des thermes, des commerces. Je suis un hôtel composé de 10 chambres, cinq par étage, entre 9 et 12 m², avec chacune salle d'eau et WC. J'ai un joli bar avec une salle de 45m². Je vous propose également une salle de restaurant de 40m² et une cuisine de 15m². Au troisième étage je dispose d'un appartement avec une pièce principale, 2 chambres, une salle de bains. Une cave au sous sol. Un garage et une chaufferie. Je n'ai pas besoin de gros travaux, un peu de rafraîchissement!! Mon DPE est en C et mon GES est en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf: 554 - F Frédérique JACQUOT 07.81.56.90.59 Frederique JACQUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531249811 - VESOUL. Afficher plus

EVIDENCE PILETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par EVIDENCE PILETTE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025

19

450 000 € 1 286 €/m²
Immeuble • 350 m²

Dole (39100)

Au centre ville de Dole, secteur sauvegardé, immeuble de standing nécessitant des rénovations. Cachet de l'ancien préservé, possibilité de créer plusieurs appartements ( trois existants à ce jour) Plus de renseignements en agence

ERA VALDAHON IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par ERA VALDAHON IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 21/05/2025

8

450 000 € 838 €/m²
Immeuble • 537 m² • 15 chambres

Sancey (25430)

Spécial investisseurs et en exclusivité dans votre agence ! Venez vite découvrir cet immeuble composé de 7 appartements, sur un terrain ( zone U.A ) de plus de 29 ares ! Situé sur la commune de Sancey le Long, vous trouverez écoles et commerces à proximité du bien. Chaque appartement possède son entrée, chauffage individuel : bois + électrique. Actuellement les appartements sont tous loués. Vous serez séduit par le charme de cette ancienne maison de maître en pierre qui est composée ainsi : *Appartement 1: T4 sur 2 niveaux, 2ch, 108,8m2, cuisine, pièce à vivre, SDB, WC, garage, un espace atelier, un espace de stockage, un jardin de 160m2 - Actuellement loué - *Appartement 2: T4 sur 2 niveaux, 2ch, 107,7m2, cuisine, pièce à vivre, SDB, WC, un espace grange ouverte et place de parking - Actuellement loué - *Appartement 3: Studio 30,6m2, sur 1 niveau, Séjour/cuisine, Salle d'eau, 1 chambre, une partie terrasse, une place de parking - Actuellement loué - *Appartement 4: Studio 30,6m2, sur 1 niveau, Séjour/cuisine, Salle d'eau, 1 chambre, une partie terrasse, une place de parking - Actuellement loué - *Appartement 5: T4 sur 2 niveaux, 3ch, 116m2, cuisine, pièce à vivre, SDB, WC, garage, une cave et un jardin de 160m2 - Actuellement loué - *Appartement 6: T4 sur 2 niveaux, 3ch, 73,8m2, cuisine, pièce à vivre, SDB, WC, garage, un espace débarras et une place de parking - Actuellement loué - *Appartement 7: T4 sur 2 niveaux, 3ch, 70m2, cuisine, pièce à vivre, SDB, WC, garage, une cave et une place de parking - Actuellement loué - *Une partie grange de plus 90m2 à aménager ou idéale pour un espace de stockage - Fenêtre PVC double vitrage - Pas de syndicat et pas de charges de copropriété - Réf : 00074 Pour plus d'informations, contactez-nous et demandez Matthieu H. Votre agence spécialiste du secteur, vous offre une estimation de votre bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Swixim Lons Le Saunier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Swixim Lons Le Saunier 06/09/2024 - mise à jour 06/05/2025

5

379 000 € 1 361 €/m²
Immeuble • 278,53 m² • 5 chambres

Saint-Amour (39160)

Ensemble immobilier de caractère à rénover au cœur de Saint-Amour Ref 2141CR: Au cœur de ST Amour, bourg rural sur les 1ères pentes du massif jurassien débordant sur la plaine bressane, situé dans une rue calme et chargée d’histoire, cet immeuble charmant authentique de caractère au potentiel rare ,se déploie sur 4 niveaux offrant une surface habitable généreuse idéale pour un projet de vie et/ou un investissement locatif,les niveaux sont articulés par un escalier central distribuant dans les étages indépendamment les parties habitation,en rez de rue le local commercial : -Rez-de-chaussée : Local commercial 5 pièces, actuellement loué, avec vitrine sur rue – revenu locatif immédiat et stable. -1er et 2e étages : Un grand appartement en duplex de plus de 200 m², mariant avec élégance pierre et bois, poutres apparentes et volumes spacieux. Ambiance chaleureuse et authenticité assurée avec une terrasse en bois cosy. -3e étage : Un studio indépendant et un appartement T1 indépendant d’une cinquantaine de m2 , parfaits pour la location saisonnière, annuelle ou pour recevoir. -Annexes : Caves dont une voûtée -Grenier aménageable ou espace de stockage- En Proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre village, gare à quelques minutes à pied, cet ensemble maison de rapport est idéal pour une famille nombreuse aimant le charme de l'ancien , pour un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs , pour un projet de maison d’hôtes ou location meublée, le tout avec un cachet indéniable. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Anne-Cécile Marx Dégut. +33675867180 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7170€ ~ 9740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Cecile MARX - DEGUT - Agent commercial - EI - RSAC 429 936 214 / Lons-le-Saunier Afficher plus

Sabine LIMOSIN - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sabine LIMOSIN - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(76 avis)

4

221 000 € 974 €/m²
Immeuble • 227 m²

Montbéliard (25200)

Je vous propose de découvrir au centre ville de Montbéliard cet immeuble très bien situé à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'1 T1 meublé, entièrement rénové de 31 m² actuellement loué, 1 T2 entièrement rénové de 36 m² libre, 1 T3 de 80 m² meublé, libre, à rafraîchir, 1 T3 de 80 m² meublé loué. Il dispose de 4 caves, de 2 dépendances à l'extérieur ainsi qu'un petit jardin. Tous les appartements sont meublés, ce qui permet d'ouvrir droit au régime LMP loueur de meublés Professionnel qui est un régime fiscal très avantageux. Les plus : secteur, forte rentabilité... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf.894146 Afficher plus

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