Vente immeuble 180 000 €

230 m²

Beaucourt (90500)

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783 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif au fuel

UNISSIMO

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Description

Nouveau et exclusif, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux immeubles de rapport situés dans le centre de Beaucourt.
Immeuble 1 composé ainsi :
Au rez-de-chaussée : Deux appartements d'environ 25 m² chacun pouvant permettre la création de deux studios (Non loué actuellement)
Au 1 er étage : Un appartement F3 / F4 (Non loué actuellement d'environ 60 m²)
Au 2 -ème étage : Un studio (Actuellement loué 320 € hors charges d'environ 35 m²)
Possibilité de créer un studio supplémentaire à cet étage.
Chauffage collectif fioul sur ce bâtiment, des travaux énergétique sont à prévoir.
Information diagnostic de performance énergétique pour ce Bâtiment: (Immeuble 1 classe énergétique G)
Immeuble 2 (rénové totalement en 2002) :
Un F3 duplex (Actuellement loué 400 € hors charges d'environ 45 m², appartement libre à partir du 01/08/2025)
Un F3 duplex (Actuellement loué 495 € hors charges d'environ 45 m²)
Information diagnostic de performance énergétique pour ce Bâtiment: (Immeuble 1 classe énergétique D).
A voir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2594.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UNISSIMO : Olivier BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528608557
RCP MA035A20ANPM/O2

Publiée le 24/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 19-UNISSIMO25260 - Réf Superimmo : ANVXYVQCG

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - ter. 449 m²	Chauffage collectif au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 594 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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Siren : 940495351 - N° de carte professionnelle : CPI25022025000000002