Vente immeuble 309 000 €

512 m²

Gray (70100)

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604 €/m²
Exclusivité

Maud LOMBERGER - SAFTI

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Description

Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous présentent en exclusivité un immeuble unique sur le marché de Gray.
4 appartements spacieux et lumineux, tous occupés par des locataires fidèles, générant une rentrée locative annuelle de 29 000 €.
Détail des logements :
F5 - 124 m² de plain-pied : terrasse, terrain, parking privatif.
F4 - 154 m² : grand espace, terrain privatif, parking/cour.
F4 - 133 m² avec véranda : terrasse, terrain, parking.
F3 - 77 m² au 2ème étage : lumineux et fonctionnel.
Les + investisseurs :
Revenus locatifs stables et réguliers grâce à des locataires en place de longue date.
Entretien irréprochable et matériaux de qualité.
Emplacement recherché : Gray, proche commodités, écoles et axes de transport.
Un placement sûr, rentable et sans surprise.
? Contactez dès maintenant Maud LOMBERGER ou Jean-Philippe LARCENEUR – SAFTI – pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945 - SAFTI – LOMBERGER Maud, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1521205 - Réf Superimmo : ANVXZDWR1

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 604 € / m²

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512 m² - ter. 1 517 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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