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Vente immeuble 545 000 €
900 m²
Les Ecorces (25140)
900 m²
Les Ecorces (25140)
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- 606 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascal Biguenet vous propose: Rare opportunité à ne pas manquer dans un cadre d'exception aux Écorces !
Ce bâtiment historique datant de 1800, situé dans la charmante commune des Écorces, offre un espace de vie unique sur un terrain spacieux, avec une surface totale de 900m².
Le bâtiment est composé de 3 logements (38 m2 - 65 m2- 68 m2) actuellement déjà loués, générant un revenu locatif substantiel.
Le bâtiment présente également 2 plateaux, d'environ 265 m2 chacun (au rdc l'ancienne étable et à l'étage la partie grange). Cet espace est idéal pour la création de logements supplémentaires ou autres. Parfait pour des investisseurs.
De ce fait, cette propriété possède un potentiel incroyable pour une rénovation ou une transformation en un projet résidentiel ou commercial de prestige.
L'ensemble du bâtiment est en bon état général, préservant ainsi l'authenticité et le charme de l'époque. De plus, la localisation sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les diverses possibilités d'aménagement s'adaptent à tous types de projets, que ce soit la création de lofts, d'appartements de standing, d'un espace commercial ou encore d'une résidence de caractère.
Ce bien d'exception ne manque pas d'atouts.
À cela s'ajoute un vaste terrain sans vis-à-vis offrant de multiples opportunités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin, une terrasse ou encore un espace de stationnement.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien chargé d'histoire, offrant un potentiel inestimable dans un cadre idyllique aux Écorces. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété hors du commun !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Biguenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 833 632 276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1892099 - Réf Superimmo : ANVXZWDRE
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 606 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 900 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage collectif au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 630 € / an
Maximum :
7 660 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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