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AGENCE DILO

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par AGENCE DILO 10/10/2025

250 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Saint-Florentin (89600)

SAINT-FLORENTIN, CENTRE VILLE, BAR BRASSERIE PMU AVEC GRAND APPARTEMENT (100 m²) AVEC ACCÈS INDÉPENDANT, CESSION DES MURS AVEC LE FOND DE COMMERCE. VILLE DE 5 000 HABITANTS, LA SITUATION EST IDÉALE, FACE AU GRAND PARKING GRATUIT DE LA MAIRIE ET DU GRAND MARCHE. ANIMATIONS ET CONCERTS TOUT L'ÉTÉ. L'ÉTABLISSEMENT EST EN TRÈS BON ÉTAT, AVEC GROS POTENTIEL ET JOUI D'UNE EXCELLENTE RÉPUTATION. AUCUN TRAVAUX N'EST A PRÉVOIR; LA CAPACITÉ D'ACCUEIL EN SALLE EST DE 40 PERSONNES ET 40 EN TERRASSE. BAR BRASSERIE PMU

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Gregory TARREAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 09/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

(37 avis)

129 000 € 1 173 €/m²
Immeuble • 110 m²

Joigny (89300)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Sur le quartier historique de Joigny, découvrez un immeuble de rapport offrant un local commercial, un F3 et un studio bis, tous actuellement loués. De plus, vous avez la possibilité d'aménager deux F3 supplémentaires dans le grenier. Les avantages de cette propriété incluent une toiture en bon état, des fenêtres double vitrage, une rénovation électrique récente, un raccordement tout à l'égout, un système de chauffage électrique efficace, ainsi qu'un accès pratique aux services de ramassage scolaire et aux écoles à proximité. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICOLAS DE MARCO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NICOLAS DE MARCO - BSK Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

159 000 € 1 674 €/m²
Immeuble • 95 m²

Sens (89100)

Immeuble dans quartier très recherché toutes commodités proche promenade de Sens de 95 m² comprenant deux F2 dont un actuellement loué. A visiter très rapidement. Cette annonce référence 299454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 151 000,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com

(242 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 31/01/2025 - mise à jour 17/07/2025

(242 avis)

215 000 € 1 162 €/m²
Immeuble • 185 m²

Pontaubert (89200)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT à Pontaubert, à moins de 5 mn d'Avallon : IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 appartements, une remise et un terrain. PRIX DE VENTE : 215.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Description de l'immeuble : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant 2 studios d'env 34m2, local technique. - Au 1er : Deux logements de type 2 en duplex d'env. 60 m2 composés d'une entrée dans un séjour, cuisine, buanderie, à l'étage : 2 petites chambres pouvant être réunie en une grande et salle de bains. Cour bitumée avec remise. Revenu annuel d'environ 19.400 euros avec possibilité de créer un lot supplémentaire offrant un rendement brut de plus de 9% DPE : Classe E GES : B- Exemple de montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 pour un studio entre 690 et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 391440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Laetitia DESGRANGES - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 03/02/2025 - mise à jour 25/07/2025

(49 avis)

209 000 € 1 045 €/m²
Immeuble • 200 m²

Joigny (89300)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Bâtiment Spacieux de 200m² à Joigny proche de la gare- Idéal pour Projet de Rénovation. Découvrez ce vaste bâtiment, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ou de transformation. Construit en 1948, ce bâtiment de 200m² offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Doté d'une configuration libre, ce bâtiment propose une surface vierge de toute pièce existante, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer un loft moderne, des bureaux spacieux, un atelier d'artiste ou tout autre projet, ce bâtiment saura s'adapter à votre vision. Les possibilités d'aménagement sont multiples et vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu unique et à votre image. Un réel potentiel à exploiter, une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien d'exception à rénover selon vos souhaits. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 13/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

208 000 € 1 182 €/m²
Immeuble • 176 m² • 8 chambres

Auxerre (89000)

AUXERRE - PLATEAU DE BUREAUX DE 176M² - REZ DE CHAUSSEE PROCHE CENTRE VILLE TRANSFORMABLE EN 2 OU 3 APPARTEMENTS Les locaux se composent comme suit : - Une entrée de 5.10m² - Un grand bureau coté rue de 80m² - un dégagement de 18m² - un bureau coté cour de 18m² - un couloir de 6m² - un bureau de 30m² - une salle d'archives de 4m² - un wc de 1.60m² - une salle de pause de 10m² - un wc de 2.20m² - placards : 1.10m² Chauffage électrique DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Copropriété de 26 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2491 euros.

Cimm immobilier

(336 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(336 avis)

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Immeuble • 1 166 m²

Rogny-les-Sept-Ecluses (89220)

BAISSE DE PRIX ! Idéal investisseur, ensemble hôtel restaurant en bordure du canal de Briare sur le site exceptionnel des anciennes écluses du village. Cet ensemble se compose en première partie au rez-de-chaussée : D'une entrée, petite salle de réception, bar, arrière bar, une grande salle de réception, une seconde entrée, une grande cuisine professionnelle, WC, terrasse 2 studios avec coin cuisine et salle d'eau. Au 1er étage: 6 chambres d'hôtel avec salle d'eau et WC, débarras Au 2è étage: 5 chambres d'hôtel avec salle d'eau et WC Une deuxième partie en annexe se compose: D'une autre grande salle de réception vitrée avec vue sur le canal de Briare, 1 chambre de plain pied pour personne à mobilité réduite avec salle d'eau et WC, deux studios avec salle d'eau et WC, 6 chambres avec salle d'eau et WC. Au sous-sol vous trouverez : Une très grande salle de réunion atypique pour accueillir mariage, baptème ou autres manifestations de 80 M², 4 WC, Le laboratoire de la cuisine, chambre froide, légumerie, 2 belles chambres avec salle d'eau et WC. Ce bien possède une belle cour intérieure, 200 m² environ de caves, dépendances et réserves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder !! Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

Djamila MUNOZ - iad

Annonce mise à jour le 08/09/2025

Proposée par Djamila MUNOZ - iad 08/09/2025

40 000 € 333 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz vous propose: IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! Immeuble mixte à usage commercial et résidentiel, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une boutique avec chambre froide, espace de vente et laboratoire. - Au premier étage : un appartement lumineux traversant, composé d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : un grenier aménageable. ***ENSEMBLE À RÉNOVER, OFFRANT UN FORT POTENTIEL*** La ville de Tonnerre se trouve à 1h50 de Paris en train. Forte d'un patrimoine exceptionnel, cette ville réhabilite de nombreux bâtiments. Un institut de formation aux métiers du numérique a été ouvert il y a maintenant quatre ans et un festival de musique classique y a été lancé au même moment. ......La ville de Tonnerre est située à seulement 1h50 de Paris en train. Riche d’un patrimoine exceptionnel, elle s’engage activement dans la réhabilitation de nombreux bâtiments. Il y a quatre ans, un institut de formation aux métiers du numérique a vu le jour, accompagné du lancement d’un festival de musique classique...... Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 14/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

330 000 € 1 701 €/m²
Immeuble • 194 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE PROCHE CENTRE VILLE SENS UN APT DE 30M2 loué REFAIT NEUF UN APT DE 53M2 loué REFAIT NEUF UN APT DE 23M2 loué REFAIT NEUF UN APT 78 M2 vide à rénover UN APT DE 10M2 loué à rénover 6 COMPTEURS ELECTRIQUE 5 COMPTEURS D EAU 3 APPARTEMENTS rénovés DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 23/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

219 800 € 1 274 €/m²
Immeuble • 172,5 m² • 5 chambres

Toucy (89130)

Immeuble Toucy centre comprenant 5 lots : Deux appartements type F1 en rez-de chaussée, deux F1 au premier étage (26m², 35.5m², 39m² et 28m²) Un appartement type F2 au second étage de 44m² carrez Accès indépendant pour chaque lot. Compteurs séparés. Pas de travaux à prévoir. Appartements du rez-de-chaussée refaits à neuf récemment, sols en travertin et belles prestations. A découvrir en exclusivité sur le réseau Ordim immobilier

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

195 000 € 1 653 €/m²
Immeuble • 118 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: 2 APPARTEMENTS EXISTANT ,2 COMPTEURS ELECTRIQUE possibilité de créer encore 3 appartements quartier calme sens VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

219 780 € 778 €/m²
Immeuble • 282,67 m² • 8 chambres

Toucy (89130)

Immeuble de rapport comprenant 5 lots dont : 4 appartements type F3, un local commercial de 147m² divisible en deux lots + un appartement de fonction à l'étage. Revenu généré actuel : 20 150 euros, sans compter le local commercial. Possibilité d'aménager un lot supplémentaire. Compteurs eau/électricité séparés. Cave. Courette. Tout à l'égout. Gros potentiel de rentabilité !! Dossier complet en agence. En exclusivité sur le groupe ORDIM immobilier.

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 04/09/2025

499 000 € 1 134 €/m²
Immeuble • 440 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Idéalement situé, à 8 mn à pied de la gare de Villeneuve La Guyard, venez découvrir cet ensemble immobilier de rapport de 440 m² habitables comprenant : - 1 Studio a rénover entièrement - 6 Deux Pièces (F2) dont 1 a finir de rénover - 1 Quatre Pièces (F4) vacant - Deux caves - Deux garages - Parkings 8 Places - Jardin commun Excellente opportunité pour investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

998 000 € 1 980 €/m²
Immeuble • 504 m²

Sens (89100)

Découvrez cet immeuble accueillant qui allie tranquillité et confort, comprenant 7 appartements, bureaux et ateliers, le tout entièrement rénové avec une excellente note énergétique. Emplacement idéal : Situé en centre-ville de Sens, cet immeuble est à proximité des jolies promenades. Vous bénéficierez d'un accès facile à la gare, située à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Écoles, commerces de proximité et un parc pour enfants se trouvent également à deux pas. Détails de l'immeuble : Composition : 5 appartements de type F2 1 appartement de type F4 1 studio 6 box privatifs de rangement 1 bureau spacieux de 65 m², idéal pour une activité professionnelle Atelier d'une superficie de 100 m² Local à poubelles Cour commune arborée Grande cave voutée pouvant être divisée Investissement clé en mains : Cet immeuble représente une opportunité parfaite pour un investisseur en quête de sécurité, de rentabilité et de charme dans une ville dynamique Tous les biens sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'achat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 309106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

179 900 € 513 €/m²
Immeuble • 350,8 m²

Saint-Florentin (89600)

Sur la commune de AVROLLES, cet immeuble comprend cinq logements répartis sur deux niveaux, offrant une configuration équilibrée entre F2 et F3. Actuellement, trois appartements sont loués, garantissant une rentabilité immédiate, tandis que les deux autres offrent la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif ou d’adapter selon vos projets. Chaque logement bénéficie d’une bonne luminosité et d’un confort énergétique maîtrisé : un bien classé C, trois en D et un en E, pour une performance globale en DPE D, gage d’un ensemble cohérent et attractif. Un local technique facilite la gestion des équipements communs, et un parking sécurisé par portail coulissant apporte un atout supplémentaire apprécié des locataires. Immeuble entretenu, idéal pour un investissement serein et durable. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

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