Superimmo

Patricia Chambriard - efficity

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Patricia Chambriard - efficity 02/12/2025

69 000 € 511 €/m²
Immeuble • 135 m²

Thiers (63300)

63300 - THIERS CENTRE VILLE - IMMEUBLE AVEC PETIT LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS LOUES. En exclusivité, l'agence EFFICITY vous propose un immeuble, à colombages situé en centre ville de Thiers, de 135 m2. Il se décompose : - au RDC : petit local commercial, - 1er étage: F2 de 40 m2 loué 260 € HC, - 2e étage : F2 de 40 m2 loué 260 € HC, - 3e étage : F2 de 40 m2 loué 270 € HC, soit loyers de 790 € HC/mois. Pour chaque appartement : chauffage électrique, double vitrage et DPE réalisés. Taxe foncière : 1600 €. Le prix de vente est de 69 000 € avec 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 06/12/2025

49 000 € 613 €/m²
Immeuble • 80 m²

Thiers (63300)

63300 - THIERS - 80 M² - IMMEUBLE AVEC COMMERCE, APPARTEMENT ET GARAGE L'agence Efficity vous propose en exclusivité ce petit immeuble situé sur une rue passante de Thiers avec un commerce, un bureau, garage et un appartement. Ce bien construit sur 2 niveaux se compose au RDC d'un grand hall d'entrée, d'une surface commerciale avec un acces indépendant sur la rue de 20 m2 et un espace bureau séparé de 10 m2. Au 1er étage, nous retrouvons un appartement de Type 1 de 44 m2 avec un grande pièce de vie lumineuse et sa une cuisine équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage avec porte automatique complète ce bien. Idéal pour investisseur ou activité professionnelle. Le bien est loué 450 euros/mois, fin de bail au 1er Juillet 2026. Double vitrage, chauffage éléctrique avec climatisation réversible, DPE en D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arthurimmo.com Meizou

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Meizou 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

55 500 € 304 €/m²
Immeuble • 182,6 m²

Thiers (63300)

Ensemble de deux maisons En exclusivité sur Thiers, à proximité du musée de la Coutellerie, venez découvrir cet ensemble de deux maisons de ville que vous pourrez diviser en 6 appartements avec une superficie potentiel de plus de 250m². Actuellement, la maison de droite est déjà divisée en 2 appartements d’un peu plus de 40m² chacun (avec compteurs individuel) et il sera possible d’aménager les combles pour faire un troisième appartement. Il n’y a plus de système de chauffage dans les appartements. La deuxième maison est pour l’instant un seul logement mais il sera également possible de la diviser en 3 appartements (un par niveau et un duplex au 2ème et 3ème étage). Vous bénéficierez de quatre grandes caves, d’un grand garage et d’une terrasse avec une petite dépendance permettant de faire une cuisine d’été. Les bâtiments sont en bon état mais des travaux sont à prévoir : - installation d’un système de chauffage dans les deux appartements - réparation de la toiture (devis réalisé pour un montant de 1000€) - changement des fenêtres pour la maison de droite voire pour les deux maisons (zone ABF). La taxe foncière est de 1886€. Le contrôle assainissement (tout à l’égout) est conforme. Pour plus d’informations et pour programmer une visite, contactez par téléphone votre agent immobilier .

Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 20/10/2025

57 000 € 380 €/m²
Immeuble • 150 m²

Thiers (63300)

Immeuble de rapport comprenant un local commercial loué 620€ Au rez de-chaussée, vous trouverez une salle de bar FDJ PMU, arrière salle et réserve, au premier étage, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte et une réserve, au second étage nous avons trois chambres et salle de bains, et troisième et dernier étage se trouve grenier composé d'une pièce et des combles aménageables , bail commerciale loyer mensuel 620€ des travaux de rénovation sont à prévoir , électricité à refaire et menuiseries à changer taxe foncière 1348€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.926807

Jean-Guy GIRAUD - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Jean-Guy GIRAUD - Optimhome 30/09/2025

(5 avis)

45 000 € 225 €/m²
Immeuble • 200 m²

Thiers (63300)

JEAN GUY GIRAUD MANDATAIRE immobilier OPTIMHOME vous propose un IMMEUBLE de 8 pièces, niché dans la rue du Bourg à Thiers, où le charme historique rencontre le confort moderne. Avec ses 200 mètres carrés lumineux , un espace commercial avec réserves est un havre de paix en plein cœur de la ville. Profitez de la commodité de vivre en centre-ville, avec des magasins, des restaurants et des écoles à quelques pas. Mais attendez, il y a plus ! Cette propriété unique abrite non pas un, mais trois appartements, offrant une flexibilité incroyable pour répondre à vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire pour stocker tous vos effets personnels. Ideal investisseur Et si cela ne suffisait pas, laissez nous vous présenter les alentours. À seulement quelques minutes à pied de la gare de Thiers, vous pourrez facilement explorer la région. Les Jardins de l'Ancien Hôpital et la rivière La Durolle sont à proximité, offrant des possibilités infinies de promenades et de découvertes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit paisible et agréable à vivre, où la culture dynamique de Thiers est à votre porte. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! double vitrage quelques travaux a sont a prevoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 593341 )

L'Agence

(40 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Agence 17/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(40 avis)

115 000 € 985 €/m²
Immeuble • 116,72 m² • 4 chambres

Thiers (63300)

Belle opportunité à petit prix pour cet immeuble à fort potentiel locatif comprenant 2 locaux commerciaux et 3 logements ! Idéalement situé sur le bas de la ville de THIERS, ce bâtiment à toujours été méticuleusement entretenue par le propriétaire (électricité resuivie, huisseries changées, couverture refaite) et profite d'un DPE collectif en D. Il se compose de : Rez-de-chaussée : Local commercial : Vide / Local commercial : Loué. 1er étage : Appartement de type 3 : Loué / Studio : Loué. 2ème étage : Appartement de type 2 : Loué. Le bien est raccordé au tout à l'égout (assainissement conforme). Chauffage individuel : Electrique et pompe à chaleur air / air. L'immeuble génère actuellement une rentabilité brut de 11, 9% et peut être optimisé d'avantage en louant le local vacant du rez-de-chaussée (entièrement refait en 2023). Avec une rentabilité immédiate, le bien est idéal pour un premier investissement ou pour faire fructifier son capital. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignement.

AU16IMMO

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AU16IMMO 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

35 000 € 280 €/m²
Immeuble • 125 m²

Thiers (63300)

Immeuble comprenant 2 appartements situé dans le périmètre d'aide OPAH-RU. Rdc atelier, 1er étage un T1, 2ème étage un T3, terrasse jardinet, à rénover. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU16IMMO : Valerie DUBOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 337 626 345 00025

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

75 600 € 445 €/m²
Immeuble • 170 m²

Thiers (63300)

Situé à Thiers, dans la capitale mondiale de la Coutellerie, A VENDRE Grande MAISON à Colombages de 170 m² de surface habitable comprenant 2 appartements indépendants et local commercial. Au rez-de-chaussée : -Local commercial indépendant de 30m² communiquant sur une cuisine de 10 m² environ. 1er étage un appartement restauré: Cuisine, Séjour. Chambre avec Dressing WC indépendant et salle d' eau 2ème et 3 ème étage deuxième appartement à finir de restaurer: Cuisine, Séjour, 2 Chambres de 12 m² et 8 m² Salle d' eau WC troisième étage: Hall, 1 Chambre de 10 m², chambres et burau d' environ 18 m² Salle d' eau WC Grenier 6 m² Materiaux pour la restauration restants compris dans la vente. Idéal investisseurs, S.C.I ou premier achat..! A saisir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 28/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

100 000 € 493 €/m²
Immeuble • 203 m²

Thiers (63300)

Immeuble ancien comprenant: taux de rentabilité potentielle 17,6% - un local commercial actuellement prêté à une association (le bail prendra fin à la vente) -un T3 70m² en location , 372€+ 20€ de charges -un T1 30m² en location 265€+20€ de charges -un T1 40m² libre de toute occupation en rénovation -un T2 40m² en location 180€ +20€ de charges -deux jardins non exploités sur 200m² le taux de rentabilité de l'immeuble est actuellement de 9.8% soit 817€ de loyer (T1 au -1:180 €;T1 2e etage:265€;T3 au 1er étage:372€) Nous pourrions arriver à un taux de rentabilité de 17.6% en envisageant la location du local 355€ et du T1 bis en rénovation: 300€ L'ensemble mériterait des travaux de rafraichissement (notamment le T1 à 180€ ainsi que les communs) La taxe foncière de ce bien est de 3821€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.918367

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TeamFi 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(199 avis)

66 000 € 1 179 €/m²
Immeuble • 56 m²

Thiers (63300)

Manhes Sébastien- teamfi france immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de Deux Maisons de Bourg sur la ville de Thiers capitale mondiale de la coutellerie. Idéalement localisé proche de toutes commodités à 2 min d'une école et 5 min du centre historique. *+ de 11% de rentabilité* Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante ** Maison 1 ** Déjà louée 240 € + 10 € de charges. Locataire en place depuis plusieurs années, profil sérieux et stable. Logement entretenu ; un rafraîchissement pourra être envisagé lors d'un futur changement de locataire (avec un loyer potentiel de 380€) ** Maison 2** Type T2 d'environ 50 m² rénové(Louée 380 € + 20 € de charge) - Loyers totaux mensuels : 620 € - Loyers annuels : 7 440 € Taxe foncière 1219 + 287€ de TEOM Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer un portefeuille immobilier à fort rendement n'hésitez pas a me contacter. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TeamFi 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(199 avis)

129 000 € 1 925 €/m²
Immeuble • 67 m²

Thiers (63300)

MANHES Sébastien - TeamFI vous propose une maison avec terrasse et superbe vue sur les hauteurs thiernoises. Découvrez cette charmante maison de plus de 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et une agréable terrasse, située dans un environnement calme et recherché. Disposition : ** Rez-de-chaussée** - Cuisine de 15m² - Salon lumineux de 20 m² avec accès direct à la terrasse ** 1er étage ** - Deux chambres confortables - Salle d'eau moderne ** 2ème étage** - Bureau - Troisième chambre ** Sous-sol** - Chaufferie - Grand salon de 45 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace détente, etc.) ** Dépendance** Un second bâti de 60 m² sur 3 niveaux, comprenant notamment un garage, vient compléter ce bien. Les atouts : - Menuiseries double vitrage - Pompe à chaleur récente - Toiture refaite Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1821.00 € et 2464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TeamFi 11/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(199 avis)

29 500 € 240 €/m²
Immeuble • 123 m²

Thiers (63300)

Sébastien MANHES – TEAMFI Immobilier vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située au coeur du centre historique de Thiers. À deux pas des commerces et à moins de cinq minutes des zones commerciales de la ville basse. Idéal investissement – Possibilité de créer 3 appartements 152 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Attention : gros travaux à prévoir Enveloppe estimée entre 60 000 € et 100 000 €. #Rez-de-chaussée# : Garage de 35 m² #1er étage# : Deux chambres (37 m²) – potentiel T2 bis #2? étage# : Salon, cuisine, accès à une cour de 19 m² (45 m²) + bâtiment indépendant de 20 m² – idéal studio ou T2 #Dernier étage# : Chambre, salle d'eau, bureau (35 m²) Rentrée locative estimée entre 900 € et 1 200 € / mois, soit 10 800 € à 14 400 € / an, pour une rentabilité brute supérieure à 9 %. Honoraires inclus de 15.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 24/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

35 000 € 292 €/m²
Immeuble • 120 m²

Thiers (63300)

63300 - THIERS - CENTRE-VILLE - 7 PIECES - 2 CHAMBRES - 120.0 m2 - MAISON DE VILLE AVEC COMMERCE En éxclusivité, l'agence EffiCity vous propose ce bel immeuble avec son commerce situé en plein cœur de Thiers et sur une rue piétonne . Ce bien à rénover de 120.0 m2, répartie sur 4 niveaux, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec du cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 27 m2 lumineux, au premier étage une garnde pièce ouverte de 25 m2 avec parquet, boiseries et cheminée, au second niveaux nous retrouvons 2 piéces et une alcove et enfin au 3eme étage l'immeuble dispose de 3 piéces. Une cave et des combles complètent ce bien. Cet immeuble à rénover peut être optimisé avec une cellule commerciale et 2 ou 3 appartements. Assainissement conforme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

950 000 € 1 131 €/m²
Immeuble • 840 m²

Thiers (63300)

63300 - THIERS - 18 PIÈCES - 840.0 M² - CHÂTEAU AVEC ANNEXE ET PARC L'agence Efficity vous propose, à 1H30 de Lyon, 20 mn de Clermont Ferrand et de Vichy sur la commune de Thiers, ce magnifique château avec annexe, parc et dépendances dans un cadre de vie exceptionnel. Ce château du 16ème siècle bâti sur 3 niveaux se compose de 18 pièces spacieuses dont une chapelle, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet professionnel comme des chambres d'hôtes de charme ou pour une activité évenementiel. Le château dispose d'un espace piscine avec pool house,d'une orangeraie, et de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son environnement exceptionnel avec son parc arboré et ses jardins en font un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de l'histoire. La Toiture et les chaudières au gaz de ville récentes de l'immeuble sont des atouts indéniables pour ce belle demeure. De grandes caves, un atelier, une maison de gardien, garages et parking complètent ce magnifique bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TeamFi 14/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(199 avis)

397 100 € 567 €/m²
Immeuble • 700 m²

Thiers (63300)

Sébastien MANHES Team France Immobilier vous propose un immeuble de rapport de plus de 600 m² situé dans la ville de Thiers. Ce bien se trouve à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et de Vichy, et à 1 heure 30 de Lyon. *Rentabilité BRUTE : ++ 11%* *Secteur à fort potentiel locatif*, Cet immeuble est idéal pour un placement sûr, possédant déjà des locataires en place. **Composition de l'immeuble ** *Rez-de-chaussée :* - Un garage loué 200€ - Un appartement T3 de 75 m² (loué 460€ HC) *1er étage :* - Un appartement T3 de 70 m² (loué 520€ HC) avec terrasse - Un appartement T4 de 112 m² (loué 530 HC) *2ème étage :* - Un appartement T4 de 70m²(loué 540 € HC) - Un appartement T3 de 98m²(loué 510 € HC) avec terrain *3ème étage :* - Un appartement T3 de 80m²(loué 510 € HC) - Un appartement T3 de 96m²(loué 460 € HC) *Taxe foncière :* 8825 € dont 1686 € de TEOM, soit 7139 € *Rentrée locative annuelle :* 44 880 ** Rentabilité brute 11,30% # Point Fort# - Chauffage pompe à chaleur - Tout est loué - Possibilité de division - Réévaluation des loyers possible après travaux #Attention des travaux sont à prévoir au départ des locataires avec une révision possible des loyers derrière # Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de rendement dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 40 03 17. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble à Thiers (63300) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un immeuble à Thiers (63300)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines