Vente immeuble 55 500 €

182,6 m²

Thiers (63300)

Ajouter aux FAVORIS

304 €/m²
Exclusivité

Arthurimmo.com Meizou

06 18 35 22 98 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Ensemble de deux maisons
En exclusivité sur Thiers, à proximité du musée de la Coutellerie, venez découvrir cet ensemble de deux maisons de ville que vous pourrez diviser en 6 appartements avec une superficie potentiel de plus de 250m².
Actuellement, la maison de droite est déjà divisée en 2 appartements d’un peu plus de 40m² chacun (avec compteurs individuel) et il sera possible d’aménager les combles pour faire un troisième appartement. Il n’y a plus de système de chauffage dans les appartements.
La deuxième maison est pour l’instant un seul logement mais il sera également possible de la diviser en 3 appartements (un par niveau et un duplex au 2ème et 3ème étage).
Vous bénéficierez de quatre grandes caves, d’un grand garage et d’une terrasse avec une petite dépendance permettant de faire une cuisine d’été.
Les bâtiments sont en bon état mais des travaux sont à prévoir :
- installation d’un système de chauffage dans les deux appartements
- réparation de la toiture (devis réalisé pour un montant de 1000€)
- changement des fenêtres pour la maison de droite voire pour les deux maisons (zone ABF).
La taxe foncière est de 1886€.
Le contrôle assainissement (tout à l’égout) est conforme.
Pour plus d’informations et pour programmer une visite, contactez par téléphone votre agent immobilier .

Publiée le 18/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 31 - Réf Superimmo : ANVXZWLSP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 55 500 €	Prix au m² : 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182,6 m² - ter. 94 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARTHURIMMO.COM MEIZOU