Vente immeuble 129 000 €

67 m²

Thiers (63300)

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1 925 €/m²

TeamFi

199 avis

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Description

MANHES Sébastien - TeamFI vous propose une maison avec terrasse et superbe vue sur les hauteurs thiernoises.
Découvrez cette charmante maison de plus de 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et une agréable terrasse, située dans un environnement calme et recherché.
Disposition :
** Rez-de-chaussée**
- Cuisine de 15m²
- Salon lumineux de 20 m² avec accès direct à la terrasse
** 1er étage **
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau moderne
** 2ème étage**
- Bureau
- Troisième chambre
** Sous-sol**
- Chaufferie
- Grand salon de 45 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace détente, etc.)
** Dépendance**
Un second bâti de 60 m² sur 3 niveaux, comprenant notamment un garage, vient compléter ce bien.
Les atouts :
- Menuiseries double vitrage
- Pompe à chaleur récente
- Toiture refaite
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1821.00 € et 2464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VI348-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZUESG

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 925 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 821 € / an

Maximum : 2 464 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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