Vente immeuble 57 000 €

150 m²

Thiers (63300)

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380 €/m²
Exclusivité

Virginie BOHRER - Capifrance

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Description

Immeuble de rapport comprenant un local commercial loué 620€
Au rez de-chaussée, vous trouverez une salle de bar FDJ PMU, arrière salle et réserve,
au premier étage, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte et une réserve,
au second étage nous avons trois chambres et salle de bains,
et troisième et dernier étage se trouve grenier composé d'une pièce et des combles aménageables ,
bail commerciale loyer mensuel 620€
des travaux de rénovation sont à prévoir , électricité à refaire et menuiseries à changer
taxe foncière 1348€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.926807

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 340935719154 - Réf Superimmo : ANVXZPNHT

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Caractérisques

Prix de vente : 57 000 €	Prix au m² : 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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