Vente immeuble 69 000 €

135 m²

Thiers (63300)

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511 €/m²
Exclusivité

Patricia Chambriard - efficity

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Description

63300 - THIERS CENTRE VILLE - IMMEUBLE AVEC PETIT LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS LOUES.
En exclusivité, l'agence EFFICITY vous propose un immeuble, à colombages situé en centre ville de Thiers, de 135 m2.
Il se décompose :
- au RDC : petit local commercial,
- 1er étage: F2 de 40 m2 loué 260 € HC,
- 2e étage : F2 de 40 m2 loué 260 € HC,
- 3e étage : F2 de 40 m2 loué 270 € HC,
soit loyers de 790 € HC/mois.
Pour chaque appartement : chauffage électrique, double vitrage et DPE réalisés.
Taxe foncière : 1600 €.
Le prix de vente est de 69 000 € avec 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 200587 - Réf Superimmo : ANVXZZVH7

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 511 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,29% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 62 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2021.

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