Superimmo

Muriel BAILLY - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Muriel BAILLY - SAFTI 16/09/2025

475 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Situé à 5 min à pied du métro 7 station Aragon, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux services et commodités. Ville animée en plein essor, Villejuif offre un cadre de vie dynamique et agréable, avec ses parcs, ses commerces et ses établissements scolaires de qualité, idéal pour les familles et les jeunes actifs. De plus, sa connectivité aux transports en commun facilite les déplacements vers Paris et les principales destinations. Ce duplex T4, construit en 2023, présente une structure moderne et des finitions de qualité, répondant aux normes actuelles en matière de confort et de sécurité. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 111 m² utile (87 m2 loi carrez) comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. Le salon cathédrale ouvrant sur un balcon exposition Sud est baigné de lumière et sa mezzanine offre un espace idéal pour un bureau. Idéal pour un confort de vie optimal, cet appartement saura séduire les amateurs d'espace et de modernité souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre

(89 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre 15/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(89 avis)

345 000 € 5 728 €/m²
Appartement • 60,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

Dans une résidence de standing édifiée en 1998, à quelques minutes du métro, venez découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces très lumineux. Situé au 4ème étage d'une belle copropriété très sécurisée dont le ravalement vient d'être voté, venez découvrir ces nombreux atouts! Vous serez charmé par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte dotée d'un agréable balcon exposé Sud. Un couloir vous mènera à deux chambres, une salle de bain et des WC. Un local vélo et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, venez le découvrir sans tarder! Appelez nous au 01 45 15 22 22 pour programmer une visite.

Century 21 Acv Maisons Alfort

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Century 21 Acv Maisons Alfort 18/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

230 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

À vendre : Duplex lumineux refait à neuf Villejuif Découvrez ce duplex rare et entièrement rénové en 2019, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme de 11 appartements. À quelques pas du métro 7 Villejuif Louis Aragon et du tramway T7, ce bien de 44 m² Carrez (72 m² au sol) est traversant et baigné de lumière, offrant un cocon idéal pour optimiser chaque mètre carré. 1er niveau : espace de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés. 2 niveau : grande pièce sous pente de 7,7 m² Carrez (36 m² au sol), grand dressing sur mesure et placards latéraux, parfait pour maximiser le rangement. Le double vitrage et l'orientation traversante garantissent luminosité et confort. Sa situation exceptionnelle vous place à proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles et du centre commercial Villejuif 7, tout en offrant un accès facile à Paris et ses environs grâce aux transports. Un bien rare dans un quartier dynamique et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

CENTURY 21 K.B. Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par CENTURY 21 K.B. Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

1 150 000 € 4 194 €/m²
Maison • 274,17 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 243 m²

Villejuif (94800)

** Opportunité rare à saisir ! ** investisseur ou particulier. Découvrez cette bâtisse pleine de charme, idéalement située en plein centre-ville au pied du métro Ligne 7 et 15. Un potentiel exceptionnel de construction sur une parcelle couverte par le plan local d'urbanisme zone UA, ce bien unique vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un projet sur mesure. Avec une surface généreuse de 362 m² totale et un terrain de 243 m², cette propriété de 14 pièces et 7 chambres est parfaite pour réaliser plusieurs logements ou aménager un espace professionnel. Profitez d'un emplacement stratégique, proche des commodités, des transports et des écoles, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion de valoriser votre patrimoine grâce à un projet immobilier à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 01/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

76 558 € 3 480 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Villejuif (94800)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.62m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 4161€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.79% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Dalibor Grozdic - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Dalibor Grozdic - iad 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(34 avis)

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Villejuif (94800)

iad France - Dalibor Grozdic vous propose: Opportunité à saisir - Maison avec Jardin, Garage en sous-sol et Proche du centre-ville de Villejuif 94. Située dans la commune de Villejuif, cette Maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Construite dans les années 1950, cette maison de 90m² (Surface utiles 137 m²) sur un terrain de 205m² possède un jardin, un garage et un balcon, une terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables en région parisienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 29m², une cuisine aménagé indépendante semi-ouverte, 3 chambres et une salle de bain/ wc. Depuis l'intérieur de la maison Un accès au Sous-sol Total avec un Studio-F2 aménagé, une buanderie, un atelier... Potentiel de revenu complémentaire... Des Travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison. Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs en quête d'un bien à réhabiliter selon leurs goûts et leurs besoins. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, câble tv et le chauffage individuel, offrent des commodités modernes pour un quotidien facilité. Le Terrain fermé assure un environnement sécurisé, complété par un système d'alarme. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec le métro 7, les écoles, gymnase et les arrêts de bus accessibles à quelques minutes à pieds. Le centre-ville est également rapidement accessible, offrant ainsi une localisation pratique et recherchée. Ne ratez pas cette opportunité de créer votre cocon personnalisé à Villejuif. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Rénover. // Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ran Wang - iad

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Ran Wang - iad 17/11/2025

745 000 € 5 438 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villejuif (94800)

iad France - Ran Wang vous propose: À 15 minutes à pied du métro ligne 7 (Paul-Vaillant-Couturier) et ligne 14 (Gustave-Roussy), découvre cette maison d’architecte de 2024, 137m² habitables répartie sur 3 niveaux , situé dans un quartier calme à 10 minutes à pied du centre ville. Au rez-de-chaussée : – Une chambre avec salle d’eau – Une buanderie – Un WC – Une terrasse (30m²), avec possibilité d’aménager un espace vert, un petit potager ou une place de stationnement Au 1er étage : – Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond – Une cuisine ouverte spacieuse – Un espace salle à manger Au 2 étage : – Deux chambres avec chacun une mezzanine en bois naturel – Un WC – Une salle de bain élégante Au 3 étage : – Une chambre parentale – Une grande salle de douche moderne, lumineuse avec Velux motorisés – Un WC indépendant – Un dégagement soigneusement aménagé Prestations : fibre, climatisation, VMC, interphone connecté, alarme pré-câblée, chauffage, ECS avec pompe à chaleur réversible. Aucune rénovation à prévoir. Maison moderne, élégante, clé en main, parfaite pour une famille qui veut du confort sans renoncer aux commodités, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ran Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(6 avis)

159 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Villejuif (94800)

Christophe Brigant vous propose, à seulement deux minutes du métro Léo Lagrange, ce studio de 30,66 m² situé dans une résidence très recherchée, où tous les gros travaux ravalement avec isolation, étanchéité ont déjà été votés et entièrement réglés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, et bénéficie d'une terrasse. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel pour un aménagement sur mesure. Une cave complète ce bien, rare sur le secteur. Proche des commerces et des écoles. Possibilité d'acheter une place de parking dans la résidence. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 318 lots . 159000 euros charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf 409774Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles : 2356 euros. Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Etoile Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Etoile Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

(95 avis)

79 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Villejuif (94800)

Dans la résidence Appart'City Confort PARIS VILLEJUIF, idéalement située au pied du métro ligne 7, avec toutes les commodités à proximité, votre agence ORPI vous propose ce studio meublé de 23.30 m2 environ situé au 1er étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 3 606 euros HT par an. Ce bien s'adresse uniquement à des investisseurs souhaitant se créer un complément de revenu retraite garanti et se construire un patrimoine sécurisé. Référence agence : 631

François ALRIVIE - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par François ALRIVIE - SAFTI 15/09/2025

519 000 € 6 253 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 77 m²

Villejuif (94800)

Maison d’architecte rénovée avec prestations haut de gamme Je vous présente cette magnifique maison d’architecte entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau à l’italienne avec WC. La cuisine moderne est entièrement équipée avec un îlot central et des électroménagers intégrés. Elle s’ouvre sur un séjour lumineux comprenant un espace salle à manger. À l’étage, un vaste espace bureau baigné de lumière offre un accès direct à une terrasse. Vous y découvrirez également une seconde chambre spacieuse, dotée d’un grand dressing et prolongée par une terrasse privative. La maison bénéficie également d’un sous-sol sain, idéal pour servir de cave, d’atelier ou d’espace de rangement. À l’extérieur, une cour pavée privative permet de stationner un véhicule et peut accueillir un grand salon de jardin, parfaite pour recevoir vos convives en toute convivialité. Côté confort, les prestations sont de haut niveau :parquet massif côté salon, isolation thermique par l’extérieur (ITE), chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à inertie à l’étage, VMC double flux, chauffe-eau extra-plat, ainsi que des menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Enfin, la localisation est idéale. Vous êtes à seulement 2 minutes à pied des commerces et des écoles. Le métro ligne 7 (station Léo Lagrange) et la ligne 14 (station Gustave Roussy) sont accessibles en 15 minutes à pied. La future ligne 15, dont la mise en service est prévue en 2026, viendra encore renforcer l’attractivité de ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François ALRIVIE, Tél. : 0788856912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918750696 - SAFTI – ALRIVIE François, Conseiller indépendant

Chunan LIEVENS - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Chunan LIEVENS - iad 07/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(20 avis)

279 000 € 3 532 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

iad France - Chunan Lievens vous propose: Villejuif – Léo Lagrange | Grand 4 pièces de 79 m² à rénover – Calme, sécurité et fort potentiel À seulement 6 à 7 minutes à pied (environ 500 m) du métro Villejuif–Léo Lagrange (ligne 7), découvrez ce grand appartement de 79 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin privé de la résidence, offrant un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. L’agencement actuel : Une entrée avec rangements, Une cuisine indépendante attenante à un cellier pratique (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, etc.), Un double séjour lumineux, Trois chambres, Une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Un box fermé d’environ 17 m² ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Rez-de-chaussée surélevé : accès facile, mais protégé des regards directs, Vue sur jardin intérieur sans vis-à-vis, Résidence fermée et sécurisée, Traversant et lumineux, Très peu de murs porteurs → nombreuses possibilités : création d’une 4e chambre, ouverture de la cuisine sur séjour, ou aménagement pour colocation. DPE F, mais un simple remplacement des fenêtres (U 1,1 à 1,3) permettrait déjà de passer en classe E. Un bien idéal pour : Les familles recherchant une grande surface au calme et à budget maîtrisé, Les investisseurs souhaitant créer une colocation bien située et rentable, Les bricoleurs ou acquéreurs avertis souhaitant personnaliser un logement selon leurs goûts. Cet appartement offre une belle base saine, une localisation stratégique, et un potentiel de valorisation certain après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.15€ par mois (soit 4693.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com 19/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(6 avis)

355 000 € 3 227 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 5 chambres

Villejuif (94800)

Christophe Brigant vous propose cet appartement. Triplex de 110 m², entièrement à rénover, au sixième et dernier étage. Terrasse plein sud et balcon offrant de belles perspectives d'aménagement. Séjour, salle à manger et cuisine à repenser selon vos envies. Cinq chambres, nombreux rangements/placards, salle d'eau et salle de bain. Box en sous-sol. Emplacement numéro 1 : à deux pas de la mairie, des commerces et du métro (lignes 7 et 14). La résidence a bénéficié d'un ravalement avec isolation et de l'étanchéité des terrasses récemment achevés. Tous les travaux de copropriété ont été réalisés.. Idéal pour un projet de rénovation ambitieux ? potentiel exceptionnel. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 151 lots . 355 000 Euros Honoraires à la charge acquéreur 4,34 % soit 340 000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 425507 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 76 lots habitation. (). Charges annuelles : 4324 euros. Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KARIMA KARECHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par KARIMA KARECHE - BSK Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

165 000 € 11 786 €/m²
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Villejuif (94800)

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé entre le 13ème arrondissement et Villejuif, à seulement quelques pas du métro ligne 7- Villejuif Léo Lagrange, ce studio T1 au rez-de-chaussée offre un cadre calme et agréable. Entièrement rénové, il donne sur cour intérieure avec jouissance d'une grande terrasse de 40 m2; Caractéristiques du bien: Superficie: 14m2 Cave attenante: 7m2 Agencement: pièce principale, cuisine équipée, salle d'eau avec douche et WC Charges et fiscalités: Charges de copropriété: 25 euros/mois Taxe foncière: 390 euros/an Atouts: Rendement locatif élevé (possibilité de location courte durée, rentabilité annuelle >10%) Vendu meublé (mobilier estimé à 4000 euros inclus) Emplacement idéal, proche Paris et toutes commodités. Cette annonce référence 299885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 299,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chunling Fu - iad

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Chunling Fu - iad 11/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

169 000 € 12 071 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villejuif (94800)

iad France - Chunling Fu vous propose: Excellent rapport qualité/prix. Entre le 13ᵉ arrondissement et Villejuif (à deux pas du métro ligne 7 Villejuif – Léo Lagrange). Charmant appartement T1 au calme à vendre. Situé au rez-de-chaussée et donnant sur une cour intérieure avec jouissance d'une grande terrasse, ce studio entièrement rénové bénéficie d’un emplacement idéal. Appartement de 14 m², cave attenante de 7 m² et terrasse de 40 m². Il est composé d'une pièce principale, cuisine, salle d’eau avec douche et WC. Charges : 25 € / mois – Taxe foncière : 390 € / an Atouts de l’appartement : •possibilité de location courte durée, rendement annuel supérieur à 10 % •mobilier compris (environ 4 000 €) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 246 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

63 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 23,29 m² • Meublé • 1 pièce

Villejuif (94800)

L'agence SIGA Immobilier vous propose à VILLEJUIF - Dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy. Un studio de 23,29 m2 au 1er étage, investissement LMNP permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé. Vous percevez un loyer garanti de 3604,80 € HT / an, soit une rentabilité brute de 5,72 %, la gestion est assurée par la société Appart'City avec un bail jusqu'au 30/09/2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1071 - DPE / C - Copropriété : 178 lots - Honoraires charge vendeurs - Pas de procédure en cours.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Villejuif (94800) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières à Villejuif (94800)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Villejuif

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines